セイガステージ杉並井荻の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/井荻駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都杉並区下井草4丁目29-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2011年3月
総戸数19戸
小学校区域桃井第五小学校
中学校区域中瀬中学校
専有面積40.33m² ~ 60.07m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社誠賀建設
施工会社片山組
管理会社日本ハウズイング

セイガステージ杉並井荻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 セイガステージ杉並井荻の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、セイガステージ杉並井荻のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都杉並区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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セイガステージ杉並井荻の売却ガイド

セイガステージ杉並井荻は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は井荻駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセイガステージ杉並井荻の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セイガステージ杉並井荻を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井荻駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/井荻駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃井第五小学校
  • 中学校区: 中瀬中学校

セイガステージ杉並井荻に関するよくある質問

セイガステージ杉並井荻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイガステージ杉並井荻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイガステージ杉並井荻の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がセイガステージ杉並井荻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイガステージ杉並井荻はどのような物件ですか?

セイガステージ杉並井荻は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井荻駅徒歩4分。築2011年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイガステージ杉並井荻には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの井荻駅からは、まっすぐ商店街を通って帰れるので夜道が怖いとか感じたことはありません。帰り道に、セブンイレブンやローソンなどのコンビニや、遅くまで営業している本屋、蕎麦屋、中華料理店、インド料理、洋食屋など便利です。駅に近いバス停からは、中央線の荻窪や西荻窪に行くことが出来ます。
急行が止まらないので、急行停車駅に比べるとお店の種類や数は限られます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然が多い気がします。遊歩道とかは、よく手入れされていて季節ごとに色々な花を楽しめます。西武線の電車の音は、全くきになりません。
強いて挙げれば、マンションの前が一通道路で、街に詳しくないタクシーや友人には、詳しい説明が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感があり、掃除が行き届いています。宅配ロッカーをよく利用します。
たまに自転車を乗りながら正面玄関から入ってくる住人がいるのには驚きました。残念ながら駐輪場の使い方は、少し乱雑になっていますね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南側に面していて、良く日が入ります。遊歩道の緑が見えるのも自然を感じられていいです。隣や上下階の物音は気になりません。
出来れば、サッシュが天井まで高いと、もっと開放感があり、良かった。他には、他の部屋のペットの鳴き声が大きく聞こえるのが気になるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは徒歩圏内に、ピーコック、サミット、西友があるので、歩いて買い物に行けます。ピーコックの上の階に衣類のしまむらと100均のダイソーがあるのはとても便利。
住宅街だから特に不自由はしませんが、オシャレな雰囲気のお店や喫茶店が、ちょっと少ないかも(笑)
暮らし・防災・子育て ★★★★
商店街のお祭りがあり、その時は屋台などが出て盛り上がります。
公共の交通手段を利用すると税務署や警察署へのアクセスが不便。でも、小回りの利く自転車なら便利。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井荻駅に対する口コミ】駅の周辺には、スーパーのサミットやピーコック、街の八百屋さんもあり買い物に困りません。商店街があることもメリットの一つです。ファミリー層が多く、病院も沢山あるので子育てもしやすいです。また道が整備されていて、道幅が広く子供連れで散歩しても安心です。
【井荻駅に対する口コミ】飲食店が駅周辺に少ないため一人暮らしの方には少し不便だと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
西武新宿駅まで乗り換え無しなので楽です。
新宿駅まで1本で行くことが出来ないです。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニが近くにあり便利です。
チェーンのカフェ、フード施設がほぼ無いです。
飲食店の充実
居酒屋、お弁当屋がありご飯に困らないです。
飲食店は充実していない為、限られてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園がある為、ゆっくり出来ます。
学校や、遊べる様な大きな施設などが無いです。
治安
酔っ払いや、変わった人はあまり見かけないです。
街灯はあるが、それでも夜は少し暗さがあります。
コストパフォーマンス
家賃が安い為、駅近物件でも住みやすいです。
西武新宿線しか無いので乗る電車の選択肢が無いです。
交通利便性
西武新宿方面は混雑するが、鷺宮駅で急行待ち合わせがある場合は降車客が多いので鷺宮駅から座れる可能性が高い
急行が止まらないので非常に不便急行通過待ちが多い
生活利便施設の充実
閑静な住宅街なので暮らしやすい近隣に公園が多い
飲食店が少ないので外食するには少し遠出しなければならない
飲食店の充実
個人経営の居酒屋が多いので若者や団体が少ないので駅前は非常に静か
キャパが少ない飲食店が多く、大勢での飲食はできない
暮らし・子育て環境の充実
保育園・学校・公園が多く、子育てするには非常に助かる
飲食店が少ない為、店屋物で済ますことが難しい
治安
飲食店が少ないこともあってか、駅前は非常に静か
22時以降は駅前でも人通りが少ない為、治安面では不安がある
コストパフォーマンス
閑静な住宅地を求める人には非常に向いていると思う
飲食店が少ない・急行が止まらない等のデメリットを考えると家賃相場は高い気がする

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。