ステーションプラザ代田橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区大原2丁目17-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1991年12月
総戸数71戸
小学校区域守山小学校
中学校区域北沢中学校
専有面積46.37m² ~ 112.40m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東洋建設
施工会社東洋建設
管理会社日本ハウズイング

ステーションプラザ代田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステーションプラザ代田橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

ステーションプラザ代田橋の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステーションプラザ代田橋の売却ガイド

ステーションプラザ代田橋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数71戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションプラザ代田橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションプラザ代田橋を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩1分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山小学校
  • 中学校区: 北沢中学校

ステーションプラザ代田橋に関するよくある質問

ステーションプラザ代田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションプラザ代田橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションプラザ代田橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がステーションプラザ代田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションプラザ代田橋はどのような物件ですか?

ステーションプラザ代田橋は東京都世田谷区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩1分。築1991年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションプラザ代田橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
何より駅が近い。マンションの目の前です。
マンションを出てすぐ駅なので、多少なり電車の音が気になりますが、生活する上で支障はありません。在宅ワークも可能なレベルです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
真下にコンビニと24時間営業のジムがあるため、非常に便利です。スーパーと100均も歩いて2-3分の距離にあり、外食するお店もいくつかあります。高速の向こう側には沖縄タウンもあり、Good。
目の前に水道局の施設があり、工事をしていますが音は全く気になりませんし、建物も低く影になることはないですが、今後大きな施設が建つ可能性はあるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理体制はしっかりしていて、非常に安心です。外観は少し古い感じもありますが、宅配BOXもあり、セキュリティもバッチリ。
強いて言えば外観が少し古い感じがします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
午前は日が当たらないですが、午後は日差しが入り暖かいです。部屋には有線が通っているためUSEN聞き放題です。台所も広々。壁も厚いので隣の声はほとんど聞こえません。
トイレ、洗面所に段差があり、踏み外す可能性はありますが、慣れれば問題ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物に不便は一切ありません。徒歩3分以内にスーパー、薬局、100均、コンビニがあります。
夜になると地元の方々?が商店街で飲んでいるので、それらのお店は少し入りづらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供がいないため通学などについては不明ですが、各種病院(歯医者や内科)は徒歩圏内にいくつかあるため問題ありません。下北沢に歩いて行けるので役所もすぐです。
マンション横の道路を走る車が比較的スピードを出しているので、子供が道を歩く際は心配になります。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
新宿から8分。各停しか止まりませんが、駅近で傘要らずでした。
電車(京王線)とクルマ(井の頭通り)の騒音が気になるかも知れません。住んでいるうちに慣れますが・・
立地・治安・周辺環境 ★★★
一階にファミリーマートがあり、いつでも明るいです。
1階のコンビニに若者が集まっている事がありますが、私は気になりませんでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場があります。エレベーターは二台。
共用部分の貼り紙などが少し多すぎる気がします。(情報がすぐわかるのは良いですが)
お部屋の仕様・設備 ★★★
西向きのため、夏場は暑いですが、冬は暖かいです。窓から富士山が見えます。
井の頭通り沿いで京王線も近いので騒音が気になります。二重サッシなら大丈夫かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★
