ステイツ東戸塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩22分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス8分 JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス12分 境木中学校前バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年1月
総戸数72戸
小学校区域境木小学校
中学校区域境木中学校
専有面積67.44m² ~ 82.49m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ東戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステイツ東戸塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ステイツ東戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ステイツ東戸塚の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市戸塚区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ステイツ東戸塚の売却ガイド

ステイツ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数72戸、5階建の建物です。

最寄り駅は東戸塚駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはステイツ東戸塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ東戸塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東戸塚駅まで徒歩22分
  • JR横須賀線/東戸塚駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 境木小学校
  • 中学校区: 境木中学校

ステイツ東戸塚に関するよくある質問

ステイツ東戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ東戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ東戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がステイツ東戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ東戸塚はどのような物件ですか?

ステイツ東戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東戸塚駅徒歩22分。築1998年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ東戸塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は東戸塚駅で横須賀線と湘南新宿ラインが通っているため、都市部以外にも鎌倉や千葉方面など様々な場所にアクセスしやすい。
▼通勤・通学時駅まで徒歩25分ぐらいはかかるので、バスや自転車を利用している人も多い。 帰りは急な上り坂があるので、普通の自転車だと大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲歩いて10分もしないで国道1号線に出る場所にあるが、そこまで車通りが激しいといった印象はない。近くに100円ローソンがあって便利。
▼強いて挙げれば隣が中学校の為、吹奏楽部の楽器の音や応援団の音などが聞こえる。個人的には不快に感じたことはない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理人の方がこまめに清掃してくれているので、共有部が汚れているなど感じたことはない。エレベーター、エントランス、駐輪場などに監視カメラが設置されていて、エントランスもオートロックなので安心。
▼マンション内に子供が遊べる場所を作ってくれると居住者同士のコミュニケーションもとれていいなと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲多くの世帯が南向きにあたるので、リビングの日当たりはいい。 風の通りもいいので、夏は涼しい。窓など閉めてると冬は暖気が逃げづらく、暖かく過ごせる。
▼廊下側に面している部屋は日が当たらない為、冬場は寒い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くに境木商店街があり、その中の境木お地蔵さん最中は割と有名で地元の手土産として利用しやすい。商店街の中の肉屋のローストビーフが美味しい。
▼強いて挙げれば安いスーパーが近くになく、駅のオーケーストアまで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲隣に境木中学校、その隣に境木小学校があり、安心して通学させられる。夏場は月1程度だが境木商店街で縁日が行なわれる。
▼時々近くの100円ローソンの入口に中学生が集まっていて入りづらい。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲横須賀線東戸塚駅 都心まで横須賀線一本で行くことができ、東海道線ほど混雑していないのが良いです。 駅前に大きな西武東戸塚S.C.があります。 大抵のものはここでそろうので便利です
▼強いてあげれば、横須賀線の本数がもう少し増えるとありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲マンション南側は一種低層住居地域なので非常に静かで良い環境です。
