セザール千歳船橋コルティーレの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区船橋4丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2002年7月
総戸数42戸
小学校区域区立希望丘小学校
中学校区域区立船橋希望中学校
専有面積64.47m² ~ 91.99m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社セザールジャパンコミュニティ
施工会社古久根建設
管理会社メンテックカンザイ

セザール千歳船橋コルティーレを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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セザール千歳船橋コルティーレの売却ガイド

セザール千歳船橋コルティーレは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数42戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはセザール千歳船橋コルティーレの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール千歳船橋コルティーレを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立希望丘小学校
  • 中学校区: 区立船橋希望中学校

セザール千歳船橋コルティーレに関するよくある質問

セザール千歳船橋コルティーレの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール千歳船橋コルティーレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール千歳船橋コルティーレの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がセザール千歳船橋コルティーレの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール千歳船橋コルティーレはどのような物件ですか?

セザール千歳船橋コルティーレは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩12分。築2002年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール千歳船橋コルティーレには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千歳船橋駅に対する口コミ】電車のダイヤ改正で準急も止まるようになり、千代田線への乗り換えがかなり楽になりました。駅前はスーパーやドラッグストアも多く買い物するのは便利です。緑や公園も多いので、子育て世帯には助かります。駅前広場でよくイベントをやってるので、地域密着型の町です。
【千歳船橋駅に対する口コミ】美容院の数が多い為、自分にあう店を見つけにくいです。
2016年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
とても静かな場所で、幼稚園や保育園も小学校も中学校も近くにあるので、子どもがいても安心です。治安はさほど悪くないと思います。
環境が良いからか、周辺に新築マンションがどんどん立ち、子どもが多い地域なので、保育園は数カ所あってもいつもいっぱいで、なかなか入れません。共働き家庭にはちょっと辛いところはあるかもしれません。
2011年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
特になし
駅までは少し時間がかかるので早めに家を出た方がベター
立地・治安・周辺環境 ★★★★
民家が多いですがマンションの周辺はすっきりしていて 見通しが良いです
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
スケルトン風なバルコニーの壁になってるので軽い感じで爽やかさを 感じます
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺に多いです
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
特になし
特になし
2023年01月 メリット
交通利便性
準急が止まる。新宿まで乗り換えなしで約20分、渋谷までは一度の乗り換えで約20分で着くため、都心へのアクセスが良い。
急行が止まらない。改札内にコンビニがない。通勤通学のラッシュ時は人がとても多い。よく遅延し、その際はより一層人が多く、人がいっぱいで乗れない時もある。小田急線しか通っていない。
生活利便施設の充実
スーパーが駅周辺にいくつかあり、惣菜屋や八百屋も充実していて、普段の生活には困らない。小さな病院や診療所が多い。小さいが本屋、靴屋がある。
目立った娯楽施設はない。アパレルや家具屋はほとんどなく、大きい買い物の際は遠出の必要がある。
飲食店の充実
改札内にドトールがあり、駅周辺にはファーストフード店やてチェーンのカフェがいくつかあり便利。
若い世代が好きそうなおしゃれなカフェは数えるほどしかない。遠い場所からも人が来そうな目立った店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあり、広々と遊べる。コンビニも多く、何か困った際には買いに行きやすい。駅に多目的トイレがある。
改札外に誰でも入れるような公衆トイレがない。
治安
全体的に治安がよく、騒いでいる酔っ払いの集団や喧嘩などは見かけない。ポイ捨てや落書きもあまりない。駅前に交番がある。
狭い道は街灯が少なく、夜はかなり暗くなる道がある。少し駅から外れると夜は人が少ない。
コストパフォーマンス
世田谷区内においては他の駅と比べて家賃が低めである。スーパーの物価が安く生活しやすい。
小田急線しか使えないことを考慮すると家賃は少し高め。治安はいいがアパレルや雑貨屋などがないため家賃に対して少し不便。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。