スターハイツ松陰神社の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急世田谷線/若林駅 徒歩4分 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩4分 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都世田谷区若林3丁目6-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年5月
総戸数15戸
小学校区域若林小学校
中学校区域若林中学校
専有面積28.56m² ~ 76.95m²
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日星建物
施工会社山田建設
管理会社野村不動産パートナーズ

スターハイツ松陰神社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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スターハイツ松陰神社の売却ガイド

スターハイツ松陰神社は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数15戸、3階建の建物です。

最寄り駅は若林駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスターハイツ松陰神社の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターハイツ松陰神社を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 若林駅まで徒歩4分
  • 東急世田谷線/若林駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線/松陰神社前駅 徒歩4分
  • 東急世田谷線/三軒茶屋駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 若林小学校
  • 中学校区: 若林中学校

スターハイツ松陰神社に関するよくある質問

スターハイツ松陰神社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターハイツ松陰神社には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターハイツ松陰神社の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスターハイツ松陰神社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターハイツ松陰神社はどのような物件ですか?

スターハイツ松陰神社は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。若林駅徒歩4分。築1982年、総戸数15戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターハイツ松陰神社には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松陰神社前駅に対する口コミ】駅前の商店街は昔ながらのお店とイマドキのオシャレなカフェ等が混在しており、いつも賑わっている。駅からすぐのところに居酒屋も複数あり、夜も人通りが多い。とても落ち着いた雰囲気で、治安も良い。夜女性一人で歩いていても全く不安でない雰囲気。
【松陰神社前駅に対する口コミ】世田谷線は通勤通学、帰宅ラッシュ時は結構混んでいる。渋谷など都心部まで1本では行けず、乗り換えが必要。
2026年01月 メリット
交通利便性
下町感がありながら渋谷まで二駅の好立地なので老若男女問わず住みやすい
入り組んだ小道が多いので、わかりづらいのと、246号線が通っているので交通量が多い
交通利便性
綺麗な駅の周辺、スタバ、寿司屋さんなどもある
朝はエスカレーターが混むのがデメリットそれ以外は無し
生活利便施設の充実
駅周辺にジムやレストラン、カフェなどが充実してる
用賀駅のデメリットは特にない。静かで綺麗
飲食店の充実
いろんなレストランがあってどなんでも食べれる
安い値段から高い値段のレストランまで全部揃ってる
暮らし・子育て環境の充実
静かな住宅街、渋谷や表参道、押上などの駅も近いです。
東京駅や成田空港、羽田空港まではちょっと不便
治安
住宅街なので治安はとてもいい街です。居酒屋もあまりないです。
居酒屋があまりないのがデメリットかもしれません。
コストパフォーマンス
都心部までのアクセスがいいことを考えるとそんなに高くはない家賃
東京なので物価がそんな安くはないです。。
交通利便性
三軒茶屋駅と下高井戸駅を結ぶ東急世田谷線ですが、6〜10分に1本くらいはあります。田園都市線、小田急線、京王線と乗り換えはスムーズです。
松陰神社前駅自体は他の世田谷線の駅同様こぢんまりとしています。路線バスがない訳ではないですが駅からは基本徒歩になります。
生活利便施設の充実
区役所などの公共施設が多数あります。商店街もあります。世田谷通りに出ればスーパーやドラッグストア、100円ショップもあります。
取り敢えずは困りませんが、大きなショッピングモールや専門店はありません。
飲食店の充実
駅周辺や商店街には個人経営の飲食店がいくつもあり、グルメを楽しめます。おすすめはヒポポタマスのハンバーグです。
全体的にお値段が高めです。またファミレスなどのチェーン店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には各種クリニックが揃っていてもしもの時も安心です。つだ小児科クリニックの先生は優しくて手技も抜群なので、安心して子供を診てもらえます。
公園もありますが、こぢんまりとしていてのんびり過ごすという雰囲気ではありません。
治安
住宅街のため比較的年配者も多く治安は悪くないと思います。
自動車や自転車の走行が多く、運転が危ないなと観じることが時々あります。
コストパフォーマンス
徒歩圏内に何でもありますし、大きな街にも出やすいです。住宅街なので夜は比較的静かで住みやすいと思います。
世田谷区内の繁華街からは少し離れていますが、やはり中心地ということもあり物件は全体的に高めです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。