セザール弘明寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩20分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目124-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1990年1月
総戸数10戸
小学校区域六ッ川西小学校
中学校区域六ッ川中学校
専有面積47.55m² ~ 51.91m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セザール
施工会社浅利建設産業
管理会社自主管理

セザール弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 セザール弘明寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール弘明寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール弘明寺を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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セザール弘明寺の売却ガイド

セザール弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数10戸、3階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはセザール弘明寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール弘明寺を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩20分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩20分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 六ッ川西小学校
  • 中学校区: 六ッ川中学校

セザール弘明寺に関するよくある質問

セザール弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール弘明寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がセザール弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール弘明寺はどのような物件ですか?

セザール弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩20分。築1990年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール弘明寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
飲食店の充実
個人店が多く、コストパフォーマンスが高い。
深夜まで営業している店舗は少ないため、2次会は上大岡まで行く必要がある
交通利便性
駅の近くにはコンビニや喫茶店 駐輪場や図書館など幅広い施設が揃っており、集合場所としても目安となる物が多いため日常生活の中で使用するには非常に快適です。
階段を登る必要があります、片方の通行路には下りの用のエスカレーターがありますが、駐輪場や図書館側にはエスカレーターがありません。年配への配慮が少し欠けています。
生活利便施設の充実
駅周辺の施設が非常に便利なものからエンタテイメントに長けている設備が多い図書館 喫茶店 飲食店 本屋 コンビニ 交番 等
駅に行くまでの通路が2通りありますがどちらもある程度坂になっております。
飲食店の充実
居酒屋から喫茶店 ラーメン屋などもありますので、飲食には困らない駅まわりだと思います
駅チカということもあり、夜間は人が込み合います。とはいえ、横浜駅ほどでは無いので全く問題ない領域だとは思います。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは改札の奥にある為、トイレを急遽利用するとなっても必ず改札を正規の方法で通らないといけません。そこが不便ではあります。
新しい駅では無いので、少し古さを感じるかもしれません。また外とフェンスで区切られているだけですので雨などにあたる可能性があります
治安
治安は非常に良いです、不審者が居たとしても徒歩1分の場所には交番 15分の場所に区の警察署があります。
踏切事故が耐えない事でも有名な駅です。ブルーライトが立っていますので初見の方でも気づかれると思います、
コストパフォーマンス
駅周辺は基本的に設備が整っているため立地に関しては文句なしだと思います。
立地に関して全く問題がないからこそ、土地の金額が高いです。
交通利便性
横浜からのアクセスも良く、各停だけでなくエアポート急行が停まります。また、地下鉄の駅もあるため緊急時にも便利です。
特急や快速が停まらないためエアポート急行が少ない早朝などは場所によって時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅から少し歩くと大きな商店街があるため、生活に必要な物はそこで大体入手できます。
近くにスーパーはありますが、閉店時間が早いため帰りが遅いと少し不便です。
飲食店の充実
駅周辺にカフェや立呑屋などもありますし、商店街には中華などリーズナブルなお店が多くあります。
商店街とは反対方向だと飲食店は減ってしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園は近くにあり、商店街があるため家族で暮らしやすいです。
急な坂があったり駅の改札まで階段があったりするためベビーカーだと大変な場面もあります。
治安
飲み屋はありますが夜は割と静かで落ち着いています。
街灯が少なくお店も早く閉まるトコロが多いため夜は暗いです。
コストパフォーマンス
生活はしやすく駅から近い場所もそんなに高くないためコストパフォーマンスは良いです。
強いて挙げるなら、お店がもう少し遅い時間まで営業していたら更にコストパフォーマンスが良く感じると思います。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。