ストークマンション弘明寺の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩5分 京急本線/弘明寺駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区通町3丁目53-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1993年9月
総戸数41戸
小学校区域大岡小学校
中学校区域南中学校
専有面積24.94m² ~ 62.69m²
間取り1DK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社エスペランサ

ストークマンション弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ストークマンション弘明寺の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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ストークマンション弘明寺の売却ガイド

ストークマンション弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数41戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストークマンション弘明寺の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークマンション弘明寺を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩5分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡小学校
  • 中学校区: 南中学校

ストークマンション弘明寺に関するよくある質問

ストークマンション弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークマンション弘明寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークマンション弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がストークマンション弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークマンション弘明寺はどのような物件ですか?

ストークマンション弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩5分。築1993年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークマンション弘明寺には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は横浜市営地下鉄ブルーラインの弘明寺駅です。 徒歩で5分というのも非常に魅力的です。 駅周辺は有名な商店街なのでとても便利です。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは住宅地がほとんどです。 個人的には目の前には道路が走っていますが、そこまで気になりません。 桜が綺麗に咲く道もあったりと散歩してもいいところもあるので気持ちいいです。
駅が近いので閑静とはいえません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
こゆめのベージュのマンションで高さもあるので結構目立つマンションです。 エントランスは特に大きくはないですがいつも綺麗にしているので好感が持てました。
駐輪場がもう少し広いと助かります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
数年前まで家族で住んでいました。 上階で4面採光の室内は快適でした。 さらに眺望良好なんです! バルコニーからは、右にランドマーク、左に富士山が見えます。 横浜のシンボルと、日本のシンボルが一度に望める展望はちょっとした自慢でした。 もちろん室内も収納も多く使いやすいです。 バスルームに窓があるのも気持ちいいですね。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前には有名な弘明寺商店街があります。 下町の賑わいが残る中、いつ行っても活気溢れ、甘味処から、婦人服、スーパーがあります。 高校生から御年配の方まで楽しめるのは嬉しいですね。 道中にもお肉屋に魚屋などがあるので、毎日のお買い物にも便利です。
特にありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校も近いので通うのはとても楽だと思います。 一階は整形外科なのでもしもの時には安心できます。 南署が近くにあるのもいいですね。
交通量が多いので車には気をつけるように行ってました。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
商店街もあるし、コンビニや飲食店あるので生活には困らない
商店街のお店が9時ごろには閉まってしまうので、仕事で遅くなる時に買い物が不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、食べ物から衣類など様々なお店が並んでいます。 病院も内科、眼科、皮膚科などが商店街の周りにあります。 飲食店もフランス料理や広島焼き、お寿司など美味しいお店が並んでおり充実しています。 近くに大岡川が流れていて商店街の橋から見ることができます。桜の季節になるととても綺麗です。
【弘明寺駅に対する口コミ】商店街周辺は明るいですが、それ以外の道は住宅街で明るくないです。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜から数駅で、ボーッとしてる間に着く。眠るほどの時間も掛からず便利かも。
駅の周りは細い道だけで、タクシーやバスは大通りまで歩かないと乗れない。
飲食店の充実
個人店が多く、コストパフォーマンスが高い。
深夜まで営業している店舗は少ないため、2次会は上大岡まで行く必要がある
交通利便性
弘明寺本尊が駅降りて徒歩2分商店街が楽しい
駅前がとても狭い駅前に車を停められないエスカレーターが下り側しかないバス停から駅まで遠い
生活利便施設の充実
商店街は充実しており日用品で欲しい物はだいたい揃う床屋、薬局、飲食店、居酒屋充実している
やはり、道が狭い車がすれ違うのは大変AMはスーパーへの搬入トラックなども通行しており、カオスです。駅が山の頂上なのでお年寄りには大変足悪い人用でバス停から駅までピストン輸送してあげる乗り物があればよいかと思います
飲食店の充実
喫茶店、ラーメン屋、ファミレス、居酒屋、定食屋など何でもある不自由はない
狭い店が多く、大人数で利用するのはためらう徒歩でしかいけない店が多い
暮らし・子育て環境の充実
駅横に図書館がある駅横に大きな公園がある個人病院と薬局は多い
駅前は道が狭く、子供だけで歩かせるのは危険
治安
駅の北側には交番商店街を超えて南側には南警察署があり、安心出来る
細い路地が多く、夜は人通りが少ない場所は女性の一人歩きは不安だと思う街灯を増やす、明るくするなど対策してほしい
コストパフォーマンス
物価も高くないし治安も良い大きな道路が無いのでトラックなどの大型車両の通行は少ない夜は静かで、過ごしやすい
客人を駅前まで車で迎えに行けない駐輪場は常に満車バス停はいつも長蛇の列
交通利便性
バス停やタクシーがあり都心部のアクセスがしやすい
目立った不便さはなくて坂があることはちょっと辛い
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニがとても近くにあり病院、商店街があって良い
大型の病院などが近くにはないのが気になるかも
飲食店の充実
居酒屋がとても並んであり混雑も少ないから良い
近くの商店街の飲食店は坂を下るので車とか危ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園などがしっかり近くにあって住宅街に近いから住みやすい
坂が駅に行くための道にあるため少し疲れる。
治安
人の監視の目が行き渡っているので問題が起きたことがない
近くの音など少し気になるくらいの治安だと思う。
コストパフォーマンス
賃貸やマンションの多さからとても充実した良さがある
強いて挙げれば物価の高騰や品の減少に敏感なこと

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。