ステイツ東浦和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目19-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年12月
総戸数33戸
小学校区域大牧小学校
中学校区域尾間木中学校
専有面積63.69m² ~ 85.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社多田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ東浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ステイツ東浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステイツ東浦和を候補にしています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ステイツ東浦和の売却ガイド

ステイツ東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数33戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東浦和駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはステイツ東浦和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市緑区のマンション売却市場

さいたま市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ東浦和を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦和駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/東浦和駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大牧小学校
  • 中学校区: 尾間木中学校

ステイツ東浦和に関するよくある質問

ステイツ東浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ東浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ東浦和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステイツ東浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ東浦和はどのような物件ですか?

ステイツ東浦和は埼玉県さいたま市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦和駅徒歩5分。築1997年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ東浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市緑区の住みやすさは?

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市緑区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】南浦和・武蔵浦和に近い。また北朝霞・新越谷までも近いため乗り換えや東京に出るのが楽。駅の近くにはセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニやマクドナルド、サイゼリア、グルメシティ、カラオケなどの施設もある。浦和に近く都心へのアクセスもしやすい割には安いかもしれない
【東浦和駅に対する口コミ】駅が小さい。割と近いところに公立高校と私立の中高一貫の女子校があり自転車で行ける距離にも公立高校があったり高校生がお得利用する駅でもあるが構内が狭い。まだ学生なので詳しいことはあまりわからない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【東浦和駅に対する口コミ】コンビニが多い。駅の中にNEWDAYS。駅を出てすぐ左にファミリーマートとセブンイレブンがあり向かいにはマクドナルドやウェルパーク、カラオケ、居酒屋、伊勢丹など多くの施設があるほぼない。学校があったり交番があったりで変な人がいたら目立つしすぐ情報な入る
【東浦和駅に対する口コミ】特にわざわざ降りてまですることは無い。観光スポットや有名なカフェは無いたまに夜に裏の公園でバイクを鳴らしている大学生?がいるらしい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】有名なうなぎのお店や居酒屋がある。駅を出て1キロほど左にまっすぐ進むと星乃珈琲やコナズ珈琲もある。また右に1キロ弱進むと美味しいパン屋さんがある。駅の裏の方にはサイゼリアやビッグボーイ、不二家もある
【東浦和駅に対する口コミ】どこにでもあるお店が多いからたいしてすごくもない
暮らし・防災・子育て ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】中学校が2.3つ高校が2つほどある。駅からは歩いて1キロほどのところに多い。
【東浦和駅に対する口コミ】道路が狭くて危ないところや自転車がぶつかりそうになるところがある
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東浦和駅に対する口コミ】隣駅に行けば、京浜東北線、埼玉高速鉄道があり、都心に40分程度で出ることが出来ます。 バスも多く出ていてます。 駐輪場も豊富にあります。 駅前には、ドラッグストア、マクドナルド、コンビニ、スーパーもあるため日常生活で不便はありません。
【東浦和駅に対する口コミ】武蔵野線が遅れると電車の利用客が多いため、電車を何本か見送らないと乗れないことがあります。 駅から少し離れると坂が多いです。 駅周辺の飲食店は、少なく朝御飯を食べたい場合はコンビニかマクドナルドかと限られ、気軽に入れるコーヒーや丼屋チェーン店がありません。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅の前のロータリーが広く屋台もある。近くに駐輪場、駐車場もたくさんあり、屋内もあるので安心する。
もし、自動販売機の商品がもっと良かったらもっと良かったです。
生活利便施設の充実
コンビニが近くに何個もありとても便利。交番もあるので安心。
近くにカード屋があるともっといいかなと思います。
飲食店の充実
屋台があるので食べたいと思った時に食べれるので充実してる。
他にももっと店を置いていいと思った。でもマクドナルドなどがあるのでそこはいい。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良くて子供に安心して乗らせる事が出来る。
少し駅のホームが汚いところがあるのでもう少し掃除したらもっと使いやすいのかなと思います。
治安
治安はとてもいいです。ヤンキーなど声を大きくあげる人がおらず、使いやすい。
酔っ払った人のゲロなどがたまに見るのでそこは定期的に掃除して欲しい。
コストパフォーマンス
土地の値段はある程度近くても意外と安い。
安いのはとても良いが少しマンションなどが少ない

さいたま市緑区の暮らし情報ガイド

さいたま市緑区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は35件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 東北自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。