ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府茨木市東中条町6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2006年2月
総戸数76戸
小学校区域茨木市立中条小学校
中学校区域茨木市立養精中学校
専有面積72.60m² ~ 89.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産西日本旅客鉄道他
施工会社淺沼組大鉄工業
管理会社JR西日本住宅サービス

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 茨木駅まで徒歩8分で、茨木市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟は東中条町6での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数76戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府茨木市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府茨木市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府茨木市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の売却ガイド

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数76戸、10階建の建物です。

最寄り駅は茨木駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

茨木市のマンション売却市場

茨木市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂エリアの中でも住宅価格と利便性のバランスが良く、近年人気が高まっています。駅周辺の商業施設が充実し、教育環境も良好です。北部には里山の風景が広がり、自然に触れられる環境も魅力です。

交通アクセス

  • 茨木駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/茨木駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 茨木市立中条小学校
  • 中学校区: 茨木市立養精中学校

周辺施設

  • 立命館大学の開設で生まれた岩倉公園一帯は新しいまちの顔となっています
  • 隠れキリシタンの里として知られる千提寺地区や
  • 弥生時代の東奈良遺跡など歴史的スポットもあります

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟に関するよくある質問

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟はどのような物件ですか?

ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟は大阪府茨木市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茨木駅徒歩8分。築2006年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

茨木市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは茨木市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイツグラン茨木ザ・ガーデンA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

茨木市の住みやすさは?

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。 大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

茨木市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

茨木市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】駅構内は広く、改札前にコンビニもあり便利です。新大阪駅や大阪駅までのアクセスも良いです。本数も多い。利便性が良いため、家賃はしますがそれ相応の価値があります。
【茨木駅に対する口コミ】主要駅の一つなので、混雑していることが多いです。駅前の物件は高価な物件が非常に多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】近くにイオンモールがあり、買い物に困ることはほとんどありません。夜間でも落ち着いた雰囲気のまちなみです。
【茨木駅に対する口コミ】近くに病院等は、なかったように思います。駅の片側しか詳しくないですがどちらも街灯が同じくらいあればいいなと思います、
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【茨木駅に対する口コミ】ファストフード店が入ったイオンモールがちかくにあります。
【茨木駅に対する口コミ】主要駅としては少し飲食店が周りに少ない気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【茨木駅に対する口コミ】駅構内に多機能トイレがあり、常に清掃されていて綺麗です。
【茨木駅に対する口コミ】駅から近くに公園は無く少し歩かないといけないです。
2024年05月 メリット
交通利便性
JR大阪・JR新大阪とJR京都のほぼ中間駅で、快速電車も停車する便利な駅。階段を上がれば、改札は1つなのでわかりやすい。東口・西口のどちらにもロータリーがあるのも魅力。
新快速の停車はなく、大阪・京都の主要駅との中間とは言え、急ぎの人には乗り換えの手間がある。
生活利便施設の充実
周辺には、コンビニ・スーパー・酒屋・100均・飲食店と生活には便利な環境。また、クリニックや美容院なども豊富。徒歩圏内とは言えないが、イオン茨木があることも強み。
人の集まる商業施設までは、少し離れている。クリニックや個人医院は見受けられるが、大きな病院まではやや距離がある。
飲食店の充実
東口・西口ともに飲食店は豊富にある。チェーンの牛丼屋や定食屋をはじめ、長年営まれている喫茶店や個人店のカフェなど徐々に増えてきている。
チェーン店や最近できたお店以外は、正規の営業時間で営業していないことも多い。店主の肌感覚で早めに閉めている場合などもあるので要注意。
暮らし・子育て環境の充実
新快速の停車する主要駅よりも落ち着いた環境で、駅から少し離れれば、居住地も多い。市役所周りが整備され、子どもの遊び場もできている。託児所なども見受けられ、共働き家庭にはありがたい。学習塾が多く、教育熱心な方が周りに多い。
教育熱心さが伝わりすぎるように感じる部分も多い。子どもがそれを本当に望んでいるのかどうかはわからない。
治安
北摂の穏やかな住宅街で治安は良い。いわゆる不良と呼ばれるような若者の姿も少なく、歩道も広めにスペースがあり、安心できる。
地域性なのか、少し口うるさい感じの年配の方も見受けられる。長く住んでいる居住者が地元を愛しすぎているがゆえに、少し排他的な部分も見受けられる。
コストパフォーマンス
立命館大学のキャンパスができたことで、学生向けに少しコストが下がったようにも見える。駅周辺の利便性を考えると、1人暮らしには良さそう。
教育熱心さも相まって、ファミリー人気は依然高く、ファミリー向けはやはり値が張る。止まっている開発が進めば、より納得感は増すかと。
交通利便性
快速が止まる。都心の大阪駅から快速であっという間に着く。
混む時は混む。タクシー乗り場が少ないかもしれない。
生活利便施設の充実
イオン茨木に近いので、周りに何も無いということはありえない。
近くに病院は少なめ。飲食店は少ない方だと思う。
飲食店の充実
無難な種類。イオン茨木のおかげで充実してはいる。
飲食店は多くは無い。イオン茨木を抜くとやや物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
公園は近くにある。多機能トイレなどのところは及第点。
公園はあるが大きくは無い。エスカレーターが少ないのが困る。
治安
ホームは綺麗。めちゃくちゃ汚いという訳では無い。
駅の下は綺麗とは言えない。少し街頭が少ない気もする。
コストパフォーマンス
ぼちぼち。高くもなく低くもない。いかにも普通。
普通すぎるので、これといった特徴が無い。

茨木市の暮らし情報ガイド

大阪府北部の中核都市。隠れキリシタンの里として知られる歴史と、追手門学院大学や立命館大学大阪いばらきキャンパスなどが立地する文教都市です。彩都や安威川ダム周辺の開発も進み、発展を続けています。

交通アクセス

JR京都線・阪急京都線の快速・急行停車駅があり、大阪・京都へのアクセスが良好です。大阪モノレールも利用できます。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急京都線
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 京都駅: JR新快速で約20分
  • 梅田駅: 阪急急行で約20分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 新名神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、待機児童解消に向けた取り組みを推進しています。教育環境も充実しています。

子ども医療費助成制度
つどいの広場事業
病児・病後児保育

教育の特徴

立命館大学大阪いばらきキャンパス、追手門学院大学など複数の大学が立地する文教都市です。

生活利便情報

JR茨木駅前・阪急茨木市駅前に商業施設が充実。イオンモール茨木もあり、買い物に便利です。

商業施設

  • イオンモール茨木
  • ロサヴィア茨木
  • ソシオいばらき

医療

済生会茨木病院など地域の医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 元茨木川緑地
  • 若園公園
  • 耳原公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化も推進しています。

住みやすさ

大阪・京都へのアクセスが良く、文教都市としての教育環境も魅力的です。新名神高速のIC開設や彩都の開発など、将来性のある街です。

治安

茨木警察署が管轄し、地域ぐるみの防犯活動が行われています。

自然環境

北部には竜王山や安威川ダム周辺など、豊かな自然が広がっています。元茨木川緑地は市民に親しまれる散歩道です。

コミュニティ

大学と地域の連携が活発で、多世代交流のまちづくりが進んでいます。

防災情報

有馬-高槻断層帯による地震リスクや、安威川流域の洪水リスクがあります。