ステイト15の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区中里3丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1987年1月
総戸数15戸
小学校区域横浜市立南小学校
中学校区域横浜市立南が丘中学校
専有面積64.89m² ~ 66.50m²
土地権利所有権
分譲会社大和ハウス工業
施工会社大和ハウス工業
管理会社自主管理

ステイト15を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ステイト15の売却ガイド

ステイト15は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数15戸、4階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイト15の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイト15を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ステイト15に関するよくある質問

ステイト15の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイト15には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイト15の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がステイト15の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイト15はどのような物件ですか?

ステイト15は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩6分。築1987年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイト15には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【弘明寺駅に対する口コミ】商店街があるところが魅力的だと思います。昔ながらのお店も多く、それほど大きな商店街ではありませんが、ローカル店もあり、十分に楽しめます。また、商店街中心あたりに小さな川がながれており、春は川に沿って、桜並木を楽しむことができるのもポイントが高いです。
▼【弘明寺駅に対する口コミ】商店街は見ていて楽しいですが、お得さをもとめるのであれば、やはり大手のお店に行った方が得な価格帯のお店が多く、もう少し、日常生活で使いやすいお店があれば助かります。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲市営地下鉄の駅も近いので乗り換えや行き先の範囲が広くなる
▼坂の上に駅があるので疲れるホーム転落ドアがないエスカレーターなどあまり設備良くない
生活利便施設の充実
▲近くに商店街、図書館、有名なお寺と大きな公園がある
▼坂の上にあるので自転車で行けないこと、とても疲れる
飲食店の充実
▲商店街があるのでお店も沢山あり便利です。夜遅くまであいてる飲み屋が結構沢山ある
▼飲み屋はあるけど、一人でふらっとご飯食べるお店は少なめかもしれません。みんな早く閉まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、中学校があり、育つのにはとても良い環境でした
▼道が細いところが多いので車の危険が多いです。
治安
▲ここで育ってますが、治安の悪さを感じることはあまりないかも
▼あまりありませんが夜は住宅街は人気が少ないです。
コストパフォーマンス
▲良いと思います。商店街があるのが良いです。
▼強いて言えば坂が多いので、疲れます。とくに夏場は駅に行くまで辛いです
交通利便性
▲歩けば横浜市営地下鉄が使える(振替もできる)エア急がとまる
▼速達(特急と快特)が止まらない普通だけの時がある。そのため、最大10分は電車が来ないときがある。
生活利便施設の充実
▲弘明寺商店街があるスーパーもある弘明寺観音がある
▼弘明寺商店街から弘明寺駅までの坂がちょっと急。
飲食店の充実
▲チェーン店ばっかり。チェーン店だから味は大して変わらない
▼店が狭いところが多い住宅地が多いからだと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くには学校がある。エスカレーターもある多機能トイレはまあまあ。
▼下りエスカレーターもあると楽なのかなって思う。
治安
▲酔っ払いは見たことない、、交番は歩いて2分くらい、
▼踏切が危ない。朝だと遮断機が下がっても渡る人がいる。
コストパフォーマンス
▲都市に近いから、人が多く、治安はそこそこいい。
▼駅に近い家を見たことがない。多分、騒音がうるさい、
交通利便性
▲上大岡駅に一駅だけで行けて買い物などに困らない。ラッシュ時でない限りほぼほぼ座ることができる。軽い山の上にあり、坂を下れば横浜市営地下鉄ブルーラインとバス停、そしてタクシー乗り場があるため交通性が高い
▼もし、アイスの自販機があれば夏場の電車の待ち時間が楽に過ごせる
生活利便施設の充実
▲本屋が近い。アレルギー科、内科、眼科がある。スーパーが近くにある。精肉店がある。神社、寺がある。
▼もしもう少し雑貨屋があれば上大岡駅に行く必要が減る
飲食店の充実
▲ケンタッキーとたい焼き専門店が駅を出てすぐにある。居酒屋が複数ある。ラーメン店、洋風店もある。
▼見た目が入りづらいかもしれないので親しみやすい見た目に店舗を変えればもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多目的トイレがある。幼稚園、保育園がある。階段にはスロープが設置されている。中学校がある
▼もし小学校が近い場所にあれば子供たちが楽に通学できる
治安
▲特にこれと言って身の危険を感じることがなく、近くに交番もあり、安心できる
▼まれに暴走族がでることがあり騒音などの被害がある
コストパフォーマンス
▲駅に近い一軒家でも5000万円を下回ること物件が多い
▼山で入り組んでいるため車の上達者は気にならない道が多い

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。