スターロワイヤル下馬の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都世田谷区下馬3丁目29-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1998年12月
総戸数20戸
小学校区域中里小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積50.92m² ~ 61.97m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社歩路運
施工会社松井建設
管理会社エヌ・シー・エス

スターロワイヤル下馬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 スターロワイヤル下馬の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 スターロワイヤル下馬の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

スターロワイヤル下馬の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スターロワイヤル下馬の売却ガイド

スターロワイヤル下馬は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三軒茶屋駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスターロワイヤル下馬の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターロワイヤル下馬を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三軒茶屋駅まで徒歩14分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 中里小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

スターロワイヤル下馬に関するよくある質問

スターロワイヤル下馬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターロワイヤル下馬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターロワイヤル下馬の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスターロワイヤル下馬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターロワイヤル下馬はどのような物件ですか?

スターロワイヤル下馬は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三軒茶屋駅徒歩14分。築1998年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターロワイヤル下馬には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄りの三軒茶屋駅では、不自由なく買い物ができます。
最寄り駅の賑やかな感じが気になる方もいらっしゃるかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
三軒茶屋駅から徒歩圏内、渋谷駅のバス停すぐそばですが一本中にはいっているために非常に静かです。
強いてあげれば、一本入るアプローチが坂道です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
小規模マンションですが、外からのぞき込めたりすることなく、エントランスがしっかりしています。 パティオがあり、風を感じられます。
共有部の重厚感を希望される方はイメージ物件ではないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
お部屋の向きにもよりますが、日当たりがよいです。
築年数並みの作りですので、サッシなどリホームできない箇所は古いタイプだと感じることもあるかと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
日常の食品は近くに新鮮な品揃えのスーパーがあります。
三茶+近所を使えばことたりると思います。
暮らし・防災・子育て
小学校入学のために引っ越して来られる方もいらっしゃるエリアです。名所も多く、文化的なエリアです。
特にデメリットは気が付きませんが、自転車を使いこなすと、このエリアのよさが引き立つと思います。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスが抜群で、都心部へもすぐに行ける。坂はなく、歩道は広いので子どもが通っても安全である。商店街の中を通ることができ、夜まで営業しているお店が多いので、夜道は明るく、特に怖いことはない。安全に通勤・通学ができる環境である。
【三軒茶屋駅に対する口コミ】電車が混んでいることが多く、ベビーカーなどは大変である。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷から2駅と都会へのアクセスがとてもよかったり、出てる線が田園都市線と世田谷線で2種類ある。
田園都市線は本数が少なく、特急と各駅の具合によっては待っている電車が先まで来ないこともある。
生活利便施設の充実
最近新しく買い物施設(スーパー)ができて充実度が上がった
ちかくに病院があまりなく、充実度は低め。
飲食店の充実