コンビニ(ファミリーマート、セブンイレブン)と京王ストアしかありません。
飲食店が増えてきましたが、それでも少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
渋谷区、杉並区に隣接しているので、世田谷区以外の公共サービスも利用できます。
世田谷区の公共サービスを受ける場所が少々遠くにあります。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【代田橋駅に対する口コミ】電車10分ほどで新宿に着くのでアクセスが良いです。都心へ仕事をしに行くための環境としては良い
【代田橋駅に対する口コミ】バス停が少し遠いので細かい移動が少し不便都心の近くでもあるため家賃や土地は高い方。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】駅から歩いて5分のところにスーパーがある駅の近くではこどもが楽しそうに遊んでおり親も近くにいて安心。
【代田橋駅に対する口コミ】大きな病院が近くにないため、必要な場合は通院が大変よく駅付近に吐瀉物がおちていたり、酔っ払いが稀にいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【代田橋駅に対する口コミ】主に居酒屋がメインで週末に賑わっている。
【代田橋駅に対する口コミ】チェーン店が少なく家族で入れる飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【代田橋駅に対する口コミ】都心や大きな施設などへのアクセスは良好。
【代田橋駅に対する口コミ】首都高や大きな道路が近いので夜でも外の音が大きい
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅出口からすぐという立地の良さに尽きます。地下鉄でもないのに傘要らず。エントランスもゆったり、それなりに高級感あり。室内も当時にしては良い住設だったと思います。
2022年08月 メリット
交通利便性
電車10分ほどで新宿に着くのでアクセスが良いです。
バス停が少し遠いので細かい移動が少し不便
生活利便施設の充実
駅から歩いて5分のところにスーパーがある
大きな病院が近くにないため、必要な場合は通院が大変
飲食店の充実
主に居酒屋がメインで週末に賑わっている。
チェーン店が少なく家族で入れる飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
都心や大きな施設などへのアクセスは良好。
首都高や大きな道路が近いので夜でも外の音が大きい
治安
駅の近くではこどもが楽しそうに遊んでおり親も近くにいて安心。
よく駅付近に吐瀉物がおちていたり、酔っ払いが稀にいる。
コストパフォーマンス
都心へ仕事をしに行くための環境としては良い
都心の近くでもあるため家賃や土地は高い方。
交通利便性
京王線で新宿まですぐ、明大前まで行って井の頭線で渋谷まですぐ、反対の吉祥寺もすぐ、という立地はとても便利です。
各駅しか停まらないというのがデメリットではあるけれど、電車の本数が多いのでそこまで気にならない。
生活利便施設の充実
代田橋駅周辺には魅力的なお店は少ないが、隣の明大前や笹塚駅に行けばなんでもあるので、問題は感じていなかった。
駅前は小さな飲み屋街があるだけで、チェーンのカフェもなければ、商業施設もないというのはデメリットかも。
飲食店の充実
お酒を大勢でわいわいしながら飲むのが好きな人には、駅前の小さな居酒屋がいくつかあるので、居心地がいいと思う。
お酒を飲まない人にとって、駅前にはカフェがほとんどなく、駅から徒歩10分圏内にもあまり飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
首都高と甲州街道がある割に、一歩道に入ってしまえば完成な住宅街。小さいながら公園もいくつかあるし、学校もいくつかあって子どもからお年寄りまで幅広い年代が住んでいる街だと思う。
強いて言えば、駅を使う乗降客の人数の割に、駅が狭い。改札はいつもパンパンで混み合っている。
治安
駅周辺は飲み屋街なので少々汚い感じもするが、杉並側は閑静な住宅街で、とても治安がいい。
駅から南の世田谷側は少し治安の悪い地域ではある。でも、世田谷の中では、ということであって、決して治安がすごく悪いということではない。
コストパフォーマンス
大型の駅明大前と笹塚に挟まれているからか、利便性や環境の割に家賃は安いのはメリット。
デメリットはあまりないと思うが、世田谷・杉並・渋谷に挟まれた立地なので、家賃や土地はある程度高くはある。
交通利便性
新宿まで10分以内でいけ、また急行の止まる明大前、笹塚駅、方南町駅にも歩いて行ける距離です。丸の内線、井の頭線、京王新線にも乗れる割に各停しか止まらないので家賃が安くて非常に住みやすい所です。
大原交差点はかなり危険で事故も多く、車の運転も難しい場所です。また甲州街道を南北に渡る場所があまりなく一つ見逃すと大変です。
生活利便施設の充実
京王スーパー、信号を渡ると業務スーパー、ドンキがあります。
本屋や服屋、雑貨屋などは皆無です。商店街らしい商店街もなく、買い物という面は期待はできません。
飲食店の充実
学生が騒がしく飲むような店がないので治安がよい居酒屋が数軒あります。
飲食店、特にチェーン店がなく駅前には立ち飲み屋や小さい個人のバーが数件ある程度です。
暮らし・子育て環境の充実
代田橋から笹塚に公園があり緑豊富です。羽根木公園という大きめの公園もあり非常に綺麗です。
踏切を渡る箇所がおおく、場所時間によってはかなりの渋滞があります。
治安
学生が騒いでるということがほぼ皆無で、また深夜まで空いているような大型店もないので閑静な街で非常に落ち着きます。
住宅街に街灯が若干すくなく路地によっては暗いと思う道も多々あります。
コストパフォーマンス
明大前、笹塚に近いのに各停しか止まらないので家賃のコスパはかなり良いと思います。
踏切を渡る箇所が多々あるのと、甲州街道を渡る箇所がすくないので、1つ交差点を間違えると簡単に南北に渡らないところがあります

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。