セザール松陰神社の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩4分 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩6分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区若林3丁目6-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1995年7月
総戸数25戸
小学校区域若林小学校
中学校区域若林中学校
専有面積51.33m² ~ 61.40m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社セザール
施工会社森本組
管理会社穴吹ハウジングサービス

セザール松陰神社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 セザール松陰神社の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 70代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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セザール松陰神社の売却ガイド

セザール松陰神社は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数25戸、4階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール松陰神社の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール松陰神社を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 若林小学校
  • 中学校区: 若林中学校

セザール松陰神社に関するよくある質問

セザール松陰神社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール松陰神社には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール松陰神社の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール松陰神社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール松陰神社はどのような物件ですか?

セザール松陰神社は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩4分。築1995年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール松陰神社には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷まで急行なら1駅で便利だと思う。改札から地上までは、南口・北口・三茶パティオ口・世田谷通り口と4方向からの出入りができる。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅南口に新設されたエレベーター周辺は、道幅の割に、人通りが多く、ベビーカーや車椅子の方にとっては、移動が大変かもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅出口から主要目的地までの距離が近くストレスが少ないです。
駅から地上への移動について、もう少々エレベーターやエスカレーターが増えると良いなと思います。また深夜の渋谷発の田園都市線は非常に混んでおり、それが少々面倒だなと思います。
生活利便施設の充実
公共施設や金融、生活雑貨、薬局、飲食店等、生活に必要なあらゆるものが揃っています。
強いていえば宿泊施設が極端に少ないことでしょうか。
飲食店の充実
駅近くの飲食店の種類が豊富で非常に楽しめる街です。
特に感じませんが、強いていえば深夜営業のファーストフード店がもう少々あると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
子供向けの施設については公園等そこそこですが、町のイベントも多く大人子供含め賑わっている印象があります。
大人で賑わう街の印象が若干強いのは否めない印象はあります。
治安
治安についてはほぼ不安に思うことはありません。
駅近くには若干夜の店も多いですが交番が近いこともあり悪質なキャッチもおらず概ね安心です。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは中の上という感じでしょうか。値段相応かそれ以上に美味しいお店が切磋琢磨しています。
ものすごい激安グルメがあるわけではないので、それだけがマイナスポイントです。
交通利便性
快速が止まるのでとても便利な駅です。電車の本数もとても多いです。
朝とても混んでいます。ラッシュのときも混んでいます。
生活利便施設の充実
飲食店がたくさんあり、24時間スーパーなどもあるのでとても便利です。
強いていえば、飲み屋が多いので夜遅くまでうるさいところです。
飲食店の充実
美味しい飲食店が無限にあります。夜遅くまでやってるところもたくさんあります。
飲み屋がたくさんあるので、酔っぱらいが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校もありますし、駅にエレベーターもありますし、暮らしやすいと思います。
夜酔っぱらいがおおいので、子供一人で歩くのは少し不安かもしれません。
治安
昼間は静かです。駅近くに交番もあるので安全です。
飲み屋が多いので夜になると酔っぱらいが増えます。
コストパフォーマンス
1k6万から8万くらいなので悪くないと思います。とても便利なので立地は最高です。
どうしても、となりの駒沢大学とかに比べたら値段は高くなります。
交通利便性
田園都市線の急行停車駅。世田谷線に乗り換えて、小田急線や京王線へ乗り継ぎにも便利。
世田谷線の乗り換えが、ちょっと離れている。一応、雨に濡れないように行けるものの、ちょっと距離があるので、乗り換え時間は大目に見ておいたほうが良い。地上へは基本会談やエスカレータでスロープはなく、エレベータもあるが、遅いのでベビーカーなどの場合は、もっと時間の余裕を見る必要がある。
生活利便施設の充実
東急ストアや西友などのスーパー、本屋、病院など一通り駅周辺にそろっている。
全体的に少しごみごみした感じなので、大きいショッピングセンターやデパートなどで買い物したいなら、渋谷まで行くべき。
飲食店の充実
マクドナルド、ケンタッキー、吉野家、ドトールなど、大手チェーン店がそれなりに駅前にそろっている
パン屋さんが駅前はあまり充実していないかも。個人的に好きなサブウェイが数年前になくなってしまったのも残念。全体的に狭めの店が多いので、ベビーカーや子連れだと入りにくい店が多いかも。大人だけなら、いろいろな店があってより取り見取りだけど。
暮らし・子育て環境の充実
以前は、キャロットタワー側にしかエレベータがなかったが、昭和女子大側にエレベータが設置されたので、ベビーカーでの移動も少し良くなったかも
キャロットタワー側のエレベータは、動きが遅く、ベビーカーだと結構待たされることも。それなりの広さがあるのでスロープにもできただろうと思われるのに、階段しかないのがとても残念。
治安
駅前に交番があるので少し安心感があると思う
全体的にごみごみした感じがあり、ちょっと治安面で不安がある。
コストパフォーマンス
電車もバスも本数があり、渋谷も近く交通の便はとても良いので、家賃に折り合いがつけば、住みやすいかも
ちょっと街並みがごちゃごちゃしており、飲み屋街もあって夜も遅くまでがやがやしているので、閑静な場所に住みたい場合はお勧めできない

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。