セザール円山北町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩3分
所在地(住所)北海道札幌市中央区北九条西24丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1988年3月
総戸数39戸
専有面積41.28m² ~ 60.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社セザール
施工会社戸田建設
管理会社エムエムエスマンションマネージメントサービス

セザール円山北町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 セザール円山北町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セザール円山北町の売却ガイド

セザール円山北町は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数39戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は二十四軒駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール円山北町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール円山北町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二十四軒駅まで徒歩3分
  • 札幌市営地下鉄東西線/二十四軒駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

セザール円山北町に関するよくある質問

セザール円山北町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール円山北町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール円山北町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセザール円山北町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール円山北町はどのような物件ですか?

セザール円山北町は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二十四軒駅徒歩3分。築1988年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール円山北町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【二十四軒駅に対する口コミ】コンビニが近い。周辺に郵便局、銀行のATMがある。場外市場と、競馬場が近い。障害者用のトイレ設置とエレベーターがある。住宅街なので、夜は静か。地下鉄で街の中心部まで10分で着く。札幌駅からタクシーでも2000円かからない。
▼【二十四軒駅に対する口コミ】飲食店、スーパー、ドラッグストア、病院が少ない。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲電車の加速が凄くて到着までとても早いです。
▼目的地まで駅から降りて歩くことが多いです。
生活利便施設の充実
▲大通りから乗れるのでとてもいいと思います。
▼もう少し終点を伸ばしてくれるといいです。
飲食店の充実
▲大通駅に降りるとたくさんの飲食店があります。
▼目的地まで駅から歩くことがかなり多いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲大通りまで行けるので住むのにはいいと思います。
▼駅の近くにアパレルや飲食店が少ないです。
治安
▲二十四件周りはかなり治安が良いと思います。
▼すすので飲んだ酔っぱらいが帰り道にいることがあります。
コストパフォーマンス
▲かなり安価で大通りまでいくことができます。
▼札幌駅に行くには数回乗り換えが必要です。
交通利便性
▲大通り駅まで10分、北海道神宮、円山動物園、円山球場がある円山公園駅までなら5分。
▼当駅から大通駅までの本数には満足していますが時間によっては少ない。
生活利便施設の充実
▲駅隣にまいばすけっとがあり通勤途中で買い物ができて便利。
▼駅周辺で時間をつぶせる場所がない。中くらいの本屋とか服やとかがあればなお良い。
飲食店の充実
▲ちょっと変わったお洒落なお店、個人でやっている個性的なお店がある。
▼仕事の飲み会で使えるようなオススメの居酒屋がないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きめの公園、おもしろ遊具がある公園、夏にはちょっとした池のようにもなる公園があったりで子供たちに人気。
▼特にないが駅の車椅子トイレが使用中のことが多い気がする。
治安
▲治安は良いと思う。穏やかでほのぼのとした印象。
▼駅周辺は綺麗です。歓楽街はないように思う。もう少しお酒が飲める良心的なお店があるとうれしい。
コストパフォーマンス
▲家賃と利便性、住みやすさのバランスを考えるとコストパフォーマンスは良いと思われる。
▼駅周辺の環境の良さ、治安の良さを考えると程よい家賃相場だと思う。
交通利便性
▲琴似と円山の間で、中心街の大通までも10分ほどで行ける。
▼地下鉄全体に言えるが地上につながるエスカレーターが無いためエレベーター以外はかなり長い階段の昇降が必要。
生活利便施設の充実
▲昔ながらの店から新しい店まで気になる飲食店が多い。スーパーやドラッグストアなども多く暮らしやすい。
▼若い人向けのアパレルは少ないイメージがある.
飲食店の充実
▲駅周辺には多く、街中にも隠れ家のようなお店がよくある。
▼立つ前の赤ちゃん期の子どもを連れて行ける店は少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
▲児童会館や支援センターが徒歩圏内に数カ所ある。
▼赤ちゃん連れOKのカフェや飲食店が少ない。
治安
▲子供がいると結構声をかけてくれる優しい人が多い。
▼歩きタバコが多く、コンビニの駐車場などでも喫煙者が多い。
コストパフォーマンス
▲主要部に近い割には、家賃は安めだと思う。
▼道路沿いは騒音が大きめで、でもマンションは多い。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。