ズーム板橋大山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩8分 東武東上線/下板橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区熊野町36-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2018年2月
総戸数73戸
小学校区域板橋区立板橋第七小学校
中学校区域板橋区立板橋第一中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社合田工務店
管理会社LENZ DX

ズーム板橋大山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ズーム板橋大山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ズーム板橋大山の売却ガイド

ズーム板橋大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数73戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはズーム板橋大山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム板橋大山を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩8分
  • 東武東上線/下板橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第七小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第一中学校

ズーム板橋大山に関するよくある質問

ズーム板橋大山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム板橋大山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム板橋大山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がズーム板橋大山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム板橋大山はどのような物件ですか?

ズーム板橋大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩8分。築2018年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム板橋大山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【大山駅に対する口コミ】周辺には大きな商店街が2つあり、飲食店の選択肢は多いです。 大きな衣料店やモールはありませんが、池袋まで5分なので、その辺は特に困ることはないかなと思います。 夜も人通りが多く、家賃も都内では安めなので、おすすめです。
▼【大山駅に対する口コミ】DVDのレンタルショップはありません。動画サイトで事足りるかもしれませんが、サイトにないタイトルが見たい場合は少し困ります。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲商店街からある程度離れているので酔っ払い等はいない印象。
▼大山駅まで徒歩だと8分くらいかかるのが難点。
2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エレベーターは鍵をかざして自分の階にしか停まらないので安全。
▼宅配ボックスに限りがあるのでたまにいっぱいで使えないことがある
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲街灯が明るく、夜遅くなっても怖さを感じず歩けた。
▼商店街から離れているので商店街で買い物してからの帰宅が不便だった。
2025年05月 ユーザー種別不明
治安
▲住んでる人達は比較的に大人しい人が多い気がします
▼住宅街の方は夜はかなり暗く怖い雰囲気がある
交通利便性
▲安く遠くに移動出来る所がいいてますとにかく安い
▼電車が遅延することが多くあるのでそこが欠点
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがあったり安かったにするので便利
▼コンビニなど何も無かったり電車賃がごく稀に高い時がある
飲食店の充実
▲近くに飲食店やコンビニが沢山あって便利です
▼近くにお店が全く無い時があるが便利ですね
暮らし・子育て環境の充実
▲一つ一つの駅名がわかりやすいので子供でも移動しやすい
▼どっち方向に行けばいいのか分からなくなったりする
治安
▲トイレが綺麗に整備されていてとても綺麗です
▼ゴミのポイ捨てが多いゴミのポイ捨ては良くないのでね
コストパフォーマンス
▲電車が家の近くに通ってると子供がよろこぶ
▼家が揺れた入りうるさかったりする事が多いい
交通利便性
▲池袋まで3駅でいくことができる。バスも近くに通っていて何処かに行くのに困らない。
▼強いてあげれば朝の混雑が気になる。あと踏切がなかなか開かない。
生活利便施設の充実
▲商店街で何でも揃う。買い物や食べ歩きが楽しい地域である。
▼ブックオフなどの大型の古本屋がないためあると良いと思う。
飲食店の充実
▲色々な店が揃っていて、外食をするのに飽きない
▼ご飯屋さんは多いがお財布に優しいところが増えればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園保育園が多く、子育てはしやすい環境である
▼強いてあげればトイレが汚いときがある。ゴミがそのまま捨ててあったりする
治安
▲商店街になっており、治安はいい。昼は学生が多い印象である。
▼たまにキャッチセールスみたいな人が駅周辺にいる。
コストパフォーマンス
▲家賃は東京にしては安い方で、スーパーも多いため生活するのには困らない
▼家賃が安いところに行くとすごくボロいところにあたることもある。
交通利便性
▲大山駅は改札口とホームが直結しており、改札口は3個あります。池袋まで3駅で6分で行けます。近くに都営三田線の板橋区役所前駅もあります。近くに川越街道や山手通りがあり、光が丘や高島平、赤羽駅や池袋駅までのバスが走っております。
▼強いてあげれば、東武東上線は遅延が多く、踏み切りがなかなか開かない時間があります。
生活利便施設の充実
▲ハッピーロード商店街と遊座商店街があり、たくさんの商店が並び買い物にとても便利です。近くに都営三田線の板橋区役所前駅もあります。その他、都立病院や大学病院、保健所や水道局など行政機関が近くにあるため、とても住みやすい街です。
▼強いてあげれば、大きな商店街や便利な機関が多いため、人で混雑いているときがあります。
飲食店の充実
▲大きな商店街には、ファミリーレストラン、ファストフード、カフェ、ベーカリー、居酒屋、スナック、中華、エスニック料理などたくさんの飲食店があります。
▼強いてあげれば、たくさんの飲食店があるため、商店街が人で溢れている時間帯があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や保育園もあり、子供たちが手を繋いで散歩しています。近くには大きな公園があります。
▼住宅街なので静かではありますが、大きな道路沿いは車の音や空気など気になります。
治安
▲ファミリー世帯やシルバー世帯の多い街なので人の目も多く、駅や商店街近くには交番もあります。
▼強いてあげれば、飲み屋も多いため、夜の商店街は酔っぱらいもいます。
コストパフォーマンス
▲都心に比べたら、家賃は少し安いです。商店街があるため、大きなスーパーや激安スーパー、肉屋、魚屋、八百屋などがあり自分に合ったお店を探せます。
▼都心が近いため、分譲マンションや一軒家など、少し高いように思います。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。