スプラウト那珂川パークサイドの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県那珂川市片縄2丁目62
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2004年9月
総戸数23戸
小学校区域那珂川市立岩戸北小学校
中学校区域那珂川市立那珂川北中学校
専有面積70.21m² ~ 101.76m²
分譲会社東峰住宅
施工会社旭工務店

スプラウト那珂川パークサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スプラウト那珂川パークサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スプラウト那珂川パークサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 福岡県那珂川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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スプラウト那珂川パークサイドの売却ガイド

スプラウト那珂川パークサイドは福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数23戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスプラウト那珂川パークサイドの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那珂川市のマンション売却市場

那珂川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スプラウト那珂川パークサイドを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅まで徒歩15分
  • JR博多南線/博多南駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 那珂川市立岩戸北小学校
  • 中学校区: 那珂川市立那珂川北中学校

スプラウト那珂川パークサイドに関するよくある質問

スプラウト那珂川パークサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スプラウト那珂川パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スプラウト那珂川パークサイドの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスプラウト那珂川パークサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スプラウト那珂川パークサイドはどのような物件ですか?

スプラウト那珂川パークサイドは福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩15分。築2004年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那珂川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那珂川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スプラウト那珂川パークサイドには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那珂川市の住みやすさは?

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那珂川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那珂川市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】新幹線なのに格安の料金で、そして15分で博多駅へ行ける。 駅ビルもありキレイです。それなりに家賃も上がっているので駅近は相応の家賃
▼【博多南駅に対する口コミ】朝と夕方以外は本数が少ないのがネック。1時間に1本とかある。新しめのマンションも多いのでそこそこお値段しますよ
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店がたくさんありそこそこ賑わっている。悪くないけどめちゃくちゃ良くもないような感じ
▼【博多南駅に対する口コミ】デメリットは駅から各所へ移動するバスの路線がが少ない。 自分の場合はマイカー必須です。暗い通りもあるので女性の夜の独り歩きは怖いかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】少し距離はあるけど飲食店はたくさんあり悩む程です。
▼【博多南駅に対する口コミ】おしゃれな雰囲気のお店や高級店は少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】住みやすい地域なのでファミリー層が多くいる
▼【博多南駅に対する口コミ】都会好きな若者には物足りないと感じられるかも
2024年03月 メリット
交通利便性
▲いつも利用している最寄り駅で新幹線1本で博多に行けて便利です。
▼強いてあげれば切符売り場が少ないことです。
生活利便施設の充実
▲カフェなどがあるので友達と話せて一息つけます。
▼強いてあげればトイレが臭いことが気になります。
飲食店の充実
▲美味しくて友達と話せながら過ごせていいです。
▼強いてあげればもう少し品数を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲下に保育園があるので子供がいる方は便利だと思います。
▼強いてあげればもう保育園に遊具があったら子供も楽しめていいなと思います。
治安
▲結構利用してますが悪い治安は聞きません。
▼強いてあげれば改札を出る時に人が混雑していて出にくいです。
コストパフォーマンス
▲駅が近くにあってすぐに都会に行けて便利です。
▼強いてあげれば少し家賃などが高く感じます。
交通利便性
▲博多駅まで一駅で7分ほどで到着する。博多駅から交通の便が良い。
▼ICカードが使用できないため、少し不便に感じる。
生活利便施設の充実
▲近くにドラッグコスモスが2つあるため、帰り道に買い物できる。
▼お店が少ないため春日方面の夜は少し暗い。
飲食店の充実
▲パン屋さんとケーキ屋さんが何軒かあり、まだ行ったことないので行ってみたい。
▼駅周辺よりも少し歩いた方がお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小さめの公園がたくさんあるため、子どもを遊ばせるのに良いと思う。
▼強いてあげるのであれば、保育園が少ない印象を受ける。
治安
▲基本的には静かであるが、時々バイクの音が大きく聞こえることがある。
▼夜間は特に人通りが少なく、暗い所も多いため、少し怖く感じる。
コストパフォーマンス
▲基本的には郊外で落ち着いている印象を受ける。
▼交通の便が不便な割には家賃は高いと思う。
交通利便性
▲家から近く交通面でもすごくいいと思います
▼駅自体が大きいので子供と一緒に行くときに歩き疲れるとこです
生活利便施設の充実
▲駅以外にもたくさんの施設があるから里帰りのときについでにお買い物できるのがいいです
▼強いて言えば店の場所が載ってある看板が少ないところです
飲食店の充実
▲大手店舗が沢山あり安心できるので嬉しく思います。
▼値段が全面的に高いので変えない商品もあります
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはたくさんトイレがあるので子供のためになってます
▼店舗が多くて各店の香水の匂いが臭いですね
治安
▲駅周辺は整備されていてきれいになってます
▼駅周辺に街灯が少ないところがあることです
コストパフォーマンス
▲駅が大きいので便利性高いので嬉しいですね
▼駅チカなので家の家賃がすごく高いから嫌です

那珂川市の暮らし情報ガイド

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。