ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府茨木市東中条町7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年2月
総戸数72戸
小学校区域茨木市立中条小学校
中学校区域茨木市立養精中学校
分譲会社野村不動産西日本旅客鉄道他
施工会社淺沼組大鉄工業

ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木市立中条小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟は東中条町7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 茨木駅に近い東中条町7の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府茨木市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府茨木市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府茨木市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟の売却ガイド

ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツグラン茨木ザ・パークスD棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立中条小学校
  • 中学校区: 茨木市立養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟に関するよくある質問

ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステイツグラン茨木ザ・パークスD棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟はどのような物件ですか?

ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩8分。築2006年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツグラン茨木ザ・パークスD棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【茨木駅に対する口コミ】快速電車も停車し大阪駅へ最短13分で到着!大阪方面へも京都方面へもアクセス抜群!近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストアや銀行など生活に必要な施設が揃っている。バスも沢山の数が多方面へ出ておりとても便利です。
▼【茨木駅に対する口コミ】強いてあげるのならば、新快速電車が止まらないのが唯一のデメリットとして考えられる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲快速も止まり、京都や大阪まで早く到着できる。
▼特には思い浮かばないが、利用者が多い為、通勤ラッシュが凄い。
生活利便施設の充実
▲駅の近くに飲食店も多く、仕事帰りにご飯を食べて帰ることができる。
▼特には思い浮かばないが、駅の近くの駐輪場が満車になる事が多く、停めるのに困った事が何度かある。
飲食店の充実
▲ご飯屋さんはチェーン店が多く、リーズナブルなお店が多い為気軽に入りやすい。
▼おしゃれなお店が少ない為、友人や恋人と駅近くで入れるお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲子供が多い街なのもあり子供が遊べる施設は多くある。子育てには向いていると思う。
▼子育てに向いている街だとは思うが、車や自転車が多く、危険も多い。
治安
▲コンビニが多く、夜の街で被害にあっても、逃げ場がある。
▼人通りのあるところとない所の差が激しい。
コストパフォーマンス
▲家賃はまぁまぁ高いが、大阪へのアクセスが良く、満足している。
▼家賃や駐車場が高い。その割に部屋のスペースが狭い。
交通利便性
▲快速がとまる、大阪駅まで快速で9分、立命館大学から徒歩5分
▼新快速がとまらない、終電を逃した際には大阪駅からタクシーで9000円程度かかる
生活利便施設の充実
▲イオン茨木まで徒歩5分、エキスポシティまで徒歩30分
▼徒歩圏内にホームセンターはない(自転車で15分でコーナンがある)
飲食店の充実
▲マクドナルド、スタバ、天下一品ラーメンなどが徒歩圏内にあり
▼おしゃれなカフェや、居酒屋の件数は少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲ほとんどの施設に自転車圏内で行けるし、街と自然の距離が近くとても住みやすいです
▼転勤族の家庭が多く、学校の友達が転校することが多々あります
治安
▲阪急茨木市駅周辺よりJR茨木周辺のほうが治安は良いです
▼交通量の多い道路が周辺にある為、交通事故等には気を付けないといけません
コストパフォーマンス
▼持ち家なのであまり分かりませんが、家賃は高めだと思います
交通利便性
▲快速も止まるから大阪方面に行く、京都方面に行くには便利!近くにタクシー乗り場とバス乗り場があるから、交通の利便性は良い
▼エレベーターがバスロータリーの陸橋の方面には無いあとエレベーターが小さいからあまり良くないただ、JRなので、めちゃめちゃ遅延が多くて、朝の通学時間帯や通勤時間帯に混雑しやすくて嫌だ
生活利便施設の充実
▲近くには、OASIS、イオンモール、銀行、駐輪場、飲食店、個人病院、美容室や塾、カラオケなどがあるので、暇つぶしをするにもいい
▼デメリットとしては、バスロータリー側の方面にはエレベーターがないこととあと狭い。
飲食店の充実
▲うどんやそばのお店も安いのが駅の中にあるし、薬局があるので何かあった時にすぐに行けるのが便利
▼雑貨店に置かれてる品物の数が少ないのは気になる
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は近くにあるのは知ってるけどそんなに大きくない、多機能トイレは1個だけついてる
▼エレベーターが狭いのと、トイレも狭い。でもわかりやすい色味でトイレが目立ってて良き
治安
▲街灯は多いと思う。飲み屋が多いから比較的明るいが、酔っぱらいはいる
▼デメリットとしては、タクシー乗り場のあるところで、一般車の待合所があるけど、そこにパンパンになってるのに無理やり停めようとして道路を塞ぐ奴が多い
コストパフォーマンス
▲ら駅近、かつ、綺麗なマンションは多いと思う
▼ただ、駅チカなだけあって、家賃は高めです。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。