ストリームライン九大学研都市の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩5分 JR筑肥線/今宿駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県福岡市西区西都1丁目16-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2012年11月
総戸数30戸
小学校区域福岡市立西都小学校
専有面積70.82m² ~ 102.59m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社へいせい
施工会社へいせい

ストリームライン九大学研都市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ストリームライン九大学研都市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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ストリームライン九大学研都市の売却ガイド

ストリームライン九大学研都市は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は九大学研都市駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはストリームライン九大学研都市の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ストリームライン九大学研都市を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九大学研都市駅まで徒歩5分
  • JR筑肥線/九大学研都市駅 徒歩5分
  • JR筑肥線/今宿駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立西都小学校

ストリームライン九大学研都市に関するよくある質問

ストリームライン九大学研都市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ストリームライン九大学研都市には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ストリームライン九大学研都市の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がストリームライン九大学研都市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ストリームライン九大学研都市はどのような物件ですか?

ストリームライン九大学研都市は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九大学研都市駅徒歩5分。築2012年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ストリームライン九大学研都市には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【九大学研都市駅に対する口コミ】都市部まで近いので 便利。 博多駅や空港までも1本で行けます。色々と新しい施設が できるので 益々利便性がアップしそうです。
▼【九大学研都市駅に対する口コミ】ホームへの階段が狭く 特に下車時は危ない。 生徒、児童の人数が多くて 学校が溢れており 登下校時の混雑も危険
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンが隣接してるので便利。飲食店も近くにあります。駅回りは人が多いので 怖くはないかと 思います。
▼【九大学研都市駅に対する口コミ】南側は車の送迎場所が少し狭い気がします。交番が近くにない。 街灯が少ないので1人歩きには 少し怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【九大学研都市駅に対する口コミ】イオン内にフードコートあるし 夜は居酒屋 笑笑やミライザカ 他 少し歩けば 焼肉屋さん などあります。
▼【九大学研都市駅に対する口コミ】強いてあげれば 入りやすく 滞在できるコーヒーショップが あと一店舗は欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【九大学研都市駅に対する口コミ】目の前に公演、区役所の出張所もあり、とても便利。
▼【九大学研都市駅に対する口コミ】離れたところから 来る人は 駐車料金がかかると大変かもしれません。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【九大学研都市駅に対する口コミ】駅が比較的新しいので、綺麗でいいと思います。規模は小さいので乗り間違えることもありません。 駅を降りると、すぐサイトピア、イオン、公園もあり、便利な場所です。九州大学生の利用も多く、駅周辺に活気があります。
▼【九大学研都市駅に対する口コミ】地下鉄から延びている筑肥線なので、便数は多くないです。便数がもっと増えたら利用しやすいです。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【九大学研都市駅に対する口コミ】総合商業施設イオンが駅前にあるため、JRを使って郊外から訪れる方も多い。主に九州大学の最寄りの駅として利用され、若者が多い駅です。私も住み始めて6年くらい経ちましたが、今も街がどんどん大きくなっていますね。
▼【九大学研都市駅に対する口コミ】平日22時過ぎると電車の本数が極端に少なくなります。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅近 学校近い 開発地区 スーパー近いファミリー世帯
