セザール市谷田町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/市ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ南北線/飯田橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都新宿区市谷田町3丁目21-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年9月
総戸数21戸
小学校区域愛日小学校
中学校区域牛込第三中学校
専有面積34.97m² ~ 93.72m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社セザール
施工会社大旺建設
管理会社日本ハウズイング

セザール市谷田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール市谷田町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セザール市谷田町の売却ガイド

セザール市谷田町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は市ケ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはセザール市谷田町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール市谷田町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市ケ谷駅まで徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/市ケ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ南北線/飯田橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛日小学校
  • 中学校区: 牛込第三中学校

セザール市谷田町に関するよくある質問

セザール市谷田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール市谷田町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール市谷田町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセザール市谷田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール市谷田町はどのような物件ですか?

セザール市谷田町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市ケ谷駅徒歩6分。築2000年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール市谷田町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【市ケ谷駅に対する口コミ】駅自体は小さく、坂の上に建てられています。企業や会社が立ち並ぶビジネス街なので、飲食店が多いです。ランチ時はどこのお店も混んでいます。新宿から10分ほどでアクセスでき、地下鉄も数本通っています。また隣の四谷や飯田橋までは歩いていける距離です。
【市ケ谷駅に対する口コミ】都内以外からのアクセスの場合電車の乗り換えなどが面倒。
2023年11月 メリット
交通利便性
JR線、都営新宿線、東京メトロ南北線の三つの路線が乗り入れていて都心へのアクセスが抜群です。
特にないですが、JRは各駅停車しか止まらないのが気になります。
生活利便施設の充実
駅前には文教堂があるので本好きにはいいと思います。内科や歯医者も充実しています。
住居を構えるにはスーパーマーケットが小規模のものしかなくて不便です。マルエツプチくらいしかないので、生協をりようしています。
飲食店の充実
マックやモス、スタバ、エクセルシオール、カフェドクリエなどカフェ系は充実しています。
外食店舗が少ない気がします。また深夜営業店も少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはJRにもメトロにも都営線にもあって充実しています。図書館もあり20時まであいてるので助かってます。
小学校、中学校、高校、保育園などはあまり近隣になさそうです。
治安
犯罪発生率とかは新宿区のなかでは低いといわれています。変な酔っ払いもみません。
そこまで大きなビルや商業施設があるわけではないので、夜は若干暗い気がします。
コストパフォーマンス
都心への通勤がとても便利なので、通勤時間がだいぶ短くなって使える時間が増えました。
家賃は20万円以上はらっているので高いと思います。
交通利便性
複数路線利用できる地下鉄もJR線もある神楽坂が近い
路線によっては、乗り換えまでのホームが遠くて大変
生活利便施設の充実
商業施設はないものの、おしゃれなレストランや雑貨屋さんなどがある
スーパーマーケットはあまり見かけないので、生活するには向いていないかも
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、和食など様々ジャンルのお店が多い
子供を連れて行けるようなお店は少ないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
駅の中にスロープがあるところがあり、ベビーカーでも通れるようになっている
大きな公園は周りにないように感じるので、子供の遊び場は少ない
治安
商店街があるものの、うるさい酔っ払いがいるのをあまり見かけない
朝の忙しい時間帯は、急いでる人が多いので雰囲気は良くない
コストパフォーマンス
たくさんの路線があるので、どこにでも行きやすい
オフィスが多くあるので、生活することと家賃を考えるとあまり見合ってないように感じる

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。