スターロワイヤル阿佐ヶ谷の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都杉並区阿佐谷南1丁目42-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1986年12月
総戸数24戸
小学校区域杉並第六小学校
中学校区域阿佐ヶ谷中学校
専有面積32.31m² ~ 60.27m²
間取り1DK ~ 3DK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社歩路運
施工会社佐藤秀工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

スターロワイヤル阿佐ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スターロワイヤル阿佐ヶ谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 スターロワイヤル阿佐ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都杉並区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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スターロワイヤル阿佐ヶ谷の売却ガイド

スターロワイヤル阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数24戸、3階建の建物です。

最寄り駅は阿佐ケ谷駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはスターロワイヤル阿佐ヶ谷の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターロワイヤル阿佐ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阿佐ケ谷駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/阿佐ケ谷駅 徒歩6分
  • 東京メトロ丸ノ内線/南阿佐ケ谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第六小学校
  • 中学校区: 阿佐ヶ谷中学校

スターロワイヤル阿佐ヶ谷に関するよくある質問

スターロワイヤル阿佐ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターロワイヤル阿佐ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターロワイヤル阿佐ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がスターロワイヤル阿佐ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターロワイヤル阿佐ヶ谷はどのような物件ですか?

スターロワイヤル阿佐ヶ谷は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿佐ケ谷駅徒歩6分。築1986年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターロワイヤル阿佐ヶ谷には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで10分の距離で、途中には商店街があります。
休日・祝日は中央線が通過してしまい、利用できないことが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街です。近くには公園もあり、ゆっくり過ごすこともできます。
自然が多いので、虫が出ることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
定期的に清掃が入るので、清潔感はあります。
駐輪場が道路に面しているためセキュリティが低いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井高は十分で、圧迫感はありません。室内もほとんどのところがバリアフリーに対応しています。
室内設備は、全体的にあまり新しくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩数分の場所に大きな商店街があり、アーケードもあるので雨の日でも買い物ができます。
「ちょっとおしゃれにランチをしたい」といったときに気軽に利用できるカフェなどがあまり多くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校へも近いので、通学に適しています。街で大きなお祭りも行われるので、地域の人との交流もあります。
強いて挙げれば、比較的近くにある総合病院の待ち時間がとても長いので、すぐに利用しにくいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】高円寺と荻窪駅の間の、庶民的で活気のある街です。駅のすぐ側に阿佐ヶ谷パール商店街があり、昔ながらの個人店にチェーン店など、歩いているだけで賑わいを感じられる楽しい街です。飲食店が多数あり、オンでもオフでも使えますし、駅近に西友などの大型スーパーもあり、日常的な買い物をするのにも便利な街だと思います。新宿からのアクセスも良いです。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】自由で開放的な雰囲気のある街でもあり、たまに夜間の酔っ払いや、身なりが微妙な方を見かけます。
2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
中央線 丸の内 2路線利用利用できて、交通の便が良い。
住宅街を抜けていくので、少し明かりが暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街で静かな環境 高い建物がないので圧迫感がない
隣に保育園があるので、どれくらいうるさくなるのかわからなかった。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
きれいに掃除をされてるので、築年数のわりに外観はきれい
オートロックでないので、セキュリティはあまり高くない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リノベーションできれいになっている。日当たりもよい。
リノベーションされているが、しいて言うならば、もう一部屋ほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分圏内に商店街があるので便利。飲食店もあるので便利
新しい大型店舗はないので、近隣の商店街を利用するしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに商店街があるので、地元の人との交流が図れる
隣に保育園があるので、日中の静けさが味わえなく、子供の声が気になる
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】駅前には屋根付きの商店街があるので、雨の日の買い物が楽です。様々なジャンルの飲食店があり、食事には困りません。夜でも人が多いので、歩いて帰るのも怖くありません。中央線で都心にも出やすく、両隣は高円寺と荻窪なのでお洒落な雑貨屋さんもあります。
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】人気のエリアなので家賃が高いのと、通勤ラッシュがあります。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。