ストークマンション高田馬場の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山手線/高田馬場駅 徒歩5分 西武新宿線/下落合駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都新宿区下落合1丁目6-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年12月
総戸数13戸
小学校区域落合第四小学校
中学校区域落合中学校
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社三和建物
施工会社フジタ工業
管理会社日本ハウズイング

ストークマンション高田馬場を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ストークマンション高田馬場は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都新宿区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

ストークマンション高田馬場の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ストークマンション高田馬場の売却ガイド

ストークマンション高田馬場は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンション高田馬場の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークマンション高田馬場を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩5分
  • JR山手線/高田馬場駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/下落合駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 落合第四小学校
  • 中学校区: 落合中学校

ストークマンション高田馬場に関するよくある質問

ストークマンション高田馬場の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション高田馬場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション高田馬場の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がストークマンション高田馬場の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション高田馬場はどのような物件ですか?

ストークマンション高田馬場は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩5分。築1980年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション高田馬場には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線が通っており、便利。家賃は高いが、交通の便は良いので納得の値段である。
【高田馬場駅に対する口コミ】もし、湘南新宿ラインが高田馬場に停まるなら便利だった。高田馬場駅周辺は都内でも家賃が高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】駅前のBIG BOXは洋服、食べ物などを買うことができる。駅前に交番があり、警察官も頻繁に巡回している。
【高田馬場駅に対する口コミ】病院は少なく、公立の小中学校は敷地が狭い。駅前の歓楽街は夜になると酔っ払いが多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】学生街ということもあり、安価でおいしい飲食店が多い。
【高田馬場駅に対する口コミ】特にないが、強いて言えば、お洒落なレストランは少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】戸山公園は敷地が広く、子供を遊ばせるには良い。
【高田馬場駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、公立の小中学校はあまりないと思う。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺には、多種多様なお店があり、ファッション関係、金融機関、薬局、飲食店、カラオケなどがあります。そのため、家に帰るまでの道は、人通りが多く安全であると思います。また、2駅で新宿や池袋まで行くことができます。
【高田馬場駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋が多く、酔っ払いなどがいることがあります。また大学生が多く、駅周辺は騒がしいと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京メトロ東西線、西武新宿線と複数路線が利用できるのがメリット。特に東京メトロがあるので、運行止めがあっても都心部へのアクセスに臨機応変に対応できる。始発も早く終電も遅いし、駅前にはバス・タクシー乗り場もあり利便性は良い。
改札が2つあるが、戸山口に出てしまうと閑散としているので、初見の人は迷うかもしれない。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設BIGBOXがあるので待ち合わせ場所からショッピングに活用できる。スポーツジムやカラオケや飲食店も含まれているので、充実度は高い。駅前にはメガバンクの支店もあるので生活利便性は良い。駅前の商店街も賑やかで活気がある。
病院や診療所は駅付近の目に付く場所にはほとんどない様に感じる。また駅前の書店が閉店したこともあり、本好きには寂しい。
飲食店の充実
ふらっと入れる居酒屋が多い。学生街なのでリーズナブルなお店が密集している。ラーメンの激戦区としても有名で、1分ほど歩けばラーメン屋を見かけるほどの充実ぶり。私も学生時代によく利用していた駅だが、高田馬場といえば飲食店の街といっても過言ではないと思う。
安さや賑やかさを求めるには良いが、大衆店は多い一方で高級店やオシャレなレストランは多くない。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エスカレーターとエレベーターも完備している。山手線の改札から西武新宿線の改札まで直結で乗り換えられるのも良い。駅内にはコンビニもあり充実している。駅周辺には学校もある。何より学生街なので学生を毎日の様に目にする。
学生街ということで、夜遅くまで学生が駅周辺にいることも珍しくない。賑やかなのは良いものの、暮らしやすさを考えるとクエスチョンマークが付く人もいるかもしれない。
治安
駅前に交番があるので、いざという時の対応は安心できる。賑やかな街なので街灯も十分にあり、夜道も不安を感じずに歩ける。学生街で賑やかなのが治安にも好影響を与えている側面はある。賑やかな割に駅周辺の綺麗さは十分保たれていると感じる。
飲食店も多く終始賑やかなので、酔っ払いに遭遇する割合はそれなりにある。またマナーの悪い人が道にいることもある。
コストパフォーマンス
学生・社会人問わず単身で住むのであれば、そこまで家賃が高いとは思わない。飲食店に困らないので仕事が忙しくても住みやすいと思う。利便性の良さを物件探しで重視するのであれば、コストパフォーマンスは良いと思う。
駅周辺は飲食店が多いので、そもそも住める物件が限られてくる。静かに暮らしたいならば駅から徒歩5分以上は見た方が良い。
交通利便性
主に乗り換えで利用される。複数の路線があるので便利
西武新宿線は本数が少なすぎるのか意味がわからないくらい混んでいる
生活利便施設の充実
食料品、雑貨、服、だいたいのものは揃えることができる。
必要最低限に揃えたい場合なら十分だがこだわりがあるなら難しい
飲食店の充実
ラーメン屋さんが多い印象。リーズナブルなお店も多い。
本当に思い浮かばないです。だいたいの店はある気がする
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園などがあるかはよく分からないけど困ることはないと思う
繁華街に近いので子育てにおいては多少治安的な面で不安
治安
近くに新宿がある割には治安はかなりいい方
飲み屋街だけたまーにキャッチに声をかけられる
コストパフォーマンス
安くは無いと思うが、それだけの価値がある場所
お世辞にも家賃が高いとは言えないと思う。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。