スプレスター世田谷砧の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩37分 京王線/八幡山駅 徒歩39分
所在地(住所)東京都世田谷区砧2丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年11月
総戸数28戸
小学校区域世田谷区立山野小学校
中学校区域世田谷区立砧中学校
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社スターシックス
施工会社新英興業
管理会社日本ハウズイング

スプレスター世田谷砧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スプレスター世田谷砧の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 スプレスター世田谷砧は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スプレスター世田谷砧の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスプレスター世田谷砧を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

スプレスター世田谷砧の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スプレスター世田谷砧の売却ガイド

スプレスター世田谷砧は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスプレスター世田谷砧の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スプレスター世田谷砧を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩8分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩8分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩9分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩37分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立山野小学校
  • 中学校区: 世田谷区立砧中学校

スプレスター世田谷砧に関するよくある質問

スプレスター世田谷砧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スプレスター世田谷砧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スプレスター世田谷砧の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がスプレスター世田谷砧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スプレスター世田谷砧はどのような物件ですか?

スプレスター世田谷砧は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩8分。築2012年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スプレスター世田谷砧には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅が祖師ヶ谷大蔵駅で徒歩10分、直進するだけなのでとても簡単。 また渋谷行きのバス停も家の目の前にあるのでとても便利。
最寄駅の祖師ヶ谷大蔵駅は小田急線の各駅停車なので新宿まで時間がかかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニのファミリーマートが徒歩1分なので何か買うときもとても便利。
城山通りという環状8号線に突き当たる道路が目の前なので、車やバイクの騒音が24時間うるさいのが辛い。 よってベランダを開けても空気が悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
宅配ボックスが使用できるので不在でも荷物を受け取ることができる。
駐車場が全体で2枠しか空いてないので車をもつのが非常に難しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので朝は日差しが入ってとても気持ちいい。 壁も分厚いので冬は部屋の温度が安定している。
天井が低いので人によっては圧迫感がある可能性がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや飲食店に自転車で2-3分以内で行ける施設がたくさんある。サミットや無印は徒歩圏内。
ショッピングモールが存在しない。一つのまとまった場所で買い物は出来ない。用途によって別々の場所に行く必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校まで徒歩3分、診療所までは徒歩2分と立地が便利。
マンション内のコミュニケーションは単身者が多いのでほぼない。横の情報がほぼない。
2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
落ち着いた商店街が近くにあり治安は良い。
祖師ヶ谷大蔵と千歳船橋の中間に位置し、駅から微妙な距離また、小田急線各停しか通らないため不便
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
交通の便利性が良い新宿まで小田急線が便利
私はペットを飼っていないので鳴き声がどうかな?
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】ウルトラマン商店街があり、バラエティ豊かなお店が揃っている。ドラッグストアやコンビニ、ファミレスのココス、大戸屋や居酒屋などバラエティに富んでいて家族連れでも飽きない。また、黒い湯で有名な祖師ヶ谷温泉もあり楽しめる。
【祖師ヶ谷大蔵駅に対する口コミ】道が狭く駐輪場が駅前の有料版を使わないといけないのが辛い。
2023年02月 メリット
交通利便性
新宿まで20分、渋谷15分程度で着くため交通利便性はよい
快速急行、急行、通勤準急等は止まらないため朝のラッシュは少し不便
生活利便施設の充実
昔ながらの店もちらほらある。病院も家族連れが多い地域柄かある程度揃っている
強いて挙げれば大きな商業施設はないためアミューズメントには欠ける
飲食店の充実
チェーン、個人店問わず充実しているため文句はない。食べログ高評価店舗も多い
強いて挙げればカフェが少ないためスタバが混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が多いかはわかりかねるが、公園の数は多い。駅もバリアフリー面で問題はないと思う。
強いて挙げれば交通量、自転車、犬連れが多いので歩行者には不便なところもある
治安
土曜や金曜の夜は駅前が騒がしいが交番があるため問題はない。家族連れが多い地域なので治安は良いほうだと思う。
夜が学生が騒がしいこともあるが、犯罪の危険は全くない。
コストパフォーマンス
世田谷区なので安くはないが、住みやすさを考えるとコスパは良い
強いて挙げれば電車でもう10分都心から離れると家賃が安いエリアがある。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。