ストークプラザ諏訪台の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/高田馬場駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都新宿区高田馬場1丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1988年4月
総戸数22戸
小学校区域戸塚第二小学校
中学校区域西早稲田中学校
専有面積24.84m² ~ 72.42m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三和建物
施工会社三和建物
管理会社鈴与三和建物

ストークプラザ諏訪台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ストークプラザ諏訪台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ストークプラザ諏訪台のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ストークプラザ諏訪台の売却ガイド

ストークプラザ諏訪台は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は高田馬場駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはストークプラザ諏訪台の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストークプラザ諏訪台を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高田馬場駅まで徒歩6分
  • 西武新宿線/高田馬場駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚第二小学校
  • 中学校区: 西早稲田中学校

ストークプラザ諏訪台に関するよくある質問

ストークプラザ諏訪台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストークプラザ諏訪台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストークプラザ諏訪台の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がストークプラザ諏訪台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストークプラザ諏訪台はどのような物件ですか?

ストークプラザ諏訪台は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高田馬場駅徒歩6分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストークプラザ諏訪台には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲複数の路線が入り混じっているのでアクセス可能範囲が結構広がる、というメリットがあります。
▼満員電車に近い混雑に出くわすことも少なくないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街に位置するので騒音など全く気にならない環境で生活できるというとはメリットです。
▼駅から物件にかけて結構な坂道が続いているところがデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲メンテナンスや掃除の質が高いのはもちろんですが、「専用庭」がついてるのが大きな魅力です。
▼バリアフリー対策がそこまで十分ではない、というところです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲室内のクローゼットとキッチンがとにかく大きいというのはメリットです。
▼天井がそんなに高くないというのが機になるデメリットです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーやドラッグストア、さらに言えば駅前の発展した商店街まで歩いて簡単にアクセスできるというところです。
▼「学生の街」であるものの、物価の上昇具合は著しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲戸山公園という大きな公園まで目と鼻の先の距離なのは魅力的です。
▼子供向けイベントの頻度が不定期であるというところです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】駅の周辺は飲食店やディスカウントストア、ゲームセンター、カラオケなどがひと通り揃っておりとても充実している。学生が多いからか安い居酒屋や定食屋さんが多い。二駅で新宿と池袋に出られるので買い物などには困らない。
▼【高田馬場駅に対する口コミ】駅前のロータリーなどで学生がお酒を飲んだり騒いだりしている。ゴミが道端に落ちていることも多い。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【高田馬場駅に対する口コミ】・電車が3路線通っている ・山手線は運転間隔も短く、すぐに電車が来る ・駅周辺には飲食店やドラッグストア、コンビニなどがあり、生活に必要なものは比較的すぐに揃う ・カルチャースクールやスポーツジム、スタジオも多く、電車に乗らずに自宅近辺で習い事を楽しめる
▼【高田馬場駅に対する口コミ】・常に人が多く、混雑している ・土地柄、大学生など若者が多く、ガヤガヤしている
2024年01月 メリット
交通利便性
▲複数の路線が使える。終電が遅い。タクシー乗り場がある
▼強いて言うなら、人が多いので乗り換えが大変
生活利便施設の充実
▲コンビニが多い。日常生活で最低限のものは揃うと思う
▼大型の商業施設はないので、洋服や雑貨などは別の場所へ行く必要がある
飲食店の充実
▲飲み屋が多い。基本的なチェーン店は揃っていると思う
▼かといってお店は多い方ではないと思う。毎日利用していると飽きてくる
暮らし・子育て環境の充実
▲わからないがオフィスも多いのでそういった施設が近くにあると便利だと思う。
▼公園などは少ないと思う。保育園幼稚園の数も多くないと思う。
治安
▲駅前に交番がある。駅前に人も多いので頼れると思う
▼外国人がおおい。夜は酔っ払いがかなりいると思う
コストパフォーマンス
▲路線が多いので移動はしやすい。会社との距離が近い
▼家賃が高い。治安は良くないと思う。物価も高め
交通利便性
▲乗り換えに便利。山手線と東西線に繋がっていて急行が止まるので利便性はいい。
▼ラッシュ時は乗り換え客でホームが混み合う。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や遊びの施設が多く、駅前でなんでも揃う。
▼駅周辺に店が集中的に集まっているが、高級店等は少ない。
飲食店の充実
▲大人数の飲み会や学生が集まれる大きな飲食店が多い。
▼学生向けのチェーンが多い印象。強いて言えば、もう少しオシャレなカフェなどがあっても良い
暮らし・子育て環境の充実
▲学生や会社員が集まる駅の印象だが、子供向けのお店や遊べる施設もある印象。
▼駅にエレベーター等もあるが、階段が狭いなど、必ずしも誰でも簡単に利用できるわけではない印象
治安
▲学生が多く、昼間は基本的に治安がよい印象。
▼夜は飲んでいる学生や会社員で少し治安が悪くなる印象
コストパフォーマンス
▲物価は安い印象。駅周辺というよりも少し離れたところに住宅街がある感じだが、施設やお店へのアクセスや選択肢は多くて便利だとかんじふ
▼多少駅が賑やかなので、駅周辺だと落ち着いた感じはしない
交通利便性
▲駅員さんが親切で切符販売機も多く、3つの線を選べます
▼都会なので非常に人が多く、苦手な人にはきついお思います
生活利便施設の充実
▲自動販売機やnewdaysもあり、軽く買うことは簡単です
▼あまりないと思いますが、強いて言うならたまに混みます
飲食店の充実
▲蕎麦屋などもあり、ご飯を食べていなくても問題ありません
▼とくにないですが、強いて言うなら店の種類は少ないです
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレに赤ちゃん用の台がある程度です。近くに保育園もいくつかあります
▼特にないですが強いて言うなら赤ちゃん用品などが欲しいです
治安
▲近くに交番もあり、人も多いので悪くはないです
▼近くに早稲田ロータリーがあり、汚いと思います
コストパフォーマンス
▲都心なので周りの地域へのアクセスはすごいです
▼特にないですが強いて言うなら家賃や物価が高いです

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。