スパシエソリデ三軒茶屋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩3分 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区三軒茶屋1丁目30-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2010年8月
総戸数24戸
小学校区域世田谷区立中里小学校
中学校区域世田谷区立三宿中学校
専有面積26.24m² ~ 26.65m²
土地権利所有権
分譲会社スペースコレクション
施工会社住協建設
管理会社LifeStyle

スパシエソリデ三軒茶屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 スパシエソリデ三軒茶屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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スパシエソリデ三軒茶屋の売却ガイド

スパシエソリデ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスパシエソリデ三軒茶屋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スパシエソリデ三軒茶屋を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩3分
  • 東急世田谷線/西太子堂駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立中里小学校
  • 中学校区: 世田谷区立三宿中学校

スパシエソリデ三軒茶屋に関するよくある質問

スパシエソリデ三軒茶屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スパシエソリデ三軒茶屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スパシエソリデ三軒茶屋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスパシエソリデ三軒茶屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スパシエソリデ三軒茶屋はどのような物件ですか?

スパシエソリデ三軒茶屋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩3分。築2010年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スパシエソリデ三軒茶屋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都心部までのアクセスが非常に良いため、通勤はもちろんプライベートの外出も困らない。
通勤時はもちろん、帰宅字も田園都市線の込み具合がひどいため、その部分でのストレスは大きい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
飲食店やスーパーはもちろん、薬局等も充実しているため、モノには困らない
上に高速道路が通っており騒音が激しいため、あまり窓を開けられない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ゴミ置き場の管理が非常にしっかりとしている。
居酒屋があったり、マンションの前に住人ではない人が集まりやすいところが気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
正方形に近い形の1Kなので、家具の配置などに困らない。日あたりも良い。
洗面台が小さいためすぐに水がいっぱいになる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周辺にたくさん店がある。買い物や食事にはまず困ることがない。
軽く外出するにも、人の流れが多い場所になるため恰好に気を遣う。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に病院も近くに複数ある。何かあっても何かしらの施設・店がある。
人の流れが多い場所なので、落ち着いた暮らしはできない。
2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】急行がとまり、渋谷まで10分ほどのアクセスの良さです。アクセスの良さを考えるとバランスは良いかと思います。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】天候の関係で電車遅延などがあると駅に入場制限がかかるほど混雑します。おしゃれ物件も多く家賃は高めに設定されています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅まえに24時間営業のスーパーもあり便利です。駅前に交番があり、何かあれば駆け込めそうです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】もし駅前に通っている246号線がなければ、もっと色々なお店への移動が手軽になるのに、と思います。居酒屋も多いので夜はある程度注意して歩く必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店は非常に多く、カフェ、居酒屋など種類も多いです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】人気店は休日も込み合うことがおおく、ゆったりできるとは限りません。
暮らし・防災・子育て ★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】保育園や学校は多いので、通勤途中で預ける人もいるようです。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】人通りも多く道が広い場所が少ないためベビーカー移動は不便です。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から5分で近い
周りがあまりキレイではない
立地・治安・周辺環境
お店が遅くまでやってるので便利
飲食店ができてから夜中までうるさく、環境の面で微妙。衛生上安心とはあまり思えないところ。
お部屋の仕様・設備 ★★
洗面所の水が流れにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
遅くまでスーパーが空いてるので便利。管理人の方がゴミをキレイに管理して安心。
2023年09月 メリット
交通利便性
渋谷まで2駅。急行だと一駅。バスの運行が多いのでバス停さえ見つければ割とどこにでも行くことが可能。駅前が栄えているので生活する分には困ることなはいです。
JRとの接続があまり良くないので、そこは少し不便です。渋谷まで出れば問題はないが近隣の駅が小田急になってしまう。
生活利便施設の充実
スーパー、日常用品、食品など生活するうえで困ることはありません。
駅周辺は車での買い物に非常に不便。環状7号線や246号の大きい道路があるが停める場所が無いです。
飲食店の充実
言わずもがな飲食店は非常に充実しています。駅周辺だけではなく、駅歩があっても住宅街の中でもカフェやパン屋を見つける事が出来ます。
飲食店が多い故に、店舗の入れ替わりが早いように感じます。あまり人気のないお店は数か月後には閉店しています。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので回答しずらいですが、子連れの方やママチャリをよく見かけるので子供の数も多く育てやすいのかもしれません。
世田谷区自体が待機児童0名と聞いた事が無いので、苦労している方もいると思います。
治安
若い世代の一人暮らしも多いですが町全体が落ち着いているので治安はいいと思います。
住宅街には富裕層も多く詐欺・空き巣に対する注意喚起はよく見かける事があります。
コストパフォーマンス
駅周辺で買い物は済ませる事が出来るし、車も電車も交通の便がいいのでコスパは非常に良いと思います。
便利故に、ある程度の収入がないと家賃を払っていくのがキツイと思います。探せばあるでしょうが平均よりも家賃相場は高いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。