ズーム四谷左門町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩3分 JR中央・総武線/信濃町駅 徒歩8分 都営新宿線/曙橋駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区左門町13-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2015年2月
総戸数35戸
小学校区域新宿区立四谷第六小学校
中学校区域新宿区立四谷中学校
専有面積25.50m² ~ 46.52m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トーシンパートナーズ
施工会社合田工務店
管理会社LENZ DX

ズーム四谷左門町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ズーム四谷左門町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいズーム四谷左門町を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

ズーム四谷左門町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ズーム四谷左門町の売却ガイド

ズーム四谷左門町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は四谷三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはズーム四谷左門町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ズーム四谷左門町を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四谷三丁目駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/四谷三丁目駅 徒歩3分
  • JR中央・総武線/信濃町駅 徒歩8分
  • 都営新宿線/曙橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立四谷第六小学校
  • 中学校区: 新宿区立四谷中学校

ズーム四谷左門町に関するよくある質問

ズーム四谷左門町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ズーム四谷左門町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ズーム四谷左門町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がズーム四谷左門町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ズーム四谷左門町はどのような物件ですか?

ズーム四谷左門町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。四谷三丁目駅徒歩3分。築2015年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ズーム四谷左門町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【四谷三丁目駅に対する口コミ】地下鉄の中では浅いので、毎日階段を使うのが苦にならない。最近エレベーターが整備されたので、たまに重い荷物の時も楽になった。よく道を聞かれるが、説明しやすい。朝のラッシュ時は丸の内線沿線の割には混まない。
▼【四谷三丁目駅に対する口コミ】新宿方面と赤坂見附方面で、改札が異なるので、間違えると面倒である。出口4つが交差点に分散されているので、用事があるときは、信号を渡らないといけないので、帰りに仕事帰りにスーパーによろうと気がなくなる。
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲デザインが素敵、床の色調とか、壁の色合いが芸術的な感もあって高級感もある。管理人も非常に優しい。セキュリティは2段構えで安心感はある。
▼共用部に誰も座らない椅子が1つあったり、養生なのかエレベーターの壁のフェルトが綺麗ではない。入口の扉の開閉がイマイチ悪い。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲ターミナル駅である新宿駅まで5分程度で行くことができる。
▼都営新宿線しか止まらない駅で、新宿駅に出るには大きく南下してしまうので、目的地によっては遠くなってしまう
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーや商店街、コンビニなどがあり、普段遣いの買い物などには困らない。
▼強いて言うなら百均があればもっと便利かもしれない。
飲食店の充実
▲牛丼やハンバーガーなどのチェーン店、ラーメン屋があり、また商店街内にはとんかつや居酒屋などもある。
▼カフェなどの、ゆっくりと時間を過ごす店は少ないイメージ。
暮らし・子育て環境の充実
▲車椅子の方などでも駅の出入り口からホームまでエレベーターを乗り継いで行くことができる。
▼駅のエスカレーターは全て途中で終わり、残りは階段となってしまう。
治安
▲夜も比較的綺麗で酔っ払いもそこまで多くない。
▼細い道路等を深夜に通行する方が一定数いるため、住居によっては話し声が気になることもあるかもしれない。
コストパフォーマンス
▲新宿からの近さの割に家賃相場は安いと感じる。
▼都内ということもあり、地方に比べるとやはり物価は高めに感じる。
交通利便性
▲新宿駅まで2駅なので非常に近い。新宿三丁目までは徒歩で行ける距離感である。
▼改札に行くまでの階段はエスカレーターがない。さらに気圧の差で風が非常に強い。
生活利便施設の充実
▲ドトール、ローソンなど便利施設が複数点在する。雑貨店などは少ない。
▼スーパーがあるが品ぞろえが微妙で高い店が多い。
飲食店の充実
▲商店街の中にいくつか飲食店がある。チェーン店も点在する。
▼施設が多いというわけではないので充実はしていない。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩けばどれも存在する。駅中のトイレは綺麗。
▼公園などの緑を感じられる場所は徒歩15分くらいかかる。
治安
▲比較的外人が多いイメージがあるが治安はいい。
▼大通りを外れると街灯が少なくなり人気のないところが複数存在する。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的高いが住みやすさはある。新宿から2駅なので主要都市にはいきやすい。
▼家賃が高い物件が多く、安くても壁が薄い等の何らかの弊害がある。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。