セイガステージ上井草ステーションフロントの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/上井草駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都杉並区上井草2丁目36-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年6月
総戸数23戸
小学校区域杉並区立四宮小学校
中学校区域杉並区立井草中学校
専有面積54.69m² ~ 66.69m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社誠賀建設
施工会社多田建設
管理会社合人社計画研究所

セイガステージ上井草ステーションフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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セイガステージ上井草ステーションフロントの売却ガイド

セイガステージ上井草ステーションフロントは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上井草駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはセイガステージ上井草ステーションフロントの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

セイガステージ上井草ステーションフロントを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上井草駅まで徒歩2分
  • 西武新宿線/上井草駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立四宮小学校
  • 中学校区: 杉並区立井草中学校

セイガステージ上井草ステーションフロントに関するよくある質問

セイガステージ上井草ステーションフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。セイガステージ上井草ステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

セイガステージ上井草ステーションフロントの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がセイガステージ上井草ステーションフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

セイガステージ上井草ステーションフロントはどのような物件ですか?

セイガステージ上井草ステーションフロントは東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上井草駅徒歩2分。築2013年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。セイガステージ上井草ステーションフロントには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上井草駅に対する口コミ】新宿に出やすく、混雑も準急や急行に乗り継ぎしなければ特にない。 バスを使えば西武池袋線や中央線のほうにも出られる。 高架になっていないので改札を通ればすぐ乗れる。 終電も0時過ぎまである。家賃は安いほうかもしれない。新築アパートも増えてきた。
【上井草駅に対する口コミ】西武新宿駅からJR新宿駅まで少し距離がある。 駅周辺があまり栄えていない。 改札が東側にしかない。 よく遅延する。もっと便利で同じような家賃の地域はあると思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上井草駅に対する口コミ】評判の良いラーメン屋が多い。 穏やかな住宅街。 個人営業のカフェが割と空いていて良い。 すかいらーく系列のお店がいくつかあるので好きな人やファミリー層には良さそう。穏やかな住宅街といった感じ。酔っ払いはあまりいないかも。 駅のすぐ横に交番あり。
【上井草駅に対する口コミ】スーパーが少ない。駅近くにないこともないが、大型スーパーは徒歩10分ほどかかる。 ドラッグストアもそれぐらい歩かないとない。 駅前にチェーン店が少ない。意外と変質者がたまに出るので油断してはいけない。 実際、露出狂に遭遇した。 穏やかな住宅街なので暗い道もある。気を付けてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上井草駅に対する口コミ】おいしいラーメン屋が多い。 SLOPEというカフェはおすすめ。
【上井草駅に対する口コミ】遅くまでやっているお店が少ない。 チェーン店が駅前にほぼないからかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【上井草駅に対する口コミ】公園が多い。 駅にスロープがある。 子供連れが多く住んでいる。
【上井草駅に対する口コミ】駅前に歩道がないのでバスが横スレスレを通る。ちょっと危ない。 いちおう再開発でそのあたりの改善は進行中だそうで、実際解体工事があった。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【上井草駅に対する口コミ】駅から徒歩で5分ぐらいのところに上井草スポーツセンターがあるので運動好きの方にはおすすめです。大きな体育館でトレーニングルーム、グラウンド、室内プールと設備も充実しており、イベントが多いのも魅力です。
【上井草駅に対する口コミ】大きなスーパーやコンビニが少ないため買い物が不便です。
2023年05月 メリット
交通利便性
西武新宿線上井草駅。西武新宿駅まで20分ほどのアクセス。各駅停車のみ停車。バスは、荻窪駅や阿佐ヶ谷行き、石神井公園、大泉学園、長久保行きなど、中央線沿線や西武池袋線とのアクセスが良い。
道が狭く、バスの行き来がしづらいのが気になります。
生活利便施設の充実
上井草商店街がある。飲食店が中心のイメージ。駅から離れた場所にいなげや、肉のハナマサ、miniピアゴがある。
大きな商業施設がなく、帰宅時の買い物は不便。
飲食店の充実
駅前に数店舗、飲食店があり中華料理店が多いイメージ。
繁華街ではないので、駅を離れると、お店というお店がない。お茶でもしようという感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
都立井草高校、都立杉並工科高校、区立井草中学校、区立三谷小学校四宮小学校などがある。私立では、中央大学杉並高校など。少し足を伸ばせば石神井公園へアクセスが可能です。
暮らしやすい街ではありますが、駅構内は主要駅ではないので、施設が充実しているわけではないので、車椅子などは不便そう。
治安
犯罪件数が少なく治安の悪さは感じません。
主要駅ではないので、夜は駅周辺も寂しさを感じます。駅から離れるとあたりも暗く、心細い感覚になります。
コストパフォーマンス
家族、一人暮らし共に、生活のしやすい街だと思います。ワンルームも6万円台からと、やすい賃貸が多く一人暮らしの女性も安心できます。
やはり大型商業施設が駅周辺になく、買い物には不便を感じます。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。