スプリングバレー福生の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都福生市本町117-1
構造鉄骨造
階建て8階建
築年月1992年2月
総戸数8戸
小学校区域福生市立福生第一小学校
中学校区域福生市立福生第二中学校
専有面積70.14m² ~ 75.05m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社信和ハウス
施工会社三浦組
管理会社ニューオリエント管理

スプリングバレー福生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 スプリングバレー福生の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スプリングバレー福生を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都福生市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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スプリングバレー福生の売却ガイド

スプリングバレー福生は東京都福生市に位置する鉄骨造のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数8戸、8階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスプリングバレー福生の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スプリングバレー福生を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩1分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生市立福生第一小学校
  • 中学校区: 福生市立福生第二中学校

スプリングバレー福生に関するよくある質問

スプリングバレー福生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スプリングバレー福生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スプリングバレー福生の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスプリングバレー福生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スプリングバレー福生はどのような物件ですか?

スプリングバレー福生は東京都福生市に位置する鉄骨造です。福生駅徒歩1分。築1992年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スプリングバレー福生には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】青梅線乗って立川まで行けば都心までのアクセスが良い。物価は高いけど徒歩圏内で買い物ができるところがたくさんあるので助かる。
【福生駅に対する口コミ】立川駅に着く時に揺れが凄くて吊り輪や手すりに捕まってないと転んでしまうぐらい揺れるので気を付けています。税金が高い。取れるところから取ろうとしてる感じ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福生駅に対する口コミ】立川まで行けば服屋もたくさんあるし、ビッグカメラなどの大型電気量販店もあるので助かる。大通りは割と夜中もパトカーが警らしていて安心。
【福生駅に対する口コミ】南口は柄の悪そうな人がいるので少し恐い。裏通りや細道に入ると電灯が暗いので女性や子供は怖いと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】福生は色んな外食チェーン店があるので気に入ってる。
【福生駅に対する口コミ】外国人が多いので食事中に体臭などが気になる事がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
【福生駅に対する口コミ】学校はどこからでも通いやすいと思う。監視カメラもあるので何かあった時も心配ないと思う。
【福生駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はもっと多い方が子を持つ人は助かると思う。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【福生駅に対する口コミ】駅と直結して西友があります。食品だけでなくご飯も食べれますし、無印良品やキャンドゥ、本屋さん、手芸屋さんなど色々なお店が入っていてとても便利です。また、電車が混雑してることもなく殆ど座ることができます。
【福生駅に対する口コミ】東京都内ではありますが、東京駅など主要な駅までがとても遠いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅のロータリーからバスなどが走っていて便利で通常の快速の他にも定期的に特別快速もある
青梅線以外の複数路線が他の駅に比べて乏しいのが難点
生活利便施設の充実
一番の売りは横田基地がある駅であることで駅にも西友初め便利なスーパーなどもあるが横田基地がある周辺は面白いお店も多い。病院も駅近くにある
雑貨屋さんやアパレルなども可愛いお店も多いが大型ショッピングモールは西友とかなので若い人は物足りない感が
飲食店の充実
駅周辺も横田基地周辺も小さな飲食店なども多いし、外国人が多いせいか色々な種類の食べ物屋さんがあるので楽しめる
美味しいお店もあるが駅から離れてることも多く車がないと不便と感じることも逆に車があるとさらに面白いエリアがあるが
暮らし・子育て環境の充実
全てにおいて子育てには環境は良いと思う。公園も多いし緑も多いけど適度にライフラインとしては便利
子育てには良いと思うが強いていえば、夜は細い道とかは暗いので気を付けたほ雨が良い気がします
治安
夜の飲み屋街に近寄らなければ治安が悪いと感じることはないが外国人が多いのでそれを怖いと感じる人には向いてないかも
駅から近くに福生の飲み屋街で通称赤セン通りと言われる場所は少し注意が必要
コストパフォーマンス
駅周辺の物価や家賃などは東京都でも都心位比べれば遥かに安い
まだまだ大型のマンションは少ないと感じるし、古い建物が多い
交通利便性
各出口バス乗り場やタクシー乗り場揃っています。電車の本数は多からず少なからずと言った所です。
どこもそうかも知れませんが無料駐輪場等は無いかも知れません。
生活利便施設の充実
スーパーやファストフード店もあり周辺駅に比べると比較的物が揃っていると思います。
レジャースポット・娯楽施設、若者が遊ぶような場所はあまり無いかも知れません。
飲食店の充実
特に飲み屋が多く、好きな方には楽しい場かも知れません。
飲み屋が多い為、遅い時間になると酔っ払いの方もチラホラいるようです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の数はそれなりにあるように思います。
子供たちが揃って遊ぶような大きな公園はあまり無いように感じます。
治安
警察官の方が定期的に巡回しているようです。
遭遇した事はないが、過去ニュースで取り上げられるような事件があったりするようです。外国籍の方々が比較的多いのが関係しているのかは分かりませんが、その点であまり良いとは言えないかも知れません。
コストパフォーマンス
少し出れば拝島駅などもあり、大きな国道も隣接しているので比較的動きやすい場所なのかなと思います。
強いて挙げるとしたら、東京郊外・住宅の広さや年数を見た時にもう少しだけ全体の家賃が低いといいのになとは思います。
交通利便性
青梅線だが、比較的混雑せずに乗れます。青梅特別快速もあるので、時間さえ把握すれば、東京まで直通で行ける為、1本で行けることができます。東口、西口からバス乗り場があります。タクシー乗り場もあるので、移動手段は複数あります。改札降りてから連絡通路があり、西友に行けます。
西口に関しては、タクシーの数が少ないため、時間帯や天候によっては、なかなか乗れない時がある。
生活利便施設の充実
東口には西友があり、今年西友のフロアのリニューアルオープンしたことで2.3階にはカインズ、ハンズビー、4階にはバースデイとしまむらが入り、別館にはセリアができました。東口にはマクドナルドやココイチ、ドトールなどのチェーン店があるのと、西友1階はスーパーとミスド、ケンタッキーも入ってるので、一度の買い物で用事が済んでしまいます。便がとてもいいです。駅近くに病院もあります。
それぞれの店舗の規模が小さいためピンポイントで欲しいものを探そうとすると無かったり、取り扱ってなかったりするものがあることです。
飲食店の充実
駅前には西口には二木の菓子やダイソー、薬局、飲食店やコンビニもあります。カフェドゥジャルダンという人気のケーキ屋さんがあります。駅から徒歩でおしゃれなイタリアンレストランがあります。
強いてあげれば、建物自体が少し古びているところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園数は多いほうだと思います。公園は規模は大きくないが、複数あります。エレベーターやスロープなど駅改札出てからあります。連絡通路になっています。西友の各階にトイレがあるので行きやすいし、多機能トイレがあります。
土地を知り尽くしていれば、把握できるが、分かりづらいところに公園があったりします。
治安
駅前には交番があります。何かあればすぐ駆けつけてくれます。駅周辺はボランティアの方たちのおかげで綺麗です。歓楽街も、駅から少し離れた場所にありますが、そこも立て直しをしていたり、高層マンションができたりしているので、以前より雰囲気が良くなりました。
米軍基地も近いということと、いろいろな人種の人が歩いています。夜遅い時間だと一人では歩きたくないです。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べて比較的安いほうだと思います。駅近いのでとても便がいいです。
いろいろな人種がいるため、集合住宅は国際的な雰囲気になることです。文化の違いなどでのトラブルになりそうで不安。

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。