スワンマンション今宿の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/今宿駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市西区今宿青木1058-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1990年8月
総戸数44戸
小学校区域福岡市立今宿小学校
中学校区域福岡市立玄洋中学校
専有面積50.63m² ~ 78.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
施工会社梅林建設福岡支店
管理会社日立ビルシステム

スワンマンション今宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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スワンマンション今宿の売却ガイド

スワンマンション今宿は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数44戸、4階建の建物です。

最寄り駅は今宿駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはスワンマンション今宿の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スワンマンション今宿を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 今宿駅まで徒歩19分
  • JR筑肥線/今宿駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立今宿小学校
  • 中学校区: 福岡市立玄洋中学校

スワンマンション今宿に関するよくある質問

スワンマンション今宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スワンマンション今宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スワンマンション今宿の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスワンマンション今宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スワンマンション今宿はどのような物件ですか?

スワンマンション今宿は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今宿駅徒歩19分。築1990年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スワンマンション今宿には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【今宿駅に対する口コミ】駅のすぐ前がコンビニで、社会人は通勤前に、学生は学校へ向かう前に、その日のお昼ご飯を買えるので便利です。私も学生の時によく利用しました。夜はコンビニを始め、他のお店が開いていて明るく、街灯も多いので明るく、夜道は安全です。周辺は自転車置き場や駐車場もたくさんあるので、駅に行く手段が徒歩以外でも選べます。都心部までは30分、電車は次から次へ運行しているので、ある程度、混雑は避けられます。
▼【今宿駅に対する口コミ】バスの本数が少ない、出勤や帰宅ラッシュ時は車での送り迎えが多く見受けられ、周辺が停車している車で混雑したり、乗客がたくさん降りて来て広がっていくため、車の運転が危ない時があります。
2023年07月 メリット
交通利便性
▲地下鉄が近くにあるので福岡市内に行くのは便利
▼本数をもう少し増やしてくれると嬉しいかな。
生活利便施設の充実
▲買い物する施設は充実しているので特に問題なし
▼大きい病院がないので、少し遠くに行かなければならない
飲食店の充実
▲車を走らせることなくお店があるので困ることがない。
▼居酒屋さんがあまりないので、お酒を沢山飲めない。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も小学校も近いので安心して通わせることが出来る。
▼高校が少し遠いので、通勤費が以外と負担になっている。
治安
▲とてもよい、環境もよいし子供を育てるには素晴らしい。
▼強いていうなら以外と街灯が少ないので夜は危ないかも
コストパフォーマンス
▲海も近くにあってとても住みやすい、環境は万全である
▼最近いい自然を壊してたくさんの家がたっている
交通利便性
▲住宅街から近く、周辺に生活に必要な施設が多いことです。
▼古い地域で、施設自体が古いものが多いです。
生活利便施設の充実
▲近辺に郵便局、スーパー、パン屋さん、銀行、コンビニ、病院、飲食店があります。
▼やはり古い地域ですので、古ぼけた建物が多いと思います。
飲食店の充実
▲周辺においしいパン屋さんが少なくとも3軒はあります。どこもそれぞれ個性的でおいしいです。
▼個人経営のお店が多くチェーン店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く海も近いので散歩など気持ちいいと思います。
▼駅はエレベーターはありますが、エスカレーターはありません。
治安
▲駅周辺は人通りも多くバスやタクシーもあるので不安を覚えることは少ないです。
▼最近駅から少し歩いたところで傷害事件がありましたので、路地裏などは注意したほうがいいと思われます。
コストパフォーマンス
▲ファミリー向け物件が多いので少し高めのようです。
▼学生や単身向け物件が少ないと感じます。隣の九大学研都市駅まで行けば単身向けがぐっと増えますが。
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス停、コンビニが近い駅員さんがよく挨拶してくれる
▼屋根はあるが雨がひどい日は降り込んできて濡れるホームに行く階段等に虫が多い全体的に古い
生活利便施設の充実
▲コンビニが近い銀行も比較的近い少し歩けば海があるのは嬉しい
▼カフェなど時間を潰せる場所があると嬉しいもう少し飲食店があれば盛り上がりそう
飲食店の充実
▲パン屋、居酒屋、焼き鳥、ピザ屋、中華は徒歩で行ける距離
▼あまりパッとする飲食店は少ない少し歩かないと行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園もあり、海が近く、公園の数も多いので遊ぶ場所はある
▼駅周辺や中もスロープ、エレベーターはあるが少し使いづらそう
治安
▲比較的酔っ払いは少なく治安はいいタクシー乗り場近いので遅くなっても安心
▼夜は街灯があまりなく暗い所が多いので歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方と思う、大きなデパートはないが近くにイオンがあるため普通に生活するには困らない
▼単身用の物件はあまりない印象古い建物が多い

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。