スペリア富田の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/富田駅 徒歩4分 三岐鉄道三岐線/近鉄富田駅 徒歩5分
所在地(住所)三重県四日市市富田2丁目16-17
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1997年11月
総戸数34戸
小学校区域四日市市立富田小学校
中学校区域四日市市立富田中学校
専有面積67.67m² ~ 87.88m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トウメイハウス
施工会社曽我建設
管理会社光商事

スペリア富田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スペリア富田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スペリア富田の売却ガイド

スペリア富田は三重県四日市市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数34戸、9階建の建物です。

最寄り駅は富田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスペリア富田の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スペリア富田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富田駅まで徒歩4分
  • JR関西本線/富田駅 徒歩4分
  • 三岐鉄道三岐線/近鉄富田駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 四日市市立富田小学校
  • 中学校区: 四日市市立富田中学校

スペリア富田に関するよくある質問

スペリア富田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スペリア富田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スペリア富田の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスペリア富田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スペリア富田はどのような物件ですか?

スペリア富田は三重県四日市市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。富田駅徒歩4分。築1997年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スペリア富田には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】主に西側の新しい改札を利用しています。 ・改札のすぐ前に無料の自転車置き場があり、距離も近くとても便利! ・電車到着のアナウンスがなってもダッシュすれば間に合います! ・無料駐輪場には朝おじさん2人がいて、満杯時はいつも自転車整理してくれています。 ・急行も停車するので、35分くらいで近鉄名古屋まで行けます!家賃がとにかく安い! 四日市駅周辺と比べて安いです。 1LDK二人暮しで¥63000ほど。 メゾネットタイプの建物が多くあり、とても綺麗な物件が多いです。
【近鉄富田駅に対する口コミ】・改札の目の前がロータリーで、バス利用者の長い列が道をなしています。 ・朝混雑時、改札が3つしかないのに出ていく側が3列とも利用し、入るために待つことも。特に学生が多いので。 ・西改札から道路に出ていく道幅が狭く、危ないです。歩道で待っていても車は止まってくれないので要注意。 物価は他と変わらないと思います。 フランテは少し高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】・自転車で5分〜10分くらいの距離に、西側にフランテとトライアル、東にイオンがあります。 ・フランテには薬局もSeriaもあるので寄りやすいです。 ・西改札から学校前の道を真っ直ぐ行けば、コンビニ3店舗、スギ薬局、コメダなどあります。 ・距離は離れているので最低自転車は欲しいところですが、普段の買い物で特に感じていません。 ・学校裏に桜並木があるので、春はすごく綺麗です。散歩したくなります。・治安の悪さは感じたことがありません。 ・元気な高校生がいるくらいです。 ・西改札は外が綺麗です。 ・歓楽街もなく、酔っ払いもいません。
【近鉄富田駅に対する口コミ】ユニクロやGUなど、アパレル系がイオンにしかないので、強いて挙げるとしたらアパレル系が少ないことですね。駅から1歩離れると住宅街なので、街灯が少なく非常に暗いです。星が綺麗に見えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】・西側の駅の目の前に唐揚げ屋さんがあり、人が並んでるのをよく見かけます。サイズが大きく、こってり系なので唐揚げ好きは大好きだと思います! ・西改札から西に進んだ大きめの信号横に自家焙煎のカフェがあります。 ・東側にはお好み焼き屋があるようですが、いつか行ってみたいなと思います。
【近鉄富田駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にコンビニがないので、雨が降った時はずぶ濡れで帰ります。駅利用者も多そうですし、コンビニ欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】・駅の目の前に高校があります。 ・湾沿いに広場があり、遊具は無いですが遊べそうです。 ・駅構内各ホームにエレベーターあり。車椅子でも大丈夫です。 ・エスカレーターはありません。 ・了改札側にトイレはありますが、西側に多機能トイレはありません。