居酒屋に恵まれていたり、新しいレストランなどもある
少し入りにくい雰囲気が感じられてしまう。
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに大きい学校がいくつかあり、充実している。
駅の多機能性はあまり感じられず、狭い印象
治安
駅前に交番があり、街灯も一定間隔で多め。
駅は汚く、居酒屋が多いので夜は酔っ払いがおおい。
コストパフォーマンス
すぐ近くに高速道路があるため交通の利便性がある。
都心のためか家賃は高めに設定されている。
交通利便性
バスや世田谷線、渋谷等の主要駅まで近く最悪歩いたりも出来るので、あまり終電や遅延した時の迂回路を考えなくても大体到着出来る。
大学や学校が近隣にある為登校時間にはかなりの学生で混んでいる。特に、夏休み前までは時間割の関係なのか学生が多くミスド側の出口が券売機の前まで並んでいる。階段が狭いので仕方がないが、それで遅刻になりそうになると学生も焦るだろうなと思う。
生活利便施設の充実
近くに主要コンビニ3店舗あり、スーパーも駅の周りにたくさんある。キャロットタワーの1階には何店舗か入っており、手土産やちょこっと下プレゼントを買いたい時には便利。
必要最低限の日用品やアパレルはあるが、ウインドーショッピングなどを楽しむのはなかなかない気がする。
飲食店の充実
パン屋が多く食べ比べが出来て楽しい。居酒屋も多くがお酒好きだけでなく食べ物も美味しいところがたくさんある。
居酒屋が多い分子どもと気軽に入れるような飲食店が少ない。ファミレスはあるが、街に来る人数に対してファミレスの数が少なく、休日はどこも混んでて並ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレはないが、キャロットタワーの方へ進むと多機能トイレがある。エレベーターもキャロットタワー側とミスド側に付いて便利になった。
大きい公園はなかなか少なく、小さい公園は裏道にあったり小さ過ぎて1〜2組位しか遊べないところもあったりするので、よく保護者が周りを見て、ここなら遊ばせられると判断したところの方がいい気がする。
治安
駅の上の1番飲み屋街の所に交番があるので安心。
居酒屋が多く、特に週末22時00分を過ぎると酔った人がたくさんいて表通りも歩きづらい。裏通りにも居酒屋があるので、裏通りだとご陽気な人がいると少し怖い。
コストパフォーマンス
居酒屋等飲食店が多い割に住宅街は静かだったりと、道一本で変わるので静かに住みやすい。
1Kでも8万円が安い方なので、学生や新卒社会人には補助金が出ないと少し生活に苦しいと思う。
交通利便性
渋谷から二駅と近くて都心部のいろんな場所にアクセスしやすく、急行も止まるので便利。
とくにないと思いますが、あえて言うなら朝のラッシュがもう少し緩和されると嬉しい。
生活利便施設の充実
ドラッグストアが多いので買い物に便利です。
駅前に西友と東急がありますが、低価格のスーパーは駅近くにはあまりないのでそこが難点。
飲食店の充実
飲食店はとても多いです。三角地帯と呼ばれる飲屋街もあるのでお酒好きな人には楽しいはず。
暮らしやすく良い所だと思いますが、飲み屋が多いのでファミリー層よりは単身者の方が楽しめる街かも。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわかりませんが、小学校や中学校が結構あるので通いやすいのかなと。
どちらかというとお酒好きな単身者が多いイメージなので、子供がのびのび育つ街っていうのとはちょっと違うかもしれないです。
治安
物騒な話も聞かないし、ガラの悪い人もそんなに多くない印象なので治安は良い方だと思います。
金土の夜などお酒を飲んで騒いでいる人はたまに見かけるので、めちゃくちゃ良いわけでもなさそう。
コストパフォーマンス
都心部にあるので、さまざまな利便性を考えると悪くない気がする。
人気の土地なので、やはり周りの駅に比べると少し家賃はお高いです。
交通利便性
渋谷から2駅、急行も停車する利便性が一番の魅力。バスも多方向に運行している。東急世田谷線の駅はかわいらしい雰囲気でほっこり。
横の移動は完璧だが、縦の移動は少し不便。下北沢には行きやすいがそれ以外の縦移動は苦戦するため自転車があると便利。
生活利便施設の充実
駅からは雨に濡れずにスーパーやTSUTAYA、カルディ、ユニクロなどもあるのでちょっとした買い物にも便利。駅チカに大きめ西友もあるので、だいたいのものは揃う。100均も結構多い。都心には珍しいしまむらもあり。
ちょっとした買い物以上はできない。(まあ渋谷まですぐなので、困らない)
飲食店の充実
駅周辺は飲食店が多く、お店の入れ替わりも激しいので食事には飽きない街。お気に入りのお店を開拓するのが楽しい。
飲み屋が多いので駅周辺は雑多な印象は受ける。古いビル、狭い路地も多いので火事が起こったりすると大変そう。
暮らし・子育て環境の充実
西友にはベビー用品、子供用品が比較的充実している。キャロットタワーにはスリーコインズが小さいながらもあるので、人気のキッズ用品も手に入る。しまむらもあるので洋服も揃う。
周辺には結構あるが、駅のすぐ近くには保育園、幼稚園は少ない。大きめの公園(世田谷公園)や図書館もあるが、駅から結構歩く必要あり。
治安
飲み屋街なので、酔っぱらいは多少いるが、夜遅くでも人は多いので治安自体は悪くない。駅から少し距離はあるが、大きな警察署、消防署もある。
治安というか、安全面でいうと大きな道路もあり車通りはとにかく多いので、交通事故や自転車との接触事故に気をつけたいところ。
コストパフォーマンス
それなりの立地なので家賃も相応かと。少し歩けば静かな住宅街なのでメリハリのある街。
駅周辺は飲食店で賑わっているので、静かな街が良い人には向かないかも。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。