ズーム高田馬場ウェストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/下落合駅 徒歩4分 JR山手線/高田馬場駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都新宿区高田馬場3丁目45-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2022年3月
総戸数52戸
専有面積22.32m² ~ 55.37m²
間取り1studio ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社福田組
管理会社LENZ DX

ズーム高田馬場ウェストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ズーム高田馬場ウェストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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ズーム高田馬場ウェストの売却ガイド

ズーム高田馬場ウェストは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数52戸、6階建の建物です。

最寄り駅は下落合駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム高田馬場ウェストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム高田馬場ウェストを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下落合駅まで徒歩4分
  • 西武新宿線/下落合駅 徒歩4分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 保育施設: 約280施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ズーム高田馬場ウェストに関するよくある質問

ズーム高田馬場ウェストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム高田馬場ウェストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム高田馬場ウェストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がズーム高田馬場ウェストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム高田馬場ウェストはどのような物件ですか?

ズーム高田馬場ウェストは東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下落合駅徒歩4分。築2022年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム高田馬場ウェストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 メリット
交通利便性
かなりアクセスが良い。山手線やメトロの東西線など、様々な場所に行けます!
強いて言うならば朝の通勤ラッシュですね。
生活利便施設の充実
駅前に商店街があるのでかなり賑やかです。
強いて言うならば若者が多いので、かなりうるさいかも‥
飲食店の充実
飲み屋が並ぶ繁華街や、魅力的な飲食店が立ち並んでいます。
やはり夜にはかなりうるさくなると思いますが、それ以外は悪い点はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
かなり充実していると思います。高田馬場には有名大である早稲田大学があり、教育はかなり強いと思います。
小さな子供を一人で登下校させるには向かないと思います。
治安
新宿区内では犯罪発生件数は少なく、そういった面では治安は良いと思います。
夜は学生達がかなり飲みをやっていてかなりうるさいです。
コストパフォーマンス
山手線30駅の中で最も家賃相場が安く、金銭面に不安のある人はおすすめです。
外国の方も増えてきているので、女性の方は気をつけた方がいいと思います。
交通利便性
二路線通っており、不便ではない。バスやタクシーはある程度ある。
大学が近くにあることもあり、通勤帰宅ラッシュ時の混雑がひどい。
生活利便施設の充実
大きな商業施設が近くにあり、飲食店には困らない。
駅直結のスーパーはない。少し歩けばあるが、少し小さい。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、学生街なので、安くて美味しい店がたくさんある。
店舗が小さい場所が多く、御飯時に混雑する。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学、高校はある。少し歩けば、大きな戸山公園がある。
保育所は狭いところが多い。駅前の治安は悪い。
治安
昼は比較的治安が良い。少し離れれば閑静な場所が広がっている。
駅前に交番はあるが、夜がひどい。酔っ払いがロータリーに集まっている。
コストパフォーマンス
多国籍な人が集まっており、外国の人にとっては住みやすいかも。
池袋、新宿に近く、家賃も含めて生活費は高い。
交通利便性
複数路線利用できる、改札までの距離は比較的近い。タクシー乗り場やバス乗り場もすぐ近くにあってわかりやすい。
利用客数のわりに乗り入れ路線が少ないように思う。地下鉄に乗り換えるには不便。
生活利便施設の充実
駅前にドンキホーテがあり、カフェも比較的多い。美容室が多い。1人で入れる飲食店も多いので時間潰すのには困らない。
コンビニが意外と遠い。横断歩道を渡らないといけない。
飲食店の充実
学生街なので比較的リーズナブルなラーメン屋などが多い。
おしゃれなカフェはやや少ないかも。チェーン店はあるが、女性向けのスイーツ店などは少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
戸山公園があるので自然は豊か。学校も、進学校もあって割と充実している印象。
商業施設は子供向けのものは少ない。大型ショッピングモールなどはないので子連れのお出かけができるところは少ない。
治安
コロナ前は早稲田口は飲み会帰りの学生で騒がしかったが、ここ最近は比較的静か。そこまでホームレスなども多くない。
駅周辺に飲食店が多いせいか、ネズミなどを見かけることが多い。
コストパフォーマンス
駅近でも比較的アパートやマンションが多く家賃はそこまで高くない。スーパーも多いので利便性は良い方だと思う。物価も安い方かと思われる。
学生街であまり落ちついた住宅街ではない。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。