ストーク西新宿福星の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩5分 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都新宿区西新宿7丁目22-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1982年3月
総戸数47戸
小学校区域新宿区立柏木小学校
中学校区域新宿区立西新宿中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和ビル建設
管理会社三和建物

ストーク西新宿福星を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ストーク西新宿福星の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 リモートワーク環境
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ストーク西新宿福星の売却ガイド

ストーク西新宿福星は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西新宿駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストーク西新宿福星の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストーク西新宿福星を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新宿駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線/西新宿駅 徒歩5分
  • 都営新宿線/新宿駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新宿区立柏木小学校
  • 中学校区: 新宿区立西新宿中学校

ストーク西新宿福星に関するよくある質問

ストーク西新宿福星の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストーク西新宿福星には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストーク西新宿福星の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がストーク西新宿福星の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストーク西新宿福星はどのような物件ですか?

ストーク西新宿福星は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新宿駅徒歩5分。築1982年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストーク西新宿福星には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新宿駅に対する口コミ】新宿は都心のなかでも、お出かけ先としてもよいスポットがたくさんある駅です。 快速も止まり、タクシー乗り場やバス停も多数あるため交通の便が大変いいです。 主要なスポットへはほとんど徒歩が可能だと思います。どこへ行くにも近く、電車・バスなど交通の便がよいところが挙げられます。
【新宿駅に対する口コミ】強いてあげれば、土日祝など、込み合う日があることです。 平日に行く分にはちょうどいいと思います。家賃が高く、一般人が住むとなると裏通りなど少し外れた場所になります。 夜道は気を付けましょう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】紀伊国屋書店や伊勢丹、ルミネなど、さまざまな年代がぞれぞれ楽しめるスポットがあります。 どこも大型の店舗である場合が多いので、たくさんの選択肢からお買い物が楽しめます。駅周辺は、清掃員のかたが常に仕事をしているため目立つゴミはないです。 駅周辺に囲むように交番があるのは安心です。
【新宿駅に対する口コミ】場所によっては高級なものが並んでいることもしばしば。 お店を選べばよいと思います。歓楽街方面の東口は、夜になると酔っ払いが増え、喧嘩もみられるようになります。 周囲を見ながら歩けば問題ないでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】百貨店内をはじめ、街中には人気のスターバックスコーヒーなど多くの飲食店があります。 人気のお店からリーズナブルなお店まで充実しているので、選ぶ楽しさもあります。
【新宿駅に対する口コミ】土日祝の百貨店内の飲食店は混むことが多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【新宿駅に対する口コミ】新宿御苑があるので、広い空間で遊ばせられます。 駅に限らず多機能トイレは多く設置されています。
【新宿駅に対する口コミ】スロープは駅中でも少ないです。 また、多機能トイレは利用者が多いため並ぶことが多いです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新宿駅に対する口コミ】駅の中に授乳室があるので困ったときに利用しています。なかなか駅の中に授乳室はないので本当にありがたいです。 子供用のといれもあるのでいいなあと思うところです。 どんどん駅がきれいになっているので気持ちよく利用しています。
【新宿駅に対する口コミ】新宿は沢山の電車があるのでわかりやすくなるといいです。駅の中で迷うと本当に大変なので、駅の中を通れるようにもしてもらいたいなと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
どこへ行くのも便利で都内の主要駅の中でもいちばん便利な駅だと思う。
人がかなり多いため、よく使われるJR線はホームドアを設置して欲しい。埼京線等は人とすれ違うのが怖い。
生活利便施設の充実
駅直結のルミネエストはとても便利です。他にも駅周辺の商業施設などが沢山あってとても便利です。
駅を出てすぐ見える位置にコンビニがあって欲しい
飲食店の充実
たくさんあるのでいつ行っても困らないのが利点だと思う
静かなお店が駅周辺に少ないため落ち着いたお店も増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが駅周辺にはたくさんあるので便利だと思います。
子供の生活する環境には向いていないと思います。
治安
南口、西口から都庁方面はオフィス街ということもあり治安は良いと思います。
東口は交番があるにもかかわらずキャッチやスカウトが絶えず女性1人で歩くのは不安な方も多いと思います。
コストパフォーマンス
近くにショッピングモールや百貨店が多いので新宿で事足りるのでとても便利です。
一人暮らしするには広さの割に少し高い気もします。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。