ステイツ茨木奈良町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急京都本線/南茨木駅 徒歩10分 JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府茨木市奈良町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年3月
総戸数88戸
中学校区域茨木市立養精中学校
専有面積66.94m² ~ 95.25m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ茨木奈良町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ステイツ茨木奈良町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、南茨木駅周辺の需要を重視しています。ステイツ茨木奈良町は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、奈良町1-1の利便性を評価しています。ステイツ茨木奈良町なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 ステイツ茨木奈良町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

7組の購入希望者が検討中

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ステイツ茨木奈良町の売却ガイド

ステイツ茨木奈良町は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数88戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南茨木駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ茨木奈良町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ茨木奈良町を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 南茨木駅まで徒歩10分
  • 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩10分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 中学校区: 茨木市立養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ステイツ茨木奈良町に関するよくある質問

ステイツ茨木奈良町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ茨木奈良町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ茨木奈良町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がステイツ茨木奈良町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ茨木奈良町はどのような物件ですか?

ステイツ茨木奈良町は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南茨木駅徒歩10分。築1995年、総戸数88戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ茨木奈良町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【茨木駅に対する口コミ】後三年駅は田舎なので、駅の灯りに虫が近寄ってきます。茨木市内のニュータウンに住んでいたが、同世代の子供が多くとても楽しかった。万博記念公園が近くにあり遠足で利用した。駅周辺には商店街・スーパー・家電量販店も多くとても買い物がしやすいです。また、駅から少し離れると住宅街が多いため、休日は駅周辺は家族連れも多く、賑やかです。
▼【茨木駅に対する口コミ】スーパーは多くあるが、ファミレスなどの食事ができるレストランが少なかったような気がする。お好み焼きやたこ焼きのお店は多かった。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲阪急とモノレール南茨木、JR茨木の中間で、どこに行くにも便利、
▼西側に小さめ水田があり、意外と低速階ではカエルがうるさい
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲立命館大が近く、阪急jrモノレール両駅中間で便利
▼西向きに小さめの水田があり、低層回はカエルがうるさい
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲立命館大学、岩倉公園がすぐで、緑が多く環境良い
▼南茨木駅、茨木駅の中間にあり、便利だがどれも駅からすぐでもない
2022年12月 メリット
交通利便性
▲大阪~京都間の中心的位置で大阪方面に行くにはどの電車でもきた電車に乗れば最速で大阪まで行ける。
▼京都方面に行くには新快速が止まらないので高槻まで行き乗り換えないと各駅停車しかない。
生活利便施設の充実
▲近くにイオン等の商業施設があり買い物は便利に行ける。
▼駅前での買い物がお店が少なく不便に感じる。
飲食店の充実
▲飲食店は多く居酒屋等たくさんあり、値段も安く入りやすい。
▼若い年代が少なく、静かな雰囲気のお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くはすぐに住宅街なので静かで環境も良い。
▼駅周辺のバリアフリー化があまり進んでいない。
治安
▲駅の近くはすぐに住宅街なので静かで環境も良い。
▼西口には近くに交番がない。遅い時間になると人通りも少なく寂しい感じ。
コストパフォーマンス
▲電車も車も交通のアクセスは良いと思います。
▼近くに大学が出来たが他所から通学の生徒さんが多く若い方があまりいない。
交通利便性
▲駅が全体的に綺麗。電車の本数も少なくない。交通の便が良い。
▼強いていえば、電車の遅延が多いことが気になる。
生活利便施設の充実
▲駅を出て少し行くと、無料PCR検査センター阪急茨木がある。
▼もし、プリクラ機などがあればもっと学生の客が増えると思う。
飲食店の充実
▲改札を出るとすぐに、ローソンやデリカフェ・キッチン(カフェ)、麺屋(うどん屋)がありすごく便利。
▼もっとわかりやすく看板などを増やすといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲大学も近くにあり、学生には非常にいい環境だと思う。
▼公園などの子供の遊び場が増えると更に良い。
治安
▲警備員さんをチラホラ見かけるので安心ではある。
▼昼間でも酔っ払いが多く、何度かびっくりさせられたことがある。
コストパフォーマンス
▲土地の値段相当の住みやすさで満足している。
▼もう少し治安が良くなれば、更に安心できるようになるかと思う。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。