ステイツ四日市の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/四日市駅 徒歩9分 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩15分
所在地(住所)三重県四日市市諏訪町14-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1996年1月
総戸数112戸
小学校区域中部西小学校
中学校区域中部中学校
専有面積54.92m² ~ 159.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

ステイツ四日市を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ステイツ四日市の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 三重県四日市市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 三重県四日市市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ステイツ四日市の売却ガイド

ステイツ四日市は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は四日市駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツ四日市の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツ四日市を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 四日市駅まで徒歩9分
  • JR関西本線/四日市駅 徒歩9分
  • 近鉄湯の山線/近鉄四日市駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中部西小学校
  • 中学校区: 中部中学校

ステイツ四日市に関するよくある質問

ステイツ四日市の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツ四日市には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツ四日市の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がステイツ四日市の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツ四日市はどのような物件ですか?

ステイツ四日市は三重県四日市市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。四日市駅徒歩9分。築1996年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツ四日市には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、近鉄四日市の両駅より徒歩8分ほどの交通の便利の良さ。徒歩2分に地元スーパーあり。管理人土日祝日以外常駐。
ゴミ出しの規則が厳格で、単身者で夜勤の方はゴミ出しが不可能という声も聞く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
市役所、税務署、裁判所が近く、様々な相談がしやすい。小中学校へも近い。
廃業した個人商店の跡地がコインパーキング化しており、20年前の都市開発計画での文化的施設建設とは町の趣が異なってしまった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人常駐、清掃の方がこまめに共用部を清潔に保ってくれて、自治会でもエントランスに花を飾るなど建物への誇りと愛着を感じさせる。宅配ボックス完備。
賃貸の階層で管理費不払いが目立ってきた。大規模修繕は行われているが、費用負担への不公平感を耳にする。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
20年前の建物にしては現在でも見劣りしない設備を有している。購入時は壁紙が選べ、トイレが可愛らしくなった。
天井の高さや洗濯機置き場が現代出回る家具家電とミスマッチ。よく計測して買わないと搬入できないことがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩二分に地元スーパーがあり深夜12時まで買い物が可能。道路を渡ればコンビニが徒歩五分以内に二軒。同じく徒歩5分ほどで商店街、飲食店街があり便利。
商店街から近いため、帰途につく人が深夜騒ぐことがある。また飲食店業者がスーパーの生鮮品を多量に買い品切れが起こることがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
市役所、税務署、小中学校が大変近い。マンション内自治会の活動が活発である。
小学校の朝の集団登校に出くわすと、かなり騒がしく大人は疲弊する。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【四日市駅に対する口コミ】四日市港付近の工場など会社へ出張へは好立地 また車で23号線、主要道路へは車で1分程で便利 基本的に空いている駅の為、早めに行って混み具合を避ける必要がないが、快速みえに乗る際は混む事もある為早め行動がよい。
【四日市駅に対する口コミ】飲み屋など町まで行くには近鉄四日市駅まで歩く必要があり徒歩20分かかる。 観光地等はほぼなく、三重県北部を観光するなら内部を走る近鉄のほうが便利
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【四日市駅に対する口コミ】快速が停まるので、名古屋にも伊勢にも片道約1時間で移動出来て便利。名古屋へ通勤している人も多く見かける。伊勢鉄道も乗り入れているので、乗り換えが可能。 駅前駐車場は無料で使えるので、送迎待ちが出来て便利。タクシーはいつも、1台くらい待機してくれている。
【四日市駅に対する口コミ】列車の本数が少ない、或いは使い勝手がよろしく無い時間帯に走っているため、地元の人があまり使いたがらない。 近鉄四日市駅と間違われる事が多い。地元の人が「四日市集合で」というと、必ず近鉄側に集合するレベル。 工場が近いため、平日は特に外の空気が臭い事がある。ホームと改札が遠く、かなり歩かないといけない。 日中は個人商店が開いているが、通勤時間頃や夕方以降は近鉄側まで歩いて行かないと何もなく寂れている。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【四日市駅に対する口コミ】四日市駅としてはJRと近鉄の2駅あります。両駅は徒歩20分程離れていてそれぞれ特徴があります。そのひとつとして、このJR四日市駅から名古屋までの運賃は、近鉄と比べて安いです。それを理由にJRの方に乗車する人もいます。それでも近鉄に乗車する人の方が多いので、日中はわりと座席に座れることが多いです。レンタサイクル(120円/1日)もあります。
【四日市駅に対する口コミ】駅自体に売店が無く、周辺にも飲食店が少ないです。シャッター商店街になりつつあるのも残念です。
2024年07月 メリット
交通利便性
良いです駅もこまめに設置されてるので利便性はいいです
強いて言えば駅の近くにコンビニがない店でしょうか
生活利便施設の充実
三重県の栄えてるところには大体いける。特に四日市とかの
四日市駅以外の駅の近くにでかいショッピングモールがない
飲食店の充実
歩けばほとんどの駅の近くに飲食店があり充実はしている
ただ、ほとんどなのでもちろん無い駅もある。ない所は本当に何も無い
暮らし・子育て環境の充実
都会になってる所は子供を遊ばせるのにいい施設が多い
田舎には何も無いので子供を遊ばせるような所がない
治安
1駅を除いて治安はとても良いです変な人は正直見たことがないくらい
四日市駅は利用者も多いので品のない方が多い
コストパフォーマンス
普通の電車料金という感じですね、可もなく不可もなく
特急に自由席はないので絶対に特別料金を払わないといけない
交通利便性
大体の特急が止まりかなり便利で、名古屋まで30ぷんでいけます
ひのとりが夜に名古屋行きが1本しか止まらなく大坂へは、あーバンライナーに乗るか、津で乗り換える必要があります。
生活利便施設の充実
近鉄百貨店が併設されており、かなり便利です。
治安が少し悪いです。さらにポイ捨てが多いです。なので飲食店の辺りは気を付けた方がいいです。
飲食店の充実
マックや、サイゼリヤ、コメダがあります。
飲食店が多いですがけっこう栄ているのでお昼などはかなり並びます。
暮らし・子育て環境の充実
学校や公園が多く、子育て支援があります。
学校は変な教師が多く不登校の子がたくさんいます。
治安
四日市はなどかなのであまり治安は悪くないです。
でもやはり市街地などは治安が、悪いです。
コストパフォーマンス
名古屋に近く駅がたくさんあるので便利だと思います。
四日市は地区の行事が多くかなり面倒くさいです。考え方が古いです。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。