ステイタスマンション姪浜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県福岡市西区姪の浜6丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1989年11月
総戸数31戸
小学校区域福岡市立姪北小学校
中学校区域福岡市立姪浜中学校
専有面積20.62m² ~ 28.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社都市美建シテイ観光
施工会社藤木工務店
管理会社シティメンテナンス

ステイタスマンション姪浜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ステイタスマンション姪浜の売却ガイド

ステイタスマンション姪浜は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は姪浜駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはステイタスマンション姪浜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ステイタスマンション姪浜を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 姪浜駅まで徒歩7分
  • 福岡市地下鉄空港線/姪浜駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立姪北小学校
  • 中学校区: 福岡市立姪浜中学校

ステイタスマンション姪浜に関するよくある質問

ステイタスマンション姪浜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ステイタスマンション姪浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ステイタスマンション姪浜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がステイタスマンション姪浜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ステイタスマンション姪浜はどのような物件ですか?

ステイタスマンション姪浜は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。姪浜駅徒歩7分。築1989年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ステイタスマンション姪浜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【姪浜駅に対する口コミ】改札口が二か所ありますが、一つは、駅街というたくさんのお店が入っていて、中にはロッテリアやパン屋さん、ケーキ屋さん、ドラッグストアなどがあります。 ちょっとした手土産も変えるので私自身も何回も利用させていただきました。 反対側の改札を出て、徒歩5分ほどのところには、ウエストコートがあり、そこにもたくさんのお店が集まっています。 ウエストコートには、百円ショップやスターバックス、サーティーワン、ほかにもごはん屋さんなどが入っています。
▼【姪浜駅に対する口コミ】強いて挙げれば、電車の待ち時間で椅子が少なく荷物が多い時などおろせないところが少し気になりました。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
▲内装が改装しており綺麗壁や床の色などがかわいい
▼水圧が弱くトイレが流れにくい床の断熱がないため、冬は冷たい
2024年03月 メリット
交通利便性
▲福岡空港まで30分以内で到着できます。唐津方面までの電車もあり便利です。
▼貝塚方面は便数が少ない、七隈線には乗り換えが必要になる点。
生活利便施設の充実
▲お店も充実していますが、閑静なところもあり生活しやすい。
▼通勤者が多く、通勤時間対応は人が多い点。
飲食店の充実
▲天神や博多から離れているため、人は少なくお店に入れる。
▼天神、博多程のお店の多さはないので、選択肢は少なくなります。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしやすい街。場所によっては人数の偏りがある。
▼駅はやや古いためトイレ等は使いにくそう。
治安
▲大きな道路から一本入ると閑静な場所もあるので、安全性は高いと
▼細かい所はわからないが、悪くはない印象がある。
コストパフォーマンス
▲家賃はやや高いかもしれないが住みやすさはある。
▼近年家賃が高くてなっている。地価が高騰している。
交通利便性
▲地下鉄と電車の境目の駅で、人も多く使う便利な駅。
▼自転車置き場がごちゃごちゃしていて少し不便である。
生活利便施設の充実
▲博多駅からも、比較的近くて1日乗車券も使える。
▼大きなイオンのようなお店がなく少しさみしい。
飲食店の充実
▲結構まちなかなので色々店があるので便利。
▼少しチェーン店が少ないイメージがありさみしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園が近くにあり、なかなか便利そうである。
▼人口の割には保育施設が少ないイメージである。
治安
▲人通りが、多いので治安は良い方だと考えられる。
▼深夜は人通りが少なくなり、少し不気味である。
コストパフォーマンス
▲小学校もあり、生活するには便利そうである。
▼マンションが立ち並ぶ割には、スーパーが、少ないイメージ。
交通利便性
▲上りは乗り換えなしで福岡空港まで楽です。
▼下りは筑肥線に連結しており、海岸線を走るので、風が強い日は良く止まります。
生活利便施設の充実
▲駅ナカが充実しております。徒歩3分でマーケットコートがあり、そこで総て事足ります。
▼デメリットは感じたこと無いんで、困ります。
飲食店の充実
▲駅ナカのホーム前にある辛子明太子の、ふくやを良く利用します。
▼コンビニが構内にセブンだけなので、ファミマも欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺に学校、公園、保育所、パチ屋があるので便利です。
▼乗り入れてるバスの本数がもう少し多いと助かります。
治安
▲駅前に良く見廻りパトカーが止まって安心です。
▼夜遅くはさすがに静かなので、このパトカーがたよりで、安心です。
コストパフォーマンス
▲大変リーズナブルな家賃ですので、住みやすく駅南は新興住宅地ですので、若い御家族が多いです。
▼やはり夜遅くは静かなので昔懐かしゾッキーがまだいます。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。