ステージファースト駒沢公園通りの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩20分 東急大井町線/等々力駅 徒歩22分 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢5丁目26-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2023年9月
総戸数40戸
専有面積25.50m² ~ 46.01m²
間取り1R ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社GRAND CITY
施工会社小川建設
管理会社快適空間

ステージファースト駒沢公園通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステージファースト駒沢公園通りの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステージファースト駒沢公園通りは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ステージファースト駒沢公園通りの売却ガイド

ステージファースト駒沢公園通りは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはステージファースト駒沢公園通りの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト駒沢公園通りを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩20分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩20分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 保育施設: 約752施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ステージファースト駒沢公園通りに関するよくある質問

ステージファースト駒沢公園通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト駒沢公園通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト駒沢公園通りの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がステージファースト駒沢公園通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト駒沢公園通りはどのような物件ですか?

ステージファースト駒沢公園通りは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩20分。築2023年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト駒沢公園通りには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 メリット
交通利便性
渋谷まであっという間。東京メトロも直結なのでとても便利です。
246沿いにあるんですが車で行くと駅看板が目立たないので通り過ぎそうです。
生活利便施設の充実
リニューアル工事が進み改札までの長い通路にトイレができました。マクドナルドまで駅直結なので雨の日も便利です。
近くに駒沢公園、駒沢大学がありますが駅近くにもっとお店が増えたらいいのに。
飲食店の充実
学生向けのお店が多く比較的リーズナブルなお店が多い。
駒沢公園近くにカフェが多いですが駅近にもできて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駒沢公園がありペットやお子さんがいる家庭には最高の環境です。
子供には246がちょっと危険。交通量も多く渋滞が多いです。
治安
全く問題ない安全な場所だと思います。パトカーの巡回も多いです。
安全ですが夜の駒沢公園はちょっと怖いです。
コストパフォーマンス
駒沢公園を利用する方のはとても便利です。健康を気にする方にはとても魅力。
駒沢公園が近く家賃相場は高めだと思います。
交通利便性
渋谷から3駅なので、都心部に向かう際に電車に乗っている時間が短くて済む。
急行が止まらない。改装によりトイレが改札口から遠くなった(トイレに立ち寄ると、次の電車にしか乗れないことが増えた)。
生活利便施設の充実
診療所は駅のまわりにそれなりの数がある。
駅近で買い物できるところが少ない。スーパーは、駅の近くではマルエツしかない。西友は駅から少しは慣れている。
飲食店の充実
駅の出口に直結してドトールコーヒーショップがあるなど、駅のまわりにはカフェが複数ある。
駒沢大学が近くにある割には、飲食店が少ない。サイゼリヤは駅の近くにあるけれども、その他のファミリーレストランは遠い(少し前までジョナサンが近くにあったけれども、閉店してしまった)。
暮らし・子育て環境の充実
改札階からホームへはエスカレーターがある。少し歩くけれども、駒沢公園があるので、子供連れで遊ぶことができると思います。
駒沢大学駅は地下の駅だけれども、道路から改札階にかけては、エレベーター・エスカレーターがない(階段のみ)。駅のすぐそばには幼稚園や保育園はなさそうである。
治安
駅周辺はきれいであり、歓楽街もなく、治安はよいと思います。
強いていえば、駅から交番まで少し距離があることでしょうか。
コストパフォーマンス
幹線道路(246号線)から数分歩いただけで、閑静な環境になり、寝食の場としては良いところだと思います。
上で書いたように、隣の三軒茶屋と比べてしまうと、急行も止まらず、お店も少なく、飲食店も少ないです。利便性と比較すると、家賃は高めだと思います。まわりが高級住宅地であるので、土地の値段も高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。