ステーションビューロアール世田谷代田橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/笹塚駅 徒歩3分 京王線/代田橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区大原2丁目21-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2001年5月
総戸数23戸
小学校区域守山小学校
中学校区域北沢中学校
専有面積21.85m² ~ 22.29m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社真和エンタープライズ
施工会社鈴木組
管理会社葛城建物

ステーションビューロアール世田谷代田橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都世田谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ステーションビューロアール世田谷代田橋の売却ガイド

ステーションビューロアール世田谷代田橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数23戸、8階建の建物です。

最寄り駅は笹塚駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステーションビューロアール世田谷代田橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステーションビューロアール世田谷代田橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 笹塚駅まで徒歩3分
  • 京王線/笹塚駅 徒歩3分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 守山小学校
  • 中学校区: 北沢中学校

ステーションビューロアール世田谷代田橋に関するよくある質問

ステーションビューロアール世田谷代田橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステーションビューロアール世田谷代田橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステーションビューロアール世田谷代田橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステーションビューロアール世田谷代田橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステーションビューロアール世田谷代田橋はどのような物件ですか?

ステーションビューロアール世田谷代田橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。笹塚駅徒歩3分。築2001年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステーションビューロアール世田谷代田橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】特急が止まり、新宿にほど近くアクセスが良い。 駅構内のエレベーターは不便に思うが、トイレは綺麗な方だと感じた。新宿に近く、利便性が高い。店もきちんと開いており、病院なども多い。 高いスーパーでは高く良いものが買え、商店街ではそれなりに安く販売されていた。良いのではないかと思う。
▼【笹塚駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが良い分、通勤、退勤と重なる時間は登りも下りもどちらも混んでいる印象。 バス停は近くはないし、雨にも濡れてしまう。土地の値段はわからないが、職場の人間は今住んでいるマンションはやめたいが笹塚を出たいとは言っていなかったので、場所によるのではないだろうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】周辺にスーパー系や服屋などがかなりたくさんあり、帰宅前の買い物にも便利だった。 通勤してくるにしても、近隣で住むにしても、利用しやすいように思う。 駅からすぐ近くに図書館があるのも個人的にはよかった。良い方だと思う。開けた店も多いので周辺は人目につきやすいのも安心の一つかもしれない。 店員さんも態度が良く気がきく印象。
▼【笹塚駅に対する口コミ】アクセスが良い分、どこもそこそこ混んでいる。手狭なところが多く、特定のものを求めてお店に入ると取り扱っていなかったりする。演説をしている人がいたり、点在する休憩できるスポットで寝転がって熟睡している人がいたり、通行する人間としては完璧とは言い難い気がするが、裏を返せば安心してそのまま寝ていられる環境とも取れる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】モーニング、ランチ、ディナー、どれも困らないほどバリエーションがあってよい。 格安なチェーン店から喫茶店の定食、すこしお高い食事処まで幅広かった。
▼【笹塚駅に対する口コミ】アクセスが良い分、昼時は大体の利用しやすいカフェは混んでいる。時間を潰したい時に席を探して歩くハメになった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】小学校が比較的近い。 公園はわからないが、駅を出てすぐのビル周辺では休めるスペースが点在していたり、フレンテ笹塚では親子連れに優しいお手洗いの案内表示などがあった。 階段とエスカレーターとエレベーターがきちんと用意されているところはよかった。
▼【笹塚駅に対する口コミ】駅構内のエレベーターが不便だった。 また、改札が1箇所にしかないため通勤時の階段の混雑は不便だろうと推測する。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【笹塚駅に対する口コミ】新宿から京王線で1駅という非常に便利な駅なのに都会すぎない住みやすい街です。 また京王新線は始発の路線もあり座って通勤・通学ができます。 駅前には服や日用品を購入できるビルがあり大体のものが笹塚で揃います。 一方で、昔ながらの商店街もあり、八百屋やお惣菜の店などが充実しています。 美味しいパン屋もいくつかありとても良い街だと思います。
▼【笹塚駅に対する口コミ】家賃が少し高いことがデメリットではありますが、非常に良い街なので仕方ないかと思います。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲新宿まで5分でかなり近い!南に下れば下北沢駅があり、北に登れば中野駅があるため交通の便が良い。
▼通勤ラッシュのときはかなり混み合っている。
生活利便施設の充実
▲ある程度のショッピングモールがあるため駅周辺でほとんどのものは揃う。
▼ファミリー層が多いからか遅くまで営業してる居酒屋などは少ない
飲食店の充実
▲飲食店はどのジャンルもある程度揃っているため外食が続いても困ることはない
▼ファミリー層が多いからか遅くまで営業してる居酒屋などは少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅を少し離れれば住宅街のため静かで過ごしやすい。
▼東京都内で都心も近いからか広々とした公園はない
治安
▲夜遅くまで営業してる店が少ない分酔っ払いも少なく治安は良いと思う。
▼特にはないが、強いて言うなら自転車が駐輪禁止だけど停めてある。
コストパフォーマンス
▲築が古い物件を選べば家賃はかなり抑えられるし、リフォームされてることが多いため中は綺麗。
▼都心が近いため、他と比べるとやはり高いと感じるが、交通費も考えるとそこまで悪くないと感じる
交通利便性
▲新宿駅まで1駅都営新宿線の始発駅京王線、都営新宿線の2路線利用可能
▼強いてあげるのであれば、乗車のドアカバーがないので危険(な、可能性がある)
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーがいくつもあり、食品の買い物には困らない
▼洋服を買えるお店が少ない ユニクロのようなお店はない
飲食店の充実
▲居酒屋からファミレス、少し歩くとこだわりの飲食店があり選択肢がたくさんある
▼強いてあげるならば、カフェがもっとたくさんあると良い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のエレベーターが不便だと思う 2段階で降りなければならない
▼たまに事件があるとは思うが、デメリットは感じていない
治安
▲商店街などは明るく安心して歩けると思う 防犯カメラもたくさんある
▼たまに事件があるとは思うが、デメリットは感じていない
コストパフォーマンス
▲立地の割には、少しリーズナブルだと思う 近くの下北沢や代々木上原が高く感じる
▼古く壊れそうなアパートもある 人が住んでいなそうなところもあるので、再開発がどんどんされていってほしい

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。