【近鉄富田駅に対する口コミ】西改札は新しいですが、トイレは昔のままのようです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】四日市高校まで徒歩30秒 急行が止まるのでアクセスが良く、本数もわりと多い。 徒歩10分でJR線まで行くことも可能。 横にはローカル線が通っており、ローカル旅を満喫することができる。 徒歩10分圏内に大きなショッピングモールが2つほどある。
【近鉄富田駅に対する口コミ】敷いてあげれば、JRはそんなに使わないし、ローカル線は本数が少ない。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】急行が止まるのと、近くには四日市イオン北店があります。昼間は明るく、タクシー乗り場があります。四日市から名古屋に向かう方面では、三岐鉄道本線への乗り換えが同じプラットホームにあるため、楽にできます。名古屋から四日市に向かう線からの乗り換えは、階段を上り下りする必要があります。2分はかかります。小さな駅なので、迷うことはないでしょう。
【近鉄富田駅に対する口コミ】四日市イオン北店に行く時は、JR富田駅を使うことをオススメします。近鉄富田駅からでは、薄暗い道を歩くことになります。昼間は治安の良いところです。夜は少し寂しい道です。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【近鉄富田駅に対する口コミ】当駅は三岐鉄道が乗り入れ、また急行電車の停車駅でもあるため通勤・通学に便利である(名古屋まで急行で30分程度)。駅周辺に商店はそれほど多くはないが、徒歩圏内にイオン四日市北店というショッピングモールがあり、ホームセンター等も併設されていて生活しやすい地域である。
【近鉄富田駅に対する口コミ】夜間、駅前には若干の人通りがあるものの、少し駅を離れた裏道などはあまりひとけがない。
2024年09月 メリット
交通利便性
東口には徒歩1分でイオンがあります。西に行けば徒歩5分で近鉄富田駅がありま。大阪名古屋方面へ行くのに安く行くならJR、急ぐから近鉄と選べます。昔ながらの雰囲気がありノスタルジアを感じます。
快速が止まりません。。。線路が複数あるので西口から東口まで渡る必要がある時はやや遠いです。
生活利便施設の充実
東口前にイオンがあるので日常生活に必要な買い物には困りません。
西口への行き方が意外にわかりにくいです。
飲食店の充実
東口のイオンがカバーしてくれます。また、イオンより近い岐阜タンメンが毎日賑わっています。
西口にはマンションやアパートはありますが、飲食店はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校まで徒歩5分学童保育所まで徒歩5分保育園が徒歩10分以内に2つ、日の本保育園、富田保育園があります。
国道1号線に近いので夜中に騒がしい時があるかもしれません。
治安
マンション、アパートが多く、飲食店は少ないので比較的静かである。
強いてあげれば、一杯帰宅する前に立ち寄れる飲み屋があったら良いとも思うが、静けさがなくなったら残念なのでこのままで。
コストパフォーマンス
住宅地が多くなってきて、土地は値上がって来ていると思われる。
海抜が低いので、南海トラフ地震による影響を考える事も必要だと思われる。
交通利便性
電車の本数がとても多いので多少遅れても問題がない
エレベーターがないので足が不便な人が乗りにくい
生活利便施設の充実
かいものをするところがたくさんあるからとおくまでいかなくてよい
てんないがあまりきれいじゃないところがおおい
飲食店の充実
たくさんめにゅーもあってすききらいあるひとでもあんしんしてい
しょくじのていきょうごすこしおそいいそいでるひとにふむき
暮らし・子育て環境の充実
ようちえんやほいくえんがおおいのでにゅうえんできないことがな
こうえんがすくないからあそぶばしょがない
治安
ぼうりょくだんなどがいないからあんしんしてすめる
強いて言えばコンビニ前に溜まる人がいる。
コストパフォーマンス
やちんはやすくてすみやすいぶっかもそこまでたかくない
強いて言えば土地のねだんがたかすぎる。買いにくい
交通利便性
改札までの距離が近くて便利だと思います。電車の本数も多く、四日市駅などの主要駅には毎回止まるのがいいところだと思います。
反対側のホームへ行く際、階段を昇り降りするのがすこし大変です。エレベーターがあったらもっと楽だと思います。
生活利便施設の充実
四日市高等学校が目の前にあるので、学生にとっては便利かと思います。
駅付近に遊ぶような場所があまり無いことが不便です。
飲食店の充実
近くにはたくさんの飲食店が並んでいます。お弁当屋さんもあり、学生だけでなく社会人にとっても助かるポイントだと思います。
やっぱり四日市駅と比べるとチェーン店が少ないなと思います。学生が多い分、もう少しマクドナルドやサイゼリヤなどが付近にあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、幼稚園も近くにあったような気がします。
強いて挙げれば高校が近くに少ないと思います。2校しか思いつきません。
治安
かなり良いと思います。設備も綺麗だと思います。
トイレが綺麗では無いと思います。ただ、掃除は頻繁にされているようで、文句は言えません。
コストパフォーマンス
住みやすいと思います。立地も良く、最高です。交通便にも困りません。
あまりアパートやマンションが無く、一軒家が多いような気がします。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。