セザール板橋本町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区本町38-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年9月
総戸数22戸
小学校区域加賀小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積50.59m² ~ 68.49m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社セザール
施工会社冨士工
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール板橋本町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都板橋区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール板橋本町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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セザール板橋本町の売却ガイド

セザール板橋本町は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数22戸、8階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール板橋本町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール板橋本町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 加賀小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

セザール板橋本町に関するよくある質問

セザール板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール板橋本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセザール板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール板橋本町はどのような物件ですか?

セザール板橋本町は東京都板橋区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩2分。築1997年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール板橋本町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【板橋本町駅に対する口コミ】駅周辺は坂などもなく、平たんです(板橋区役所前方面に進むと坂が多少あります) 駅地上出口4つのうち、3つはコンビニ(セブンイレブン・ファミリーマート)がすぐです。 陸橋下に駐輪場もあり、自転車移動もしやすいです。 松屋やオリジン弁当、ラーメン屋や居酒屋が出口近くにあり、食事も選びやすいです。 また、まいばすけっとやピアゴなどの小さいスーパーが24時間営業で開いてます。 大手町(東京駅)まで1本、山手線も巣鴨駅で駅ビル内で乗換可能です。
【板橋本町駅に対する口コミ】埼京線に乗り換えるのに、板橋ー新板橋間が屋外を歩くので雨の日などおっくうです。 高層マンションが立ち並んでいる一角は、夜間の酔っ払いの声や、どこかの犬の鳴き声(日中)などが響き渡りやすいです。 防災無線も反響が酷く、何か言っているな程度になります。
2024年05月 メリット
交通利便性
関東バスや国際興業バスが多く通っていて赤羽方面や池袋方面もアクセスしやすい
鉄道は三田線一本なので、振替を考える時は道路の移動に頼る必要がある
生活利便施設の充実
近くに仲宿商店街があり、ライフなどのスーパーもあるので買い物には便利
大型の複合施設などはないので、赤羽や池袋に出る必要がある
飲食店の充実
深夜まで営業している店は少ないが、ベローチェなど不自由ない程度にはある
ラーメン屋は環七の近くなのでいくつかあるが、レストランなどは少ない
暮らし・子育て環境の充実
帝京病院が近くにあるので医療に関しては安心できる
強いて言えば公園が少なく、子どもを遊ばせる場所は少し離れる
治安
住宅街なので日中は人目につきやすく、あまり心配はいらない
夜間に細い路地を通る際には人気がない場所もあるので多少注意は必要
コストパフォーマンス
単身世帯も多いが、家族で居住している世帯が多いことからも土地や物件の相場感も高すぎないと感じる
車を持っていた方が立地条件を活用できるので、電車移動中心になると少し不便さを感じる
交通利便性
バスが複数あるので都心まで比較的でやすいです。
電車では路線がないので移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
スーパーが多くあるので食事には困らないです。
商業施設がないので日用品をそろえるのが大変です。
飲食店の充実
個人店が多くそれなりに安く食べる事ができます。
飲食店の数は多くないので食べるのに困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
EVやスロープがあるので移動はしやすいです。
道が狭いのでベビーカーなどで移動するのは大変です。
治安
大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
警察が多く配置されていないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
治安はいいので家賃の割にはいいと思います。
アクセスの割には家賃が高めなのが残念です。
交通利便性
都心へのアクセスは悪くありません。三田線沿いの職場なら家から職場まで通勤時間が30分あれば行けます。バスは王子や赤羽 池袋行きもあります。埼玉方面、東京方面どちらも行きやすい場所だと思います。
バスは時刻表より遅れがち。通勤に使う場合は注意が必要です。
生活利便施設の充実
食料を買うのにスーパーと商店街と選択肢がありどちらも安く家計に優しい。
オーガニックや高級品を求められる方には品数が少ないと思う。
飲食店の充実
自炊して、たまに外食する身としては、ほどよいお店数です。飲み屋も多くない分、静かで暮らしやすいです。
ファーストフードや安いコーヒーが飲める場所がないのが不満。
暮らし・子育て環境の充実
少し離れますが自転車で行けるとこらに、新しい中央図書館があり、大人も子供も楽しめます。
強いて言えば 区役所の夜間開いている日が増えてほしい。
治安
静かではあるが大通りは人通りがあるため 帰り道怖い思いをしたことがない。
路地に入ると暗いので、帰り道を選ぶところ。
コストパフォーマンス
都内のメリット(都内の通勤時間の短さ)を享受しながらも物価が安い。家賃もさいたま市より安い。とてもおすすめできる。
坂道もあるので 高齢者は住みずらい地帯も存在する。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。