セザール池袋西の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩14分 JR山手線/池袋駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都板橋区中丸町15-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年11月
総戸数53戸
小学校区域板橋区立板橋第五小学校
中学校区域板橋区立板橋第二中学校
専有面積33.01m² ~ 68.01m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社セザール
施工会社大日本土木
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール池袋西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール池袋西の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都板橋区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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セザール池袋西の売却ガイド

セザール池袋西は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール池袋西の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール池袋西を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩12分
  • 東京メトロ有楽町線/要町駅 徒歩14分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第五小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第二中学校

セザール池袋西に関するよくある質問

セザール池袋西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール池袋西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール池袋西の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がセザール池袋西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール池袋西はどのような物件ですか?

セザール池袋西は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩12分。築1994年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール池袋西には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】埼玉までも非常に近く、様々な路線が通っているので便利です。また、第2の渋谷と言われるように街には学生や若い人たちが溢れ、流行の最前線を走っています。また、話題のスイーツ店や電気屋さんが多くあるので買い物に便利です。
▼【池袋駅に対する口コミ】若い人が多いせいかキャッチやスカウトが多い。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【池袋駅に対する口コミ】他の路線に乗り換える。何か必要な物、欲しい物を買う。友人と遊ぶ。彼女とデートする。一人で遊ぶ。等、色々な事が出来て、とても便利な駅。 最近は新しい施設や、公園も出来たりと、まだまだ変化をしていきそうな所である。
▼【池袋駅に対する口コミ】治安が悪そうで夜の街を歩くのが怖い。人の混雑がすごい。強いて言えば、東口から西口に行きたい時に遠回りになる時があるかな。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲治安は割と良い。学生が多く、平和な町。ち
▼埼京線しか、路線が通ってなく移動が不便。
生活利便施設の充実
▲近くに十条銀座などがあり、子供ずれも多く治安は良い。
▼強いてあげるなら、十条銀座などには自転車必須で少し不便。
飲食店の充実
▲飲食店などは、居酒屋、ドトールなどがあるため割と充実しています。
▼強いてあげるなら、お店などは東京の栄えてる方よりはとても少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに、私立幼稚園などもあり、治安も良いので良いと思う。
▼また、保育園などは自転車必須で少し不便だと思う。
治安
▲治安はまぁまあ良く、学生なども居て安心出来る。
▼強いてあげるなら、朝の電車などは路線が1本しかないためかなり混んでいる。
コストパフォーマンス
▲家賃などは東京都内にしては安く、比較的安い。
▼強いてあげるなら、現在タワマン工事がされているため引っ越すなら、2025年頃だとおすすめです。
交通利便性
▲池袋から10分以内であるので買い物などに便利
▼特急が止まらないので快速や準急に乗るために別の駅まで移動しなければならない
生活利便施設の充実
▲駅前に商店街があるので買い物に便利で基本的には欲しいものはすべてそろう
▼夜まで商店街付近にはキャッチがいるので夜一人で歩くのに不安な時がある
飲食店の充実
▲基本的に何のお店でもあるので、充実している
▼しいて言えば、個人店が多いのでファミレスなどは少ない印象
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し歩いたところに公園が多数あるのでお子さんを遊ばせている方も多い
▼公共トイレは少ないので緊急時などはコンビニへ行くべし
治安
▲駅周辺は商店街ということもあり明るいので常時人がいる
▼商店街にキャッチがいるので女性は気を付けて歩いてください
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れたところであれば妥当な金額の家賃
▼池袋から近いこともあり基本的には少し高め
交通利便性
▲にぎわっていて楽しい街並みです、都心なので定期的にイベントがあったりして毎日楽しめます。
▼がやがやしてうるさいし汚いです。若者が沢山いるので酔っぱらって騒ぐ人もいました。
生活利便施設の充実
▲大きいドン・キホーテがありよくそこに行きました。ショッピングはどこでもできるので困らないと思います。
▼がちゃがちゃしてるお店が多いのでそれを嫌がる方もいるかもしれません。
飲食店の充実
▲どこにでもたくさんお店屋さんはあります。
▼おみせやさんがおおすぎてなんだかんだいく店はいつも固定されていました。
暮らし・子育て環境の充実
▲サンシャイン水族館があるので子供と楽しめると思います、
▼がやがやしていて、若者の街なのでうるさいと思います、大きい喫煙所が沢山ありタバコの煙は避けては通れないともいます。
治安
▲人が多いので、表通りで目立って悪いことはできないと思います。
▼うるさいし酔っ払いが沢山います。夜になると酔っ払いピンク系のお店の人しかいません。
コストパフォーマンス
▲駅から近くて交通の便がいい部屋があるのでそこは魅力的だと思います。
▼高すぎます。いくら交通の便が良くても寝るだけの部屋にと考えるとしり込みしてしまうような金額です。会社近くで別宅みたいに住みたいかた、大学生で仕送りしてもらってる方はいいのかもしれません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。