2021年05月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
マンションの敷地から最寄りの下高井戸駅までは徒歩1分もかかりません。多少の雨なら傘なしでもOK。下高井戸駅から新宿までは京王線で10分あまり。都営新宿線にも直通。隣の明大前からは井の頭線に乗り換えて渋谷・吉祥寺へ。さらに東急世田谷線経由で小田急線、東急田園都市線にもアクセスできます。とても便利です。
各駅停車と快速しか止まらないので、タイミングが悪いと10分近く待たされます。
立地・治安・周辺環境
★★★★
下高井戸駅は昔ながらの商店街に面していて、生活圏内にスーパーが２つあるほか、飲食店、庶民的な商店がたくさんあります。ちょっと歩けば銭湯も。小学校や図書館もあり、治安もよくとても住みやすい街だと思います。
下高井戸駅前は「開かずの踏切」です。また周辺道路が狭く、夕方や休日は歩行者や自転車がひしめきあって、車は使いにくいと思います。あと線路に近いので、踏切や電車の走行音はよく聞こえます。慣れれば気になりませんが敏感な人はつらいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
築40年超なので古さは感じますが、管理がしっかりしているようで全体に清潔ですし廊下の防水、外壁や鉄部の塗装など目につくところに傷みはほぼ見られません。
1階はテナントなので不特定多数の人が出入りします。オートロックもないためセキュリティを気にする方は避けた方がよいです。
お部屋の仕様・設備
★★
古い建物なので、設備はどうしても最近のものに見劣りしますね…
建物が古いので、天井は低いし柱や梁が飛び出しています。窓ガラスは薄く、断熱や防音はほぼ期待できません。部屋にもよると思いますが、私の部屋は風呂の追い炊きもできません。
買い物・飲食店充実度
マンションの地下に東武ストア、１階にガストがあります。商店街の一角にあるので、外に出るとすぐ100円ショップのキャンドゥ、松屋、牛角。コンビニはファミマとセブン。ドラッグストアはマツキヨ、ココカラ、スギ薬局。ラーメン屋や中華屋、喫茶店なども。線路の向こうには西友、カルディ、ネットカフェなどなど。何でもあります。
ホームセンター的な店があるとさらによいと思います。