セザール新栄の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩9分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区新栄2丁目34-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年12月
総戸数20戸
小学校区域千早小学校
中学校区域白山中学校
専有面積15.93m² ~ 21.84m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社セザール
施工会社栄興建設
管理会社トーメン建物管理

セザール新栄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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セザール新栄の売却ガイド

セザール新栄は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新栄町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール新栄の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール新栄を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新栄町駅まで徒歩9分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/新栄町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 千早小学校
  • 中学校区: 白山中学校

セザール新栄に関するよくある質問

セザール新栄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール新栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール新栄の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール新栄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール新栄はどのような物件ですか?

セザール新栄は愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新栄町駅徒歩9分。築1990年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール新栄には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【新栄町駅に対する口コミ】新幹線が乗り入れる名古屋駅へも、名古屋最大の繁華街の栄へも電車1本でアクセスでき、とても便利です。栄へは頑張れば歩いても行ける範囲です。また、駅周辺が商業地域なので、美味しい飲食店も多く充実しています。大通りに面しているので、タクシーもつかまりやすいです。
▼【新栄町駅に対する口コミ】食料品や日用品を扱うスーパーが近くにないのは不便な気がします。
2023年09月 メリット
交通利便性
▲名駅まで10分以内本数も5~10分には必ず1本来る
▼強いて挙げるならば、反対ホームまで行くのがダルい
生活利便施設の充実
▲24時間のマックスバリュー、ウエルシアがある
▼所謂地方のスーパーが無いので基本的に料金は高め
飲食店の充実
▲駅前にはスタバ、栄寄りには飲み屋、新栄町駅周辺はオシャレなお店が多い
▼マック、回転寿司などの所謂チェーン店が牛丼しかない
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園が多く、子供たちがよく遊んでいるのがみうけられる
▼めちゃくちゃ治安が良いとは言えないところ
治安
▲車道寄りになればなるほど静かで閑静な住宅地になり治安は良い
▼栄寄りになると酔っ払いも多いなあと感じる
コストパフォーマンス
▲マンションが多いので様々な条件でお家を選べる
▼1K6万を高いととるか安いととるかだと思います
交通利便性
▲東山線で、栄から徒歩でも近く、南に向かえば鶴舞駅にも行ける
▼駅自体は小さいので、待ち合わせなどには不向き
生活利便施設の充実
▲スーパー(フィール、バロー)やイオン千種があるため、買い物には困らない
▼駅前に時間をつぶすようなところがスタバしかない
飲食店の充実
▲おいしいフレンチやイタリアンなど有名・おしゃれな店がある
▼駅前は駐車場を備えた店が少ない。コインパーキングはいっぱいある。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地も近いので、学校関係は近くに揃っている
▼広い公園などがないので、遠出が必要。イベントホールなどはたくさんある
治安
▲24時間営業をしている店はないので、12時で街自体は閉店するので、騒がしくはない
▼東新町や錦に仕事がある人が多いため、外国人が多い。ヤクザの抗争があったビルも駅近にある。
コストパフォーマンス
▲単身者向けのアパート、賃貸マンションなどが多く、物件は豊富。
▼栄や錦に近いため、家賃相場は高め。オートロックなど最低限のセキュリティを備えた住居が多い
交通利便性
▲栄にも徒歩で行ける距離で、名古屋駅まで15分もかからないため非常に便利な駅
▼駅が古い印象は受けるのでリニューアルすることを願う
生活利便施設の充実
▲名古屋の中心街栄にも徒歩で行ける距離。買い物も便利だし生活必需品を買うのにも不便はしない。
▼スーパーは距離があるため10分以上は歩く。
飲食店の充実
▲駅の出口にはコンビニやスタバがあり、ごはん屋も少し歩けばたくさんあるので食には困らない。
▼ご飯屋もあるが飲み屋も多めなため、よくお酒を飲んで騒ぐ集団が多いので夜はよほどでない限り出歩くのはお勧めしない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も公立が多め。よく幼稚園児が散歩しているのを見かける。
▼公園があるが、小さな公園は夜間封鎖するなどされている。
治安
▲大きなビルやコンビニもあるので、昼間の治安は問題ないかと思われる。
▼駅付近の通りで信号待ちにアンケートと称して不動産の投資の話を持ちかける営業マンがうろついている。(断っても結構追いかけてきます)
コストパフォーマンス
▲家賃は栄が近いためやや高い。物価も栄方面のドラッグストアまで行けば安く手に入ることはある。
▼全体的に物価が高い。特に駅徒歩10分ほどのバローは物価の変動が大きい。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。