セザール中島公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市電/山鼻9条駅 徒歩1分 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南九条西7丁目2-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年9月
総戸数54戸
小学校区域札幌市立資生館小学校
中学校区域札幌市立中島中学校
専有面積31.68m² ~ 47.77m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジャパンビル
施工会社第一土建工業
管理会社北海道東急ビルマネジメント

セザール中島公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、セザール中島公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 北海道札幌市中央区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいセザール中島公園を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市中央区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、北海道札幌市中央区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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セザール中島公園の売却ガイド

セザール中島公園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数54戸、9階建の建物です。

最寄り駅は山鼻9条駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセザール中島公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セザール中島公園を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山鼻9条駅まで徒歩1分
  • 札幌市電/山鼻9条駅 徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立資生館小学校
  • 中学校区: 札幌市立中島中学校

セザール中島公園に関するよくある質問

セザール中島公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セザール中島公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セザール中島公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がセザール中島公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セザール中島公園はどのような物件ですか?

セザール中島公園は北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山鼻9条駅徒歩1分。築1984年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セザール中島公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
コンビニ、ドラッグストア、飲食店、すすきの、がんばれば大通りまでも徒歩圏内。買い物や飲食で困ることはあまりない
大きめのスーパーやホームセンターが近くにはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町中に近いわりに静か。中島公園も近い。地下鉄駅も遠くないが、市電なら徒歩2分で駅。
雑多な感じがある。整然として町並みではない
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理状況は可もなく不可もなく。修繕積立金はそこそこ貯まっている。駐車場はあるが空きなし。管理人は午前中のみの勤務。
まあ昭和のマンションという風情ではある。宅配ボックスはない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リフォームしているかどうかによる。すでに30年以上たっているため、未リフォームだと古い
床下(スラブと床面)に余裕がないため、排水館等の部分のため、段差がある。建築時のままだとすると設備は古い。高層階だと水圧が弱い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
セブンイレブンはほぼ隣。大型ドラッグストアもすぐそば。飲食店も充実。
ショッピングモールやホームセンター、大型スーパーなど郊外型の店はない
暮らし・防災・子育て ★★★
病院は近隣にいろいろある。災害があったとしても、中島公園に行けばなんとかなりそうな気がする
よくもわるくも町中であり、閑静とはいいがたい
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】 最寄り駅周辺には、 スーパー(まいばすけっと) 札幌パークホテル コンビニ(ローソン) 等は徒歩で約5分圏内にあります。 電車は通勤時間帯である朝、夕方は混雑状況が認められます。 また、休日などイベント会場でコンサートが開かれた場合は、混雑することがあります。 都心部へは、中島公園駅から乗車すれば約10分程で到着します。 夜間においても、人通りや車通りは少なくはありません。
【中島公園駅に対する口コミ】 中島公園付近には月極駐車場などは多数ありますが、都心部に近いというのもあり、価格は少し高めです。 また、混雑時などはすべて満車になる恐れがありますので、車で訪れる際には前調べが必要となります。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
中島公園のすぐそばで、すすきのや大通り公園まで10分あれば行けるところです。
商店街が近くにありましたが、飲食店が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
比較的静かな場所です。地下鉄も近いですし市電も走ってて良いです。
ちょっと行けば中心部で飲食店街なので近所にあまり店がないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんもいますし、セキュリティもちゃんとしています。
オートロックはないです。エレベーターも結構狭いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
フローリングで日当たりもよく、バルコニーもあります。
日当たりの良い部屋が狭いです。もう少し広ければと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に商店街があります。物価は普通だと思います。
大きなスーパーとかはないです。中心部に行けばあるので、その分近所には少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
中島公園が目の前にあるので、いつでもすぐに行けます。
あまり子供は居ない地域です。公園も中島公園が目の前にあるくらいです。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。