スターランド南蟹屋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/広島駅駅 バス5分
所在地(住所)広島県広島市南区南蟹屋1丁目10-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年4月
総戸数35戸
小学校区域広島市立大州小学校
中学校区域広島市立大州中学校
専有面積64.66m² ~ 79.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社佐野商事新都市ランド
施工会社鉄建建設
管理会社合人社計画研究所

スターランド南蟹屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 スターランド南蟹屋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スターランド南蟹屋の売却ガイド

スターランド南蟹屋は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は広島駅駅です。

現在、URICOにはスターランド南蟹屋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターランド南蟹屋を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 広島駅駅が利用可能
  • 広電宇品線
  • 広島駅駅 バス5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立大州小学校
  • 中学校区: 広島市立大州中学校

スターランド南蟹屋に関するよくある質問

スターランド南蟹屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターランド南蟹屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターランド南蟹屋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスターランド南蟹屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターランド南蟹屋はどのような物件ですか?

スターランド南蟹屋は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1997年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターランド南蟹屋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
本数の多いバス停が近い。広島駅までのバス便あり。
公共交通機関はバスしかなく、JRや広電は最寄り駅なし。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅が多く比較的静か。コストコ、コンビニが近隣にあり、飲食店もあり。
近隣にスーパーマーケットがない。川が近いため、水害の心配あり。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観、エントランスは一般的。宅配ボックスあり。
駐車場が狭く駐車しづらい。前面道路拡張工事により、駐車区画が減少。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
廊下面積が少なく、有効面積が広い。天井高が高く、開放感あり。ベランダが広い。
各個室の扉が、廊下ではなくリビングにあり、プライバシー性に欠ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
大通りに出ると、コンビニ、飲食店、ドラッグストア等充実している。
近隣にスーパーマーケットがない。大通りが混雑しやすい。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園はいくつか近くにあり。公民館が徒歩圏内にあり、子育てサークルが活動している。
小学校と中学校は少し遠い。直近の小児科は新生児をみてくれなかった。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】駅が広い、ショップがたくさんある。交通のアクセスがしやすい。エレベーターやエスカレーターがあるため、お年寄りや子連れにも利用しやすい。駅利用だけでなく、お買い物にも最適。バスやタクシーのアクセスもしやすい。バリアフリー。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】強いて言うなら、今は工事中のためにエレベーターまでの道のりが長いこと。案内表示板がわかりにくかったこと。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】広島の中心にある駅です。立地条件も最高に良く新幹線、列車、市内電車、市内路線バス、高速バスと飛行機以外の発着場所です。駅直結でスーパーやファッションビル、百貨店もあります。神屋町や八丁堀に行くのも市内電車で15分程でとても便利です。
【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】車や人が一日中多い場所なので賑やかです。
2023年09月 メリット
交通利便性
広島の玄関口路面電車やバスターミナルと交通の要の地点。
とにかく人が多い。ラッシュ時の混雑ぶりは半端ない。
生活利便施設の充実
移動の拠点としてだけでなく買い物にも食事にも便利。
ラッシュ時には人が多く混雑するのが難点。
飲食店の充実
飲食店も多く特段不満なく過ごせるところが良き。
分かり辛いところがあるのが難点。もっと集約して。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境はメリットと言えるものは何もない。
人が多く子連れには厳しい環境。子供が遊べるスペースは無いに等しい。
治安
人通りが多く特段治安の悪さは感じない。夜も街灯が多く明るい。
人が多いとトラブルもあるかと。最近は外国人観光客が顕著に増えてるから。
コストパフォーマンス
他の政令指定都市と比べれば安いんでないか。
他の政令指定都市と比べれば見劣りするかなあ。

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。