ステージファースト三軒茶屋アジールコート2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩8分 東急世田谷線/若林駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区上馬2丁目26-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2004年6月
総戸数43戸
小学校区域三軒茶屋小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積21.17m² ~ 26.50m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販アーバネットコーポレーション
施工会社合田工務店
管理会社快適空間

ステージファースト三軒茶屋アジールコート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステージファースト三軒茶屋アジールコート2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ステージファースト三軒茶屋アジールコート2の売却ガイド

ステージファースト三軒茶屋アジールコート2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数43戸、12階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージファースト三軒茶屋アジールコート2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト三軒茶屋アジールコート2を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩8分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 三軒茶屋小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

ステージファースト三軒茶屋アジールコート2に関するよくある質問

ステージファースト三軒茶屋アジールコート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト三軒茶屋アジールコート2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト三軒茶屋アジールコート2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステージファースト三軒茶屋アジールコート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト三軒茶屋アジールコート2はどのような物件ですか?

ステージファースト三軒茶屋アジールコート2は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩8分。築2004年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト三軒茶屋アジールコート2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線の三軒茶屋駅は、急行が停車するため、渋谷まで1駅となります。東急バスも各方面行きの停留所があり、世田谷通り方面や246沿線方面も便利です。また、世田谷線を利用すると京王線、小田急線とも接続しており、下高井戸や豪徳寺からの乗り換えができます。 駅周辺にはキャロットタワーをはじめ多数の店舗が集まっており、東急ストアや西友といったスーパーや無印良品、TSUTAYAといった大型店、メガバンクも揃っています。ラーメン屋や飲食店も名店が多く、コロナ前は多くの人で賑わっていました。最近はかなり人手も戻ってきた印象があります。 世田谷郵便局、世田谷警察署がありますので、夜間の郵便受付や免許更新が便利です。 車に関しては、246を利用すると渋谷まではひどい渋滞もなく、15分程度で着きますし、首都高に関しては三軒茶屋と池尻大橋で乗り降りができ、池尻ジャンクションを経由すると羽田空港まで30分程度で着きます。とても便利です。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】以前の田園都市線は、ラッシュ時に激しい混雑が見られましたが、コロナ禍では緩和されています。 また、人気の街のため、家賃や駐車場の相場が高いということがあります。 家族と20年以上住んでいますが、通勤、通学も便利で公園も多くあり、閑静な住宅街ですのでデメリットらしいデメリットは思いつきません。 強いて挙げれば、世田谷区役所が少し遠いことくらいですが、駅そばの出張所でほとんど事足ります。
2024年01月 メリット
交通利便性
駅舎が小さいけどとても可愛くておしゃれだし、地下に東急ストアがあって便利。
駅のホームが小さめなので夕方のラッシュアワーは人がいっぱいで立つ場所が不足することがある。
生活利便施設の充実
東急ストアが地下にあるし、飲食店やコンタクトレンズショップがあって便利。
ファストフード店もあるともっと便利なだなぁと思う。
飲食店の充実
そんなにたくさんではないけどお寿司屋さんや中華料理屋さんがあります。
ドトールがあるけどファストフード店もできるといいなぁと思います。
暮らし・子育て環境の充実
世田谷線沿線は街が程よく落ち着いていて本当に暮らしやすい。
三軒茶屋の駅前はガチャガチャしているので、賑やかなのが苦手な人には向かないかも。
治安
若者も多いけど渋谷と違って平和な街だと思う。
悪いところはあまり見当たらないくらい老若男女にとっていい街だと思う。
コストパフォーマンス
安いお店もたくさんあってお金がない人でも楽しめやすい街だと思う。
逆におしゃれなお店がもう少し増えたらい安くていいお店が充実していると思います。
交通利便性
渋谷まで2駅。急行だと一駅。バスの運行が多いのでバス停さえ見つければ割とどこにでも行くことが可能。駅前が栄えているので生活する分には困ることなはいです。
JRとの接続があまり良くないので、そこは少し不便です。渋谷まで出れば問題はないが近隣の駅が小田急になってしまう。
生活利便施設の充実
スーパー、日常用品、食品など生活するうえで困ることはありません。
駅周辺は車での買い物に非常に不便。環状7号線や246号の大きい道路があるが停める場所が無いです。
飲食店の充実
言わずもがな飲食店は非常に充実しています。駅周辺だけではなく、駅歩があっても住宅街の中でもカフェやパン屋を見つける事が出来ます。
飲食店が多い故に、店舗の入れ替わりが早いように感じます。あまり人気のないお店は数か月後には閉店しています。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので回答しずらいですが、子連れの方やママチャリをよく見かけるので子供の数も多く育てやすいのかもしれません。
世田谷区自体が待機児童0名と聞いた事が無いので、苦労している方もいると思います。
治安
若い世代の一人暮らしも多いですが町全体が落ち着いているので治安はいいと思います。
住宅街には富裕層も多く詐欺・空き巣に対する注意喚起はよく見かける事があります。
コストパフォーマンス
駅周辺で買い物は済ませる事が出来るし、車も電車も交通の便がいいのでコスパは非常に良いと思います。
便利故に、ある程度の収入がないと家賃を払っていくのがキツイと思います。探せばあるでしょうが平均よりも家賃相場は高いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。