セザール板橋双葉町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区双葉町16-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年2月
総戸数20戸
小学校区域中根橋小学校
中学校区域板橋第三中学校
専有面積39.77m² ~ 60.90m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社セザール
施工会社古久根建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール板橋双葉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

セザール板橋双葉町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

セザール板橋双葉町の売却ガイド

セザール板橋双葉町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール板橋双葉町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール板橋双葉町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根橋小学校
  • 中学校区: 板橋第三中学校

セザール板橋双葉町に関するよくある質問

セザール板橋双葉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール板橋双葉町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール板橋双葉町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセザール板橋双葉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール板橋双葉町はどのような物件ですか?

セザール板橋双葉町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩4分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール板橋双葉町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【中板橋駅に対する口コミ】駅前には、食料品や飲食店が多く、また、ブックオフがあるのはかなり魅力かもしれません。特に本を売りたいときや買いたいときにブックオフによると結構なアミューズメント感覚で何時間でも過ごしたくなる空間だったりします。
▼【中板橋駅に対する口コミ】ちょっとだけ大都市から離れると、生活が途端に不便になります。食料品や飲食関連以外は池袋までいかないときついです。
2025年04月 ユーザー種別不明
飲食店の充実
▲チェーン店も個人店も入り混じって程よく充実している。
▼大山ほど繁華街と言えないので、10時を超えると閉まるお店が殆どで一気に閑散とする。
交通利便性
▲池袋まで10分ほどで行くことができ、都心までもいきやすい。
▼敷いてあげれば、急行などが止まらないところ。
生活利便施設の充実
▲商店街があり、店はある程度しっかりある。
▼商店街の歩道が狭いうえ、自転車が停められている。
飲食店の充実
▲最低限いけるところはある。あまり他にない店がある。
▼飲食店の種類が少ない。チェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がいくつかあり、遊ぶところはあると思う。
▼商店街の歩道が狭いため、事故にあう危険性はある。
治安
▲特に暮らしていてこれといった問題はない。
▼強いて挙げれば、夜の公園に高校生らしき人が集まっている。
コストパフォーマンス
▲特にコストパフォーマンスが悪いと思ったことはない。
▼強いて挙げれば、店にもう少し近ければいいと思う。
交通利便性
▲東武東上線で池袋まで10分少々で着きます。
▼中板橋駅で急行待ちする時間が少しあります。
生活利便施設の充実
▲中板橋駅周辺に商店街がありますので日常の買い物には困りません
▼大型スーパーやホームセンターや家電などがあればもっと良いかと思います。
飲食店の充実
▲駅周辺の商店街に飲食店があります。リーズナブルなお店が多いです。
▼チェーンの飲食店はやや少なめです。国道沿いにもっとあればよいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街なので、子育てには向いてます。石神井川沿いの桜も綺麗です。
▼家族で楽しめる大きい公園があればよかったかなと思います。
治安
▲池袋へのベッドタウンの住宅街なので、治安は良いです。駅前に交番もあります。
▼川越街道沿いや中山道沿いは交通量が激しいので注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲商店街のお店は今でも昭和価格の安いお店が多いです。家賃も安い物件が多いです。
▼激安の大型スーパーがあればもっと良いかと思います。
交通利便性
▲池袋に数駅で行ける利便性が有ります。快速通過待ちで停車してる時が有るので乗り遅れそうな時は助かります。駅改札が2つ有り、近い距離なのは良いと思います。バス停までは少し離れていますが新宿・中野方面行きのバスを重宝してます。
▼駅のホームまで階段を使わなくてはいけないのが不便です。快速通過待ちで待たされる事が有り、通勤時間帯急いでる時は不便です。東上線全般ですが踏切が結構待たされます。
生活利便施設の充実
▲そこまで大きな駅じゃ有りませんが、近くにカフェが何店舗か有ります。コンビニやモスバーガーも駅近に有り、BOOK・OFFが駅前に有るのは便利です。薬局、スーパー等も駅前に有り日用品の買い物には結構便利です。
▼地理がちょっと入り組んでて行きたい方向に進んでも迂回させられて真っ直ぐ行けなかったりするので慣れるまで少し大変かもしれません。
飲食店の充実
▲そこまで大きな駅では無いですが、普段生活には結構便利に感じます。近くに焼き鳥チェーン店、福しん、居酒屋、オリジン弁当、CoCo壱、モスカフェ等チェーン店が結構有るので独り身にも便利です。まいばすけっと、みらべる等のスーパーも近くに有ります。
▼ホームセンターや大きい百貨店等が近くに無いので他の駅に行かないと揃わなかったりします。駅降りると方面によっては少し坂道がすぐあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲単身なので詳しくは解らないですが、駅からほど近い距離に民間の保育所が有ります。
▼公園が少ないです。ゲームセンターやカラオケ等遊ぶ場所は隣り駅の大山に行った方が良いかもしれません。坂道が有ったり、駅は階段になってるので車椅子はちょっと不便に感じるかもしれません。
治安
▲駅前に交番が有り、住宅街や商店街になってるので基本的に静かです。居酒屋もそこまで多くは無いので匂い等もそんなに気にならないと思います。夜は少し暗めな感じもしますが人通りがそこそこ有るのでその辺は安心出来るかと思います。
▼大きい通りがそこそこ近くに有るので、その近辺に住んでらっしゃる方は車の騒音は有るかもしれません。東上線は事故が結構有るのでそこはちょっと大変な気はします。
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなくという感じです。独り身には結構お店があって便利な気はします。家賃は他の少し離れた所より高めです。
▼独り身なのでなんとも言えなくは有りますが、子育てには少しだけ不便かもしれません。ただ大山駅が近いのでショッピングや病院等はそちら方面の方に行けば問題無い気はします。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。