スターアーク宇品弐番館清風邸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/宇品五丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)広島県広島市南区宇品神田5丁目20-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2010年8月
総戸数42戸
小学校区域広島市立宇品東小学校
中学校区域広島市立宇品中学校
専有面積68.35m² ~ 83.93m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社佐野商事
施工会社共立
管理会社合人社計画研究所

スターアーク宇品弐番館清風邸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、スターアーク宇品弐番館清風邸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

スターアーク宇品弐番館清風邸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

スターアーク宇品弐番館清風邸の売却ガイド

スターアーク宇品弐番館清風邸は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数42戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は宇品五丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはスターアーク宇品弐番館清風邸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市南区のマンション売却市場

広島市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スターアーク宇品弐番館清風邸を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇品五丁目駅まで徒歩1分
  • 広電宇品線/宇品五丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立宇品東小学校
  • 中学校区: 広島市立宇品中学校

スターアーク宇品弐番館清風邸に関するよくある質問

スターアーク宇品弐番館清風邸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スターアーク宇品弐番館清風邸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スターアーク宇品弐番館清風邸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がスターアーク宇品弐番館清風邸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スターアーク宇品弐番館清風邸はどのような物件ですか?

スターアーク宇品弐番館清風邸は広島県広島市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宇品五丁目駅徒歩1分。築2010年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スターアーク宇品弐番館清風邸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市南区の住みやすさは?

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市南区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇品五丁目駅に対する口コミ】宇品西小学校、宇品東小学校が近い。 線路を挟んでどちらに住んでいるかで、小学校が別れるが、西は8クラス位。東は3クラス位。 県病院前あたりから、線路の両脇に美容院や居酒屋などの飲食店が並んでいる。 駅からまっすぐ広島港まで行く5番の比治山線は単車が多く、すぐ混む。市内を通って広島駅に行く1番は、観光地を通るので、朝から外人がたくさん乗っていることもある。
【宇品五丁目駅に対する口コミ】夜は暗いので、子供は危ない。 古い商店街があるが、今は営業している店が数件で、買い物はやや不便。 徒歩20分位で行ける大きなイオンか、徒歩5分の激安スーパーディオあたりで買い物をしている人が多い。ディオは安いが、品揃えが悪いので、ほしいものがないことも。
2023年08月 メリット
交通利便性
駅、中心部、西広島方面などあらゆるたころに行ける市電が通ってて便利
交通の利便性でのデメリットは全く見当たりません。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、病院、金融機関が充実しています
アパレルの店と本屋があればいいなと思います
飲食店の充実
飲食店が多いです。個人でやられてる店が多くおいしい店も多いです
飲食店が多いのですが駐車場の無い店が多い
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多数あります。小学校からも近いです
子供の人数からいえば公園が少ないと思います
治安
町もいれいで治安はいいです。悪いうわさを聞いたことがありません
大きい道沿いは明るいですが、中に入る道に暗いところがあります
コストパフォーマンス
交通の便と店、病院などの充実から考えるとコスパはいいと思います
家賃はそれほど高くないものの駐車場が高いです

広島市南区の暮らし情報ガイド

広島市南区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は68件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR伯備線、JR山陽本線などの鉄道と山陽自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR伯備線
  • JR山陽本線
  • JR山陰本線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 山陽自動車道
  • 国道9号
  • 中国自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。