ステイツ枚方椋の木が見える丘の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方市駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府枚方市岡南町5-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年2月
総戸数33戸
小学校区域枚方第二小学校
中学校区域枚方中学校
専有面積73.08m² ~ 108.75m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大日本土木
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ枚方椋の木が見える丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数33戸という点が安心材料になりました。ステイツ枚方椋の木が見える丘は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、枚方市駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。京阪本線が使えるステイツ枚方椋の木が見える丘なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ステイツ枚方椋の木が見える丘は岡南町5-26での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

ステイツ枚方椋の木が見える丘の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ステイツ枚方椋の木が見える丘の売却ガイド

ステイツ枚方椋の木が見える丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は枚方市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ枚方椋の木が見える丘の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ枚方椋の木が見える丘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方市駅まで徒歩6分
  • 京阪本線/枚方市駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方第二小学校
  • 中学校区: 枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

ステイツ枚方椋の木が見える丘に関するよくある質問

ステイツ枚方椋の木が見える丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ枚方椋の木が見える丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ枚方椋の木が見える丘の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がステイツ枚方椋の木が見える丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ枚方椋の木が見える丘はどのような物件ですか?

ステイツ枚方椋の木が見える丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方市駅徒歩6分。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ枚方椋の木が見える丘には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅は、京阪本線と京阪交野線の2路線が乗り入れています。 京阪本線は快速特急を除くすべての電車が停まるので、本数も多く便利です。一人暮らし向け間取りの家賃が約5万円と安い。
【枚方市駅に対する口コミ】大阪都心部の主要駅に行くには乗り換えが1回発生します。住宅街は狭い道が多く車の移動が不便で坂道が多くて移動が大変
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅前にT−SITE商業施設があり充実していて買い物しやすいく、飲食店が豊富で外食に便利です市役所など公共施設が多く手続きしやすい、関西医科大学病院が近く万が一の際も安心。昼はにぎやかで治安もいいです、枚方警察があります。
【枚方市駅に対する口コミ】便利ですが夜は、静かすぎて物足りないかなと思います。あと、地元衆の力が強いので、コミュニティが濃いかもしれません。夜の飲み屋街には、風俗、居酒屋、酔っぱらいなど治安あまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】枚方駅自体が京阪百貨店ですので美味しいお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋など充実している。イオン 枚方店などがある。
【枚方市駅に対する口コミ】駅から少しはなれると、寂しく飲食店、スーパーがなく不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅前に関西医科大学医学部があり、病院と一体になっています。
【枚方市駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園、保育園がないのがデメリット。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅構内が無印良品とコラボして近年綺麗になりました。枚方T-SITEと直結しています。蔦屋書店とスターバックス以外に小洒落た飲食店なども入っています。また駅を出ると飲食店やドラッグストア、コンビニ、100均など一通りあり便利です。
【枚方市駅に対する口コミ】T-SITEのほかには服や雑貨、カフェなどのおしゃれなお店は少ないです。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】大阪や京都へ行くのが非常に便利な位置にあります。駅周辺にも生活に必要な店舗が揃っており、不自由を感じません。電車は朝夕のラッシュ時は混雑していますが、それ以外の時間帯は座ることができます。電車の本数も多いので、非常に便利です。
【枚方市駅に対する口コミ】帰る場所によっては坂道があります。季節の良い時期は良いですが、真夏や真冬はバスなどを使う必要があります。
2024年10月 メリット
交通利便性
特急電車がとまるので便利かなと思います。
電車は京阪沿線しか使用できません。そのため都会に出るには少し時間がかかります。
交通利便性
電車の本数が多く、特急も止まります。駅の構内のショップが充実しています。
電車の本数が多いで分、ホームが混雑する時間帯があります。
生活利便施設の充実
京阪百貨店と接しており、スーパーや惣菜を買いに寄れるのが便利です。
京阪百貨店は開いている時間帯が長くないため、朝イチや残業帰りは使えません。
飲食店の充実
1階にモスバーガーがあります。隣接のツタヤの飲食店は、珍しいお店も多いです。
駅周辺ということもあり、値段設定が家族で利用するには高めです。
暮らし・子育て環境の充実
駅をでて少し歩くと、岡東公園があります。広々していて混みません。
岡東公園は、遊具が少ないです。幼児向けで、小学生以上は見かけません。
治安
駅周辺は割りときれいで明るい印象です。特にこどもと行けないような施設も見かけません。
駅のロータリーは、バスやタクシーの列で混むことが多いです。
コストパフォーマンス
都会過ぎず、一通りのものは揃い、ちょうど良いひらけ具合だと思います。
おしゃれなイメージはあまりないです。服などは、樟葉まで行くことが多いです。

ステイツ枚方椋の木が見える丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.05万円/㎡
データ件数5
価格トレンド↑ 上昇傾向
101.79 120.74 139.68 2014-09-29 3LDK 78.12㎡ 104.95万円/㎡2015-03-16 3LDK 77.47㎡ 116.49万円/㎡2017-03-25 3SLDK 86.8㎡ 128.73万円/㎡2017-04-10 4LDK 90.43㎡ 123.56万円/㎡2020-03-30 4LDK 89.11㎡ 136.52万円/㎡ 2014-09 2020-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2020-03-30 5階 4LDK 89.11㎡ 136.52万円/㎡
2017-04-10 3階 4LDK 90.43㎡ 123.56万円/㎡
2017-03-25 3階 3SLDK 86.8㎡ 128.73万円/㎡
2015-03-16 2階 3LDK 77.47㎡ 116.49万円/㎡
2014-09-29 5階 3LDK 78.12㎡ 104.95万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。