ズーム高田馬場の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/下落合駅 徒歩5分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都新宿区下落合1丁目11-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2022年2月
総戸数82戸
専有面積26.87m² ~ 32.68m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社合田工務店
管理会社LENZ DX

ズーム高田馬場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ズーム高田馬場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ズーム高田馬場の売却ガイド

ズーム高田馬場は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数82戸、10階建の建物です。

最寄り駅は下落合駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム高田馬場の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム高田馬場を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下落合駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/下落合駅 徒歩5分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約280施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ズーム高田馬場に関するよくある質問

ズーム高田馬場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム高田馬場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム高田馬場の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がズーム高田馬場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム高田馬場はどのような物件ですか?

ズーム高田馬場は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下落合駅徒歩5分。築2022年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム高田馬場には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
24時間ゴミ出し可能。管理会社の人が整備に来てくれる。
住民のゴミ出しマナーが悪い。食べ終わった空容器などがそのままあることも
2023年04月 メリット
交通利便性
駅員さんが親切で切符販売機も多く、3つの線を選べます
都会なので非常に人が多く、苦手な人にはきついお思います
生活利便施設の充実
自動販売機やnewdaysもあり、軽く買うことは簡単です
あまりないと思いますが、強いて言うならたまに混みます
飲食店の充実
蕎麦屋などもあり、ご飯を食べていなくても問題ありません
とくにないですが、強いて言うなら店の種類は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
トイレに赤ちゃん用の台がある程度です。近くに保育園もいくつかあります
特にないですが強いて言うなら赤ちゃん用品などが欲しいです
治安
近くに交番もあり、人も多いので悪くはないです
近くに早稲田ロータリーがあり、汚いと思います
コストパフォーマンス
都心なので周りの地域へのアクセスはすごいです
特にないですが強いて言うなら家賃や物価が高いです
交通利便性
山手線などが通っていて交通の便がとても良い
強いて挙げれば駅のホームで人が混雑しやすいところ
生活利便施設の充実
近くに買い物をする施設がたくさんありとても良い
強いて挙げれば人がとても混雑しやすいところ
飲食店の充実
駅の周辺に飲食店がたくさんありとても良い
強いて挙げれば混雑しやすいところがきになる
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに学校がありとても良いとおもう。
強いて挙げれば人が混雑しやすいところが気になる。
治安
駅に交番がついているところが良いと思う。
町自体はゴミがたくさん転がっていてあまり綺麗ではないところが気になる。
コストパフォーマンス
駅の交通の便がとても良いところが良いと思う。
強いて挙げれば地価が高いところが気になる。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。