スターホームズ鶴川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/鶴川駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区岡上5丁目13-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1987年10月
総戸数20戸
小学校区域岡上小学校
中学校区域柿生中学校
専有面積13.86m² ~ 16.24m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オリエントリース新興住販
施工会社末長組
管理会社スター管理

スターホームズ鶴川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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スターホームズ鶴川の売却ガイド

スターホームズ鶴川は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鶴川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはスターホームズ鶴川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターホームズ鶴川を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴川駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/鶴川駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡上小学校
  • 中学校区: 柿生中学校

スターホームズ鶴川に関するよくある質問

スターホームズ鶴川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターホームズ鶴川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターホームズ鶴川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスターホームズ鶴川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターホームズ鶴川はどのような物件ですか?

スターホームズ鶴川は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鶴川駅徒歩11分。築1987年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターホームズ鶴川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】ホームにも出口があるのでとても便利だと思いました 混んでいても二か所から出れるのでかなり快適だと思います 駅の外に出てすぐコンビニやスーパーやパチンコファミレス家電用品本屋なのどさまざまなお店がありとても便利です
【鶴川駅に対する口コミ】片方のホームには改札があるのにもう片方のホームには改札がないのが少し不満です あとは駅の構内に売店がないのも少し不便だと思いました
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴川駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや飲食店があり、24時間営業のマルエツは特に便利だと思います。町田駅や新百合ヶ丘駅にショッピングへ、子どもの国や武相荘にレジャーへと、都会と自然の両方が楽しめる場所なので良いと思います。
【鶴川駅に対する口コミ】小田急線の混雑は、解消される見通しがありません。
2024年08月 メリット
交通利便性
沢山バス停やコンビニがあるファミレスもあって便利
強いて上げれば、急行が止まらないなどアクセス悪い
生活利便施設の充実
買い物施設は駅周辺に沢山あるのでかなり良い
デメリットは結構高いなどであると思う。。
飲食店の充実
飲食店は有名なのが沢山あるので困らない。
デメリットは食べるものが限られているなど
暮らし・子育て環境の充実
保育園はあるので困らなくは無いと思う。。
デメリットは保育園と幼稚園が少ないこと。
治安
治安は良いと思うかなり綺麗なので良いと思う
警察などがあまりいないと思う。事故が少ない
コストパフォーマンス
駅周辺は住みやすい。環境が良いので穏やか
デメリットは特に周りに何もないなどである
交通利便性
・二駅隣に新百合ヶ丘、町田があり買い物には便利・大学や高校が多いため、バスの本数も多い
・各停しか停車しないため、近隣の新百合ヶ丘か町田で乗り換えの必要あり
生活利便施設の充実
・スターバックスやミスタードーナツがありちょっとした軽食などには便利
・駅ビルが小さく本屋さんくらいしか入っていない・スーパーがそんなに多くない
飲食店の充実
・各駅停車駅の割に学生が多い町といこともあって、鳥貴族など居酒屋チェーンはそろっている・サイゼリヤ、ガストもありファミリーレストランには困らない
・手軽に食べれるファストフード店は数は少ない、マクドナルドもあるが駅から15~20分は歩く必要がある
暮らし・子育て環境の充実
・駅からバス圏内に大学、高校多数ある・駅の近くに鶴川図書館があり、そこそこ大きいため便利
・駅周辺、坂が多いためお散歩などしにくい、車があると便利
治安
・駅前に交番あり・バスターミナルが新設されるそうで、ただいま工事中 駅周辺はきれいになりそう
・学生が多い町ということで、朝の登校時間を狙った事件も発生した過去もある
コストパフォーマンス
・都心にも出やすいが各駅停車駅といこともあって家賃はリーズナブルな方
・坂が多いので駅から少し離れた場所に住むのであれば、自転車や車は必須なのではないかバスもあるがあると便利かもしれない
交通利便性
町田と新百合ヶ丘の丁度中間にあるが各駅停車のためそこまで混んでおらず利用しやすい。
改札に行く際、階段の上り下りがそこそこあり、少々不便。
生活利便施設の充実
駅近辺に最低限必要な施設が集まっており、タクシー・バス乗り場も非常に近い。
これといって目立つ商業施設・店舗があるわけではない。
飲食店の充実
駅近辺に弁当・お惣菜屋が複数あるため非常に便利。
お惣菜屋が常に割引対応をしており、強いて言えば安っぽい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがついており、程よい広さがある。
駅にはエレベーターがあるが、目的の場所に降りるためには複数乗り降りする必要がある。
治安
駅の周辺に交番があり、ATM周辺では詐欺防止のため見張りが常に立っている。
駅周辺は少々汚れが目立ち、やや暗いイメージがある。
コストパフォーマンス
家賃は高くも安くも無く普通といったところ。
駅周辺に家は少なく、住宅街まで行くには少々歩く必要あり。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。