スタンレーヒルズ横浜小机の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/小机駅 徒歩19分 JR横浜線/小机駅 バス4分 JR横浜線/新横浜駅 バス11分 住吉神社前バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1996年8月
総戸数243戸
小学校区域東本郷小学校
中学校区域城郷中学校
専有面積64.95m² ~ 84.29m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社住友不動産日鉱不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス

スタンレーヒルズ横浜小机を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 スタンレーヒルズ横浜小机の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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スタンレーヒルズ横浜小机の売却ガイド

スタンレーヒルズ横浜小机は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数243戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は小机駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはスタンレーヒルズ横浜小机の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

スタンレーヒルズ横浜小机を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数243戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小机駅まで徒歩19分
  • JR横浜線/小机駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 東本郷小学校
  • 中学校区: 城郷中学校

スタンレーヒルズ横浜小机に関するよくある質問

スタンレーヒルズ横浜小机の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。スタンレーヒルズ横浜小机には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

スタンレーヒルズ横浜小机の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がスタンレーヒルズ横浜小机の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

スタンレーヒルズ横浜小机はどのような物件ですか?

スタンレーヒルズ横浜小机は神奈川県横浜市緑区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。小机駅徒歩19分。築1996年、総戸数243戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。スタンレーヒルズ横浜小机には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
▲マンションの敷地は広く、道が広々としている。
▼鴨居駅と小机駅の間にあり、どちらの駅も遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲マンションの敷地は広いので、圧迫感がない。公園もあるため、子供がいる家庭には良い。
▼線路沿いなので電車の音は常に聞こえる。コンビニまでやや距離がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックあり。管理人が常におり、清潔感がある。地下に機械式駐車場があり、天気が悪い日は地下から入りエレベーターで上がれる。
▼3棟あり、世帯数が多いわりに1棟につきエレベーターが1つしかないため、待つことがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲天上は高めで、高台なので6階(より上)からの眺めは最高。天気が良い日は富士山も綺麗に見え、みなとみらいの方まで見える。
▼築20年ほどなので室内設備の性能は最新のマンションと比べると乏しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲車があれば、横浜ららぽーとが近いので不便はない。
▼ちょっとした買い物などの時にコンビニに行くのに、道路沿いに出なくてはならず面倒。
暮らし・防災・子育て ★★
▲マンション内のイベントは多く、お祭りや、草むしり、ラジオ体操もやる。
▼東本郷小学校までは徒歩で30分はかかり、非常に遠く感じた。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲鶴見川沿いですが、土地が高い所にあるので浸水の心配がないです。バス停は2系統あり、横浜線(小机/鴨居/新横浜/東神奈川/横浜)だけでなく、市営地下鉄(岸根公園/川和)、田園都市線(市ヶ尾)にも接続できます。
▼丘の上なので比較的、風が強めだと思います。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲公園が目の前で子どもが小さいときは本当に助かった。小学生になってからも家の前で遊ぶことが多く安心だった。管理組合で非常時の備えなども真面目に取り組んでいて安心できる。
▼図書館が近くにない。市民図書室は小学校の敷地内にある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新横浜駅に対する口コミ】新幹線を使うときに利用する駅で、大きな駅ではないが飲食店と商業施設が一通りそろっているので満足。チェーン店だけでなく個人店のような店もあるのあ個人的には魅力に感じている。横浜アリーナや日産スタジアムがあり、イベントがある日は人が多くにぎやか。
▼【新横浜駅に対する口コミ】イベント終わりは駅が大変混雑し、横浜線のホームが狭いので少し危なそう
2024年09月 メリット
交通利便性
▲JRと相鉄に乗り換えが可能なため横浜で暮らす分には何処でも行きやすい
▼トイレのない改札口があるので、上がる階段を間違えてしまうと地獄。また、出口が少々多いため迷う可能性あり
生活利便施設の充実
▲大きめの商業施設があり、ユニクロやGUの服やスリコなどの雑貨屋、レストランもあるため時間も潰せる
▼本屋がオシャレ雑貨よりで本の購入目的だと目当てが見つからないかも。
飲食店の充実
▲レストラン街やビルに多くのレストランがあるため困らない
▼少々単価が高めのレストランが多い印象。だがそこまで気にならない
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターが多いため移動しやすい印象。
▼隣駅に大きめの公園があるため公園があるイメージがない
治安
▲プリンスホテル付近は非常に広くて明るい。
▼日産スタジアムがあるため日によっては様々な人がいる。また、ホテルの裏の方はディープ
コストパフォーマンス
▲駅の近くに安めの薬局があるため仕事帰りの買い物には困らない
▼家賃は一人暮らしで少しでも条件をつけると7万は超えてくる
交通利便性
▲乗り換えもできるバスもたくさんあり、おおきなえきでとてもいいとおもう。
▼横浜線の駅と小田急線の駅が少し遠いぐらいです。
生活利便施設の充実
▲飲食店、ショッピングモールなどほとんどのものがあり最高。
▼全くないが、強いて言えば1階のショップが少し行きにくい。
飲食店の充実
▲焼肉、ラーメン、寿司、天ぷら、ほとんどの飲食ができる。
▼少し高い店が多い。もう少しファミリーに優しくして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し治安と人の多い街であまりお勧めできないかもしれない。
▼少し治安が悪く、人が多いので子育てはしにくいと思う。
治安
▲二階のえき付近は明るく、比較的不審者が少ない。
▼一階が特に暗く、不審者、ホームレス、酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
▲値段も利便性に比べていいと思う。物価もそこまで高くない。
▼少し高い。そしてもしもう少し安くできればもっと人が集まると思う。
交通利便性
▲どこにでもすぐに行くことができる。周りが賑やか
▼もしも、もう少し駅が綺麗だったらもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
▲本屋などデパートがあるので買い物とかには困らない
▼もしも、えいがかんなどがあれば良くなると思う
飲食店の充実
▲ゆうめいなカフェのお店がありごはんなどには困らない
▼もうたくさん色々ないんしょくあつんがあるので困らない
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や中学校がたくさんあるので困らない
▼公園などもっとたくさんあればもっと良くなると思う
治安
▲治安がおもったいじょうに良いそこまで困らない
▼酔っ払いが少し多いためどうにかしてほしい
コストパフォーマンス
▲駅近だと少し高いが、少し離れただけで安くなる
▼もう少し家賃などが下がればとてもありがたい

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。