▼強いてあげれば駅から歩くと20分くらいかかることでしょうか。 しかし徒歩1分か2分位のバス停からは十分な便数があるので、普段は歩くことはなく不便は感じません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲管理状況は良いと思います。管理人の方はとてもまめに見回りお掃除してくださいます。 監視カメラ、宅配ボックスがあり便利です。
▼大規模マンションにあるようなロビー、ゲストルーム、パーティールームなどはないので、それを求める方には物足りないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲周りに高い建物がないので日当たりはとても良いです。 カップボード等がキッチン、ダイニングに備え付けなので収納に困りません。
▼築25年くらいになるので、最新の設備(ディスポーザー)などを求める方には物足りないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅まで行かなくてもマイバスケット、ローソン、商店街がすぐ近くにあります。
▼住宅地にあるマンションなので近くに目ぼしい飲食店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲マンションの道を挟んで東隣が中学校、その隣が小学校です。 通学するお子さんがいる方は安心のようです。
▼個人病院は近くにありますが、大きな病院はすぐそばにはありません。
2023年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲近くに商店街があり、便利。バス停も近い。
▼特にないと思うが、周囲にあまり病院がないかも?
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲最寄り駅前にはデパートがあり、マンション近くにはコンビニ・スーパーがあるので便利。
▼マンション近くには飲食店はほとんど無い。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲横浜や東京方面までのアクセスが便利です。
▼乗り換えをする人が多い為、混雑している。
生活利便施設の充実
▲駅の近くには、大きなショッピングモールもあり便利です。病院や、スーパーもあるので生活には困りません。
▼特に不便は感じないが、おしゃれなのお店などは少ない。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店や、チェーン店、居酒屋など多くまります。
▼おしゃれな店というより、庶民的なお店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育施設、病院もあります。子育てをされている方にとっても住みやすいと思います・
▼駅周りには、大きな公園はあまりないです。
治安
▲駅の近くに、交番もあり治安は悪くありません。駅も綺麗です。
▼居酒屋や、パチンコ店も多くあるので、夜は印象が変わります。
コストパフォーマンス
▲横浜や都心にアクセスが便利なことを加味すると、比較的家賃は安いほうだと思います。
▼開発が進んでおり、土地の値段は上がっているように感じます。
交通利便性
▲東京にそのまま簡単に行くことが出来るところ。
▼とても人が多く苦しい時があるところです。
生活利便施設の充実
▲病院がいっぱいあってあまり困らないところ。
▼強いて言えば道にゴミが落ちているところ。
飲食店の充実
▲美味しい弁当屋さんがあって便利なところ。
▼好きな店舗が横浜に行かないとなくて少し悲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、幼稚園が充実しているところです。
▼公園で遊んでいると、公園で寝ている人が居るところ。
治安
▲街灯が多くて暗くても怖くないところです。
▼駅で酔っ払いか吐いているところがとても気になります。
コストパフォーマンス
▲近くにバスや電車があって便利なところです。
▼全体的に土地代が高く家を建てるのにもお金がたくさんかかる。
交通利便性
▲横浜駅まで1駅3分と立地がよく、終電を逃したとしても最悪歩いて帰れる。
▼駅チカに特に目立った商業施設がない為遊びに行く場所ではない。
生活利便施設の充実
▲駅チカにスーパーとドラッグストアはあるので最低限の生活に必要なものは手に入る
▼服や化粧品、家電などを買う場合はほかの駅まで移動しないとないこと
飲食店の充実
▲マクドナルド、ケンタッキー、ガストなど子育て世代や学生に人気な店はある。カラオケとチェーンの居酒屋もある。
▼オシャレなカフェやランチが楽しめるお店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲保土ヶ谷区は待機児童が多いが駅チカに保育園はいくつかあるので入れれば便利
▼子連れで行く場所は駅チカにはあまりない為不便
治安
▲良くも悪くもやんちゃな学生が多くいるが駅チカはそんなに治安が悪くない
▼駅から離れると治安悪い地域もあるがひかくてき駅回りはまとも
コストパフォーマンス
▲家賃はそんなに高くないが駅から少し離れると坂が多く歩くには向かない
▼駅チカは国道一号線があるため一日中車の音やサイレンの音などは聞こえるので落ち着かない
交通利便性
▲新幹線が通っている、東京駅や、品川駅まで1本で行ける。
▼近くの別の駅まで徒歩340分以上はかかるので、横須賀線や湘南新宿ラインが止まってしまった場合、駅から進めず、振替が難しい。
生活利便施設の充実
▲駅直結の中型ショッピングモールがあるため。
▼映画館などは周辺にないため、横浜まで出ないといけない。
飲食店の充実
▲駅前にはリーズナブルな店舗の種類は多い。
▼フードコートなどがおおい。飲み屋はとても少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や、公園は多い。子育て世代には過ごしやすい街。
▼車通りが多い。階段や坂も多いためベビーカーは不便。
治安
▲ホームレスの方はいらっしゃらない。街にはゴミもなく綺麗。
▼駅から10分くらい歩くと一気に街灯が少なくなる。
コストパフォーマンス
▲駅前や、商業施設はさかえているのでとても便利。マンションも沢山立っているので、住む街という印象
▼駅前の家賃が上がっている。また、駅前に1rや1ldkなど、1人暮らしや2人暮らしに合うような物件がすくない。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。