▼人が少ない 駐車場が屋根なし 近所が近い 都心が遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲子育て環境には適している。公園、さいとぴあなど近い
▼都心が遠い。筑肥線になる。電車が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲安かったのでゲストルームやソファなどが置いてない
▼お金をかけすぎてないのでエントランスなど殺風景
お部屋の仕様・設備 ★
▲ワンフロアが広く感じる 室内設備はまあまぁよい。
▼ハリが多い。多すぎる。壁や柱が陳腐な感じ 窓や壁から風が入る。寒い
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲買い物環境はいい。近くになんでもある。食べ物屋さんが少ない
▼近くにありすぎてうるさい。夜とか人が増えてゴミも落ちてたりする
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲お祭りなど、学校など近くて便利。図書館も近くて便利。
▼人が多すぎる 保育園などできて、人が増えてる。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR筑肥線の姪浜ー筑前前原間は福岡空港、天神、博多など福岡の中心地に乗り換えなしで行けることがかなり大きいです。
▼通勤、通学時間帯の姪浜ー九大学研都市駅間は福岡の路線の中でもかなり利用者が多くたっていることが多いです。
生活利便施設の充実
▲すぐ隣にイオンモール伊都があるため、簡単に買い物に行くことができます。
▼強いてあげるとすれば、娯楽施設が少ないことだと思います。
飲食店の充実
▲学生が非常に多く、そのため価格も非常にリーズナブルです。
▼今、駅周辺が発展していますが、チェーン店が少し少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲近年周辺の人口が増加しているため、新たに小学校ができています。
▼自分はそのあたりを意識したことがないため、わかりません。
治安
▲駅周辺に住めば基本ほしいものはそろいます。
▼昼は大丈夫ですが、夜になると学生がどんちゃん騒ぎしてうるさい時があります。
コストパフォーマンス
▲家賃の相場は福岡の中でもかなり安くきれいな家も多いです。
▼駅周辺の移動手段として昭和バスがありますが、かなり値段が高いです。
交通利便性
▲駅が綺麗でバス乗り場もタクシー乗り場もあり便利
▼夜中は変な人が多い、声をかけられたりする
生活利便施設の充実
▲コンビニや不動産屋、ショッピングモールも近く、区役所もある
▼非常に便利すぎて特にデメリットはありません。
飲食店の充実
▲充実してます、ショッピングモール内のレストランや少し歩けば居酒屋や弁当屋さんもある
▼治安が悪い、変な人が多い、飲食店のアルバイトの人が大変そう
暮らし・子育て環境の充実
▲近くでは無いが小学校も中学校もある。高校は知らん
▼特になし、ちょっと歩けば西松屋もあるし、ショッピングモールの中にベビー服やベビー用品売り場もある
治安
▲昼間はいい、ご老人や主婦層、気品溢れる方々がベンチに座ってたりおしゃべりしてたりします。
▼夜は地獄、酔っ払った大学生に絡まれて大変だった
コストパフォーマンス
▲駅近くの家賃はまぁそこそこ、ちょっと離れれば安くなる
▼部屋を借りるのが大変、大学生が多い為戦争になる
交通利便性
▲タクシー乗り場、バス停、コンビニが近い駅員さんがよく挨拶してくれる
▼屋根はあるが雨がひどい日は降り込んできて濡れるホームに行く階段等に虫が多い全体的に古い
生活利便施設の充実
▲コンビニが近い銀行も比較的近い少し歩けば海があるのは嬉しい
▼カフェなど時間を潰せる場所があると嬉しいもう少し飲食店があれば盛り上がりそう
飲食店の充実
▲パン屋、居酒屋、焼き鳥、ピザ屋、中華は徒歩で行ける距離
▼あまりパッとする飲食店は少ない少し歩かないと行けない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や保育園もあり、海が近く、公園の数も多いので遊ぶ場所はある
▼駅周辺や中もスロープ、エレベーターはあるが少し使いづらそう
治安
▲比較的酔っ払いは少なく治安はいいタクシー乗り場近いので遅くなっても安心
▼夜は街灯があまりなく暗い所が多いので歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
▲家賃は安い方と思う、大きなデパートはないが近くにイオンがあるため普通に生活するには困らない
▼単身用の物件はあまりない印象古い建物が多い
交通利便性
▲筑肥線の中ではとても大きな駅です。天神や博多、空港まで一本で行けるので利便性も良いです。
▼天神や博多からの電車が姪浜で泊まるのが多く本数が少ないことです。
生活利便施設の充実
▲駅中にコンビニもあり目の前にはイオンがあり大変便利です。
▼特に感じませんが駅中にカフェやなどあると嬉しいです。
飲食店の充実
▲駅と降りると表にはいざかやなどあります。裏にはイオンがあるので充実してます。
▼強いて挙げればお洒落な店がないのであると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が多くとても良いです。九大もあるので大学まで家から通うこともできると思います。
▼電車に乗らないと高校はあまりないことです。
治安
▲特に事件などもなく平和な街だと思います。
▼週末の夜にたまに暴走族のようなバイクの大きい音がきこえます。
コストパフォーマンス
▲土地や家も福岡市の中では買いやすい方だと思います。
▼ここ数年需要が多いのか家の値段が高くなってきています。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。