ステージファースト三宿の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩8分 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区三宿1丁目1-5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2001年10月
総戸数39戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積21.32m² ~ 106.65m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社明和住販
施工会社高弥建設
管理会社日本ハウズイング

ステージファースト三宿を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

ステージファースト三宿の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステージファースト三宿の売却ガイド

ステージファースト三宿は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数39戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステージファースト三宿の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステージファースト三宿を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩8分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

ステージファースト三宿に関するよくある質問

ステージファースト三宿の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステージファースト三宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステージファースト三宿の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステージファースト三宿の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステージファースト三宿はどのような物件ですか?

ステージファースト三宿は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩8分。築2001年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステージファースト三宿には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 不動産会社さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの三軒茶屋駅から田園都市線に乗ると、渋谷に5分で行けます。また田園都市線は半蔵門線に乗り入れているので、大手町にも24分でアクセスできます。
最寄りの三軒茶屋駅周辺には、大手のスーパーが西友しかないのがデメリットです。大型店舗が新規に出店すると、ショッピングの環境も大幅に改善されます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには野球場や庭球場に加えて、スケートボード広場も完備している世田谷公園があります。
マンションの南側に首都高速道路が通っているので、日当たりがあまり良くなくて騒音も気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
10階建てのスリムなマンションであり、ロビーに宅配ボックスが完備しているのが魅力的です。
自転車置き場が立体式なので、使い慣れていない人にとっては出し入れがハードです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
洗濯機と冷蔵庫の置き場が確保されており、家電製品を効率よくレイアウトできます。
クローゼットがやや小さいので、衣類を十分に整理できないのが残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
渋谷まで行くとデパートで買い物をすることが可能であり、三軒茶屋駅周辺にもお洒落なレストランが数多くあります。
近くにマクドナルドなどのファストフード店があると、一人暮らしの食生活もより一層豊かになります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩3分程度の場所に三宿小学校と三宿中学校があるので、通学にはとても便利です。更に進学実績が良い世田谷学園も近隣にあるので、地元で質の高い教育が受けられます。
児童書に特化した図書館が近所にあると、子供たちが絵本と接する機会が増えていいと考えます。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
両隣の部屋から住人の生活音等はほぼ聞こえず、よっぽどでなければ悩まされることはないと思う。
首都高及び246号線のそばに位置する立地のため、深夜になると車の走行音が気になる。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三宿エリアにはレストランやコーヒーショップが多く外食に便利です。
すぐ前に246と首都高があり、窓を開けることや洗濯物をベランダーに置くことはできません。
2022年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きいマンションではないがしっかり作られている
すぐ隣に首都高があり、窓を開ける生活は出来なかった
2025年05月 メリット
飲食店の充実
駅降りてすぐに飲み屋がたくさんあり、1人でも複数でも入りやすい。
通勤時間帯の電車が混んでいるのと遅れが多い
交通利便性
様々な路線に乗り換えられるため便利。バスや地下鉄、その他お店なども充実している。
通勤時間などは改札が混雑しているのでスムーズに出られない
生活利便施設の充実
様々な店舗や病院から近いので大変便利だと思う。
強いて挙げるならばエスカレーターを増やして欲しい
飲食店の充実
種類が多様で、どこに行くか迷ってしまうことが多い
店舗数自体は多いがそのぶん人も多いのでよく混雑している
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないが、小学校が近いのはいいと思う
児童が横に拡がって通るため、小学校付近を通る時は注意が必要だ
治安
街灯も多く人通りも多いので、そこまで不安ではないと思う
ポイ捨てが多く、街が汚いと思う。綺麗なところもあるが。
コストパフォーマンス
住んでいないのでよく分からないが、高いと思う

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。