スパシエ川崎ウエストの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分 JR南武線/尻手駅 徒歩8分 京急本線/京急川崎駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区柳町23-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年6月
総戸数49戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積20.62m² ~ 24.67m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社Life&Style
施工会社飛島建設
管理会社LifeStyle

スパシエ川崎ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スパシエ川崎ウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スパシエ川崎ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいスパシエ川崎ウエストを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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スパシエ川崎ウエストの売却ガイド

スパシエ川崎ウエストは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数49戸、13階建の建物です。

最寄り駅は川崎駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスパシエ川崎ウエストの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエ川崎ウエストを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎駅まで徒歩7分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩7分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩8分
  • 京急本線/京急川崎駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

スパシエ川崎ウエストに関するよくある質問

スパシエ川崎ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエ川崎ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエ川崎ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がスパシエ川崎ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエ川崎ウエストはどのような物件ですか?

スパシエ川崎ウエストは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。川崎駅徒歩7分。築2012年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエ川崎ウエストには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【川崎駅に対する口コミ】電車についてJR川崎駅は、東海道線 京浜東北線 南武線の3路線があります。また京急川崎駅もJR川崎駅から徒歩5分程度で乗り換えも楽な方だと思います。東海道線では、横浜や品川に1駅で着き、時間も10分で着くのでとても便利だと思います。朝のラッシュの時間帯は、約3分に1本電車が来るので、ありがたいです。
【川崎駅に対する口コミ】渋谷や新宿に直通の電車がない事がちょっと不便だと思う時があります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】かなり早くてすぐに行けていけから近くていいすごくいいが、お値段がすこしたかいきがする
【川崎駅に対する口コミ】しいてつげるならばすこしのんでいることがきになるお値段が高くでもかっこいいいえ多いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】トイレがありかなりいいがすこしきたないからごみがすくないきがする、そこはとてもいい
【川崎駅に対する口コミ】トイレが汚くて臭いからそこをどおにかかしてほしい不良が多いいきがするそそこをどうにかしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】かなりやすく、はやく、うまいとこ、がおおくべんり
【川崎駅に対する口コミ】少しお値段が高いからかなりお金がへってしまう
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【川崎駅に対する口コミ】子供はいないから分からないがまあまあよさそう
【川崎駅に対する口コミ】かなりいいことが多くデメリットがないから
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
川崎駅には沢山の商業施設があり、買い物には困りませんし、映画館も3つあります。
低地のようで、場所によっては大雨の時に水に浸かることがある。
2024年08月 メリット
交通利便性
京浜東北線だけでなく、バスやタクシー乗り場も広く充実している
強いてあげるならば路線を少しだけ増やして欲しい
生活利便施設の充実
近くにラゾーナやアゼリアがあるので買い物や食べ物などに困らない
強いてあげるならばアゼリアが広すぎて迷う
飲食店の充実
アゼリア以外にもラゾーナなどに飲食店が多くあるので困らない
ラゾーナの方にもう少し飲食店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くのラゾーナに生活用品などが売っている店があるので困らない
強いて言うならばアゼリアの方にも増やして欲しい
治安
昼間の治安はすごくいいと思う、子連れや若い人たちで活気がある
夜は酔っ払いが多い気がするので警備をしっかりして欲しい
コストパフォーマンス
コストはそこまでかからず、住みやすいと思う
強いて言うならばもしshoppingモールが増えたらいい
交通利便性
快速が止まる主要駅で、電車の本数も多い。また都心部にもすぐに行ける。
通勤の時間帯は、主要駅ということもあって人が多い。
生活利便施設の充実
商業施設が多くて嬉しい。年齢層が広いから、トレンドなどもわかる。
強いて言うなら、もう少し服のブランド店を増やして欲しい。
飲食店の充実
ファミレスや人気なお店もたくさんあっていいと思う。
美味しい店は沢山あるのに、口コミなどがネットにあまり出ていないから分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターなどもあり、学校やマンションなども周りにあるので住みやすい。
ボール遊びが出来る広場があったら、子供たちも沢山遊べると思う。
治安
建物は綺麗なところが多いけど、汚いところもある。
駅の路地に入ると治安が悪く、薄暗くて怖い。
コストパフォーマンス
綺麗なマンション、アパートなども多いと思う。
土地が高いと思う。家賃相場も駅の周りは高い気がする。
交通利便性
複数路線が通っているので乗り換えも便利。快速も多いので都内までの数分で行ける。
乗り換えで利用する人や、ラゾーナなどにいく人が多いので改札がいつも混雑している。
生活利便施設の充実
駅直結でラゾーナ川崎プラザ、アトレ、アゼリアに行けるところが便利。
改札周辺の商業施設に人が溜まる。病院も多いので不満はない。
飲食店の充実
商業施設が多いので、お店は多い。繁華街にもラーメン屋居酒屋も多いので不便はない。
人が多いので混む。人気店は長蛇の列になるのですぐ食べたいときに食べれない。
暮らし・子育て環境の充実
ラゾーナ川崎プラザに中庭で子供達が遊べるスペースがある
小さな子供達が遊べる施設少ないようにおもえる。ラゾーナ川崎プラザのゲーセンぐらい。
治安
繁華街は飲食店、ドラッグストア、銀行、スーパー等なんでもあるので便利。
繁華街から少し離れると治安が悪い。小川町は特に。組関係をよく見かける。
コストパフォーマンス
お店が多いのでかいものに困らない。駅前行けば何でも揃う。
ホームセンターないので不便。青果、肉、魚などの食品は少し高いかも